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篇(1)

乙方：北京圣卓環(huán)藝廣告有限責(zé)任公司

甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)就乙方承攬 廣告牌（以下簡稱廣告牌）的制作安裝事宜達(dá)成如下一致協(xié)議。

第一條：廣告牌制作

1、廣告牌規(guī)格 ：

2、材質(zhì)：

3、要求:

第二條：廣告牌安裝

安裝地點(diǎn)：

第三條：工程造價及支付方式

1. 廣告牌制作安裝費(fèi)（即合同總價款）：

共計(jì)人民幣 元，大寫 元整。

2. 支付方式：

a． 合同簽訂之日,甲方向乙方支付總價款的50%,即 元為預(yù)付款。

b． 廠內(nèi)制作完成，進(jìn)入現(xiàn)場組裝時,向乙方支付總價款的30%,即 元為進(jìn)度款。

c．工程安裝完畢，甲方向乙方支付總價款的17%，即 元為尾款，其余款項(xiàng)為該合同工程質(zhì)量保證金，半年內(nèi)付清。

第四條： 工程期限

自合同簽訂甲方預(yù)付工程款之日起 天。如遇不可抗力因素（如雨、雪、四級以上大風(fēng)）工期順延。

第五條、雙方權(quán)利、義務(wù)

甲方：

1、辦理廣告牌設(shè)置、安裝所必須的報批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。

2、向乙方提供廣告牌位置并確保此位置無管道線路、可以施工。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的樹木、花、草可以移動。

4、按本合同第三條規(guī)定結(jié)算廣告牌的制作、安裝費(fèi)用。

乙方：

1、自甲方通知可以現(xiàn)場澆筑地基起 日內(nèi)按甲方提供的安裝地點(diǎn)制作施工并安裝完畢。

2、嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案圖紙進(jìn)行制作、安裝。如現(xiàn)場條件與施工圖紙方案不符，應(yīng)及時報請甲方協(xié)商修改確定。

第六條：關(guān)于驗(yàn)收

1. 乙方全部制作安裝完工后一周內(nèi)，甲方必須組織正式驗(yàn)收，甲方在完工后一周內(nèi)不組織驗(yàn)收，乙方可視同甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量合格。驗(yàn)收合格，進(jìn)入保修期。

2. 工程質(zhì)量驗(yàn)收以國家鋼結(jié)構(gòu)施工標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，廣告結(jié)構(gòu)制作安裝應(yīng)當(dāng)牢固，抗風(fēng)力應(yīng)達(dá)到8級。

第七條、違約責(zé)任：

1. 甲方未能按本合同第三條規(guī)定時間付款，每逾期一日，應(yīng)以合同總金額的千分之五計(jì)算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。

2. 乙方如無正當(dāng)理由未能按本合同第四條規(guī)定按時制作、安裝完成廣告牌，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

3. 乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)牢固性、抗風(fēng)力等指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。如未達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)損失.

4. 如屬甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不退還預(yù)付款。并有權(quán)就實(shí)際施工情況要求甲方繼續(xù)支付已完部分或全部的制作費(fèi)。

第八條、保修期限：

1、自驗(yàn)收合格之日起，乙方制作的工程項(xiàng)目整體質(zhì)保半年。

2、 保修期滿后，雙方另簽維修協(xié)議進(jìn)行維修。

甲方： 乙方：北京圣卓環(huán)藝廣告有限責(zé)任公司

（蓋章） （蓋章）

法人/授權(quán)代表（簽字）： 法人/授權(quán)代表（簽字）：

篇(2)

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

依照《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方將位于 的非機(jī)動車車棚制作安裝工程承包給乙方。本著平等 、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一、工程基本情況

1、工程位置：

2、工程名稱及量預(yù)估（竣工后按實(shí)際面積核算）

車棚：約平方米。合同總金額約為人民幣元（大寫：），后附預(yù)算明細(xì)。

二、施工期限

施工期限為 天，自 年月日起至 年月

日止。

三、付款方式

自車棚全部竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方之間簽署結(jié)算書后，甲方向乙方支付總工程款的 。剩下作為質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，若工程無質(zhì)量問題，甲方再予支付乙方。

四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

1、質(zhì)量要求：乙方保證為甲方設(shè)計(jì)、制作非機(jī)動車車棚所用材料及施工過程，結(jié)果應(yīng)符合制作安裝行業(yè)國家規(guī)定的標(biāo)裝。

2、制作和安裝要求：非機(jī)動車車棚安裝牢固，在風(fēng)雨等荷載作用下不受任何破壞。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有義務(wù)按約定支付工程款。

2、甲方有義務(wù)配合乙方施工，并提供施工中所需水、電等。

3、甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，當(dāng)乙方施工違法或不符合同約定時，甲方有權(quán)提出異議并責(zé)令乙方改正。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方負(fù)有安全保障義務(wù)。如因乙方在安裝期間和在維護(hù)期間出現(xiàn)非機(jī)動車車棚及相關(guān)材料損壞掉落或其他原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)物損失等，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、非機(jī)動車車棚保修期為一年，乙方在保修期內(nèi)有義務(wù)定期對非機(jī)動車車棚進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車棚安裝穩(wěn)固、正常使用。相關(guān)的檢查和維護(hù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方在施工中有權(quán)請求甲方作好協(xié)調(diào)工作。

4、乙方安排的施工及維修人員若發(fā)生工傷事故，相關(guān)的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方都不得單方擅自終止合同，否則擅自提出終止合同的一方應(yīng)按合同總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并且對方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

2、乙方若逾期未完成施工或交付的工程不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)按合同總金額的5%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無條件繼續(xù)施工或返工直至符合合同約定。在繼續(xù)施工或返工期間，乙方還應(yīng)按合同總金額的日萬分之五向甲方持續(xù)支付違約金。

3、若乙方不按本合同履行維護(hù)責(zé)任，因此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，且甲方有權(quán)沒收質(zhì)保金。

4、若甲方遲延向乙方支付工程款，甲方應(yīng)按合同總金額的日萬分之五向乙方支付違約金。

七、爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其他約定

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以便相互監(jiān)督履行。

甲方： 法定代表人：

篇(3)

鋼結(jié)構(gòu)制作安裝分包合同書范文一承包方(甲方)：

分包方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程質(zhì)量：

4、工程技術(shù)條件：(

第二條 分包范圍和內(nèi)容

2#氧化鋁貯運(yùn)新鮮倉鋼漏斗的制作和安裝。

(倉內(nèi)安裝鋼漏斗，價格另議)

第三條 施工工期

在天氣無影響的條件下，盡快施工，滿足業(yè)主節(jié)點(diǎn)要求。

第四條 付款方式

1、待2#氧化鋁貯運(yùn)鋼漏斗制作完成甲方應(yīng)支付乙方工程款的 50%;

2、工程制作安裝完畢后三天，甲方應(yīng)通知項(xiàng)目部、由項(xiàng)目部組織業(yè)主、監(jiān)

第五條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、按本合同約定，及時支付工程款和進(jìn)行結(jié)算。

2、協(xié)調(diào)本工程施工過程中與其他班組、項(xiàng)目管理人員等方面的關(guān)系。

3、提供現(xiàn)場臨時用水、用電接入點(diǎn)。

4、根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度和總工期的要求合理安排施工工作面，進(jìn)行乙方的進(jìn)度，質(zhì)量，安全等工程管理。

二、乙方責(zé)任

1、乙方出具書面委托，指派 劉忠奇 為本工程的負(fù)責(zé)人，代表乙方全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作。

2、嚴(yán)格按照施工圖紙要求進(jìn)行施工。

3、嚴(yán)格執(zhí)行合同和施工圖紙中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)材料及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。

4、加強(qiáng)對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識。

6、必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)和說明文件和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場代表的質(zhì)量監(jiān)督和管理，對提出的問題及時糾正。因安裝等方面的原因造成的質(zhì)量、安裝事故，由乙方負(fù)責(zé)，返工費(fèi)用自理。

7、嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程、勞動保護(hù)、治安管理?xiàng)l例等規(guī)定，做到安全、文明施工，并對施工的可靠性、安全性負(fù)責(zé)。

8、對所有進(jìn)場材料的保管及未驗(yàn)收的成品保護(hù)負(fù)責(zé)。

9、乙方負(fù)責(zé)自工程驗(yàn)收之日起因工程質(zhì)量達(dá)不到要求而出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時免費(fèi)保修。

第六條 違約責(zé)任

1、由于乙方的原因，導(dǎo)致甲方受到項(xiàng)目部、業(yè)主、監(jiān)理 及國家相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失。

2、由于乙方的原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

3、乙方安裝完畢三天后，驗(yàn)收未合格，乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)整改，直到驗(yàn)收合格。

4、由于乙方的原因，使工程進(jìn)度延后，乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目部對一切經(jīng)濟(jì)處罰和經(jīng)濟(jì)損失。

5、由于甲方的原因，使工程進(jìn)度延后，甲方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目部對一切經(jīng)濟(jì)處罰和經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 附則

1、若乙方未按本合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并與乙方辦理相關(guān)

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同在雙方簽字蓋章后生效，工程竣工結(jié)清財(cái)務(wù)帳款后失效。

4、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。

第七條 其他補(bǔ)充事宜

甲方應(yīng)派專人進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，所有的問題應(yīng)當(dāng)當(dāng)場解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方上報，甲方審批并經(jīng)項(xiàng)目部確認(rèn)簽單。

由于鋼結(jié)構(gòu)制作非本單位制作，因此，乙方要將鋼構(gòu)件進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)時應(yīng)提前通知甲方和項(xiàng)目部，項(xiàng)目部應(yīng)通知監(jiān)理等人一起核對材料轉(zhuǎn)運(yùn)的型號及數(shù)量。

承包人： 分包人：

法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章)： 委托人(簽章)： 委托人(簽章)： 電 話：

日 期：

電 話： 日 期：

鋼結(jié)構(gòu)制作安裝分包合同書范文二承包方(甲方)：

分包方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程質(zhì)量：

4、工程技術(shù)條件：(詳見圖紙及規(guī)范要求)。

第二條 分包范圍和內(nèi)容

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及圖紙范圍內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝的全部工作。

上述工作范圍包括但不限于以下具體工作：材料供應(yīng)、運(yùn)輸、下料、制作、焊接、上下車、轉(zhuǎn)運(yùn)、油漆、吊裝、安裝、配合驗(yàn)收及原建筑物成品保護(hù)(小區(qū)道路、綠化、貨運(yùn)電梯、樓梯及施工通道)等。制作、運(yùn)輸及安裝一切的人工、材料、機(jī)具、施工安全等均由乙方負(fù)責(zé)。

具體內(nèi)容及要求見施工設(shè)計(jì)圖紙。

第三條 施工工期

總工期為 天。

第四條 結(jié)算方式

1、本工程實(shí)行固定綜合單價乘以實(shí)際完成工程量的結(jié)算方式，此綜合單價包括分包范圍內(nèi)工程的主材、輔材料，構(gòu)件制作、運(yùn)輸、臨時設(shè)施費(fèi)用、檢測費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工程安裝費(fèi)、原建筑物成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤等。

2、按照業(yè)主審定后的設(shè)計(jì)圖紙施工、驗(yàn)收。

3、合同價暫定為：人民幣 元(大寫： 元整)。預(yù)算鋼結(jié)構(gòu)工程量為：9噸左右，綜合單價為： 元/噸。如有增減按此單價進(jìn)行調(diào)整，竣工后按現(xiàn)場實(shí)際完成的收方工程量乘以綜合單價結(jié)算，材料損耗及輔材均含在綜合單價內(nèi)。

第五條 付款方式

1、雙方簽訂合同后三日內(nèi)日，甲方支付乙方預(yù)付款 元(大寫： 元整)。

2、工程完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙叁方共同驗(yàn)收合格，余款在驗(yàn)收合格(扣除質(zhì)量保修金后)一周日內(nèi)付清。甲方扣除合同總價的5%(無息)作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金期為一年，保修期到后一周內(nèi)付清質(zhì)量保修金。

3、所有工程款項(xiàng)現(xiàn)金支付，乙方提供相應(yīng)建安稅票。

第六條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、按本合同約定，及時支付工程款和進(jìn)行結(jié)算。

2、協(xié)調(diào)本工程施工過程中與業(yè)主等方面的關(guān)系。

3、提供現(xiàn)場臨時用水、用電接入點(diǎn)。

4、根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度和總工期的要求合理安排施工工作面，進(jìn)行乙方的進(jìn)度，質(zhì)量，安全等工程管理。

二、乙方責(zé)任

1、乙方出具書面委托，指派 為本工程的負(fù)責(zé)人，代表乙方全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作。

2、乙方對鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求提品合格證、材質(zhì)證明書及檢測報告，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并做好自檢工作。

3、必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)和說明文件和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場代表的質(zhì)量監(jiān)督和管理，對提出的問題及時糾正。因制作安裝等方面的原因造成的質(zhì)量、安裝事故，由乙方負(fù)責(zé)，返工費(fèi)用自理。

4、嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程、勞動保護(hù)、治安管理?xiàng)l例、小區(qū)物業(yè)管理等規(guī)定，做到安全、文明施工，不影響小區(qū)其他業(yè)主的正常工作、生活，并對施工的可靠性、安全性負(fù)責(zé)。

5、對所有進(jìn)場材料的保管及未驗(yàn)收的成品保護(hù)負(fù)責(zé)。

6、工程竣工驗(yàn)收后，清理現(xiàn)場(包括生產(chǎn)，生活的材料和臨時設(shè)施)。三日內(nèi)全部退出現(xiàn)場。

7、乙方負(fù)責(zé)自工程驗(yàn)收之日起因工程質(zhì)量達(dá)不到要求而出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時免費(fèi)保修。

8、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方造成安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、乙方應(yīng)當(dāng)編制鋼結(jié)構(gòu)的相關(guān)竣工資料及協(xié)助甲方辦理對內(nèi)對外結(jié)算工作。

10、乙方施工人員的交通、食宿及安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

11、現(xiàn)場小區(qū)的道路、綠化、貨運(yùn)電梯、施工通道等原有建筑物的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

第七條 違約責(zé)任

1、由于乙方的原因，導(dǎo)致甲方受到業(yè)主、監(jiān)理 及國家相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失。

2、由于乙方的原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

第八條 附則

1、若乙方未按本合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并與乙方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同在雙方簽字蓋章、甲方支付預(yù)付款后生效，工程竣工結(jié)清財(cái)務(wù)帳款后失效。

4、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

承包人： 分包人：

法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章)： 委托人(簽章)： 委托人(簽章)： 電 話：

開戶銀行：

帳號：

電 話： 開戶銀行： 帳號：

鋼結(jié)構(gòu)制作安裝分包合同書范文三發(fā)包方(全稱)：

分包方(全稱)： (身份證號碼： )

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程分包事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

1.1、分包工程名稱：

1.2、分包工程地點(diǎn)：

1.3、分包工程承包范圍：

二、分包方式及內(nèi)容

2.1、本工程分包采取 的方式。

2.2、包含工作內(nèi)容：

三、分包合同工期

3.1、合同工期: 日歷天。

3.2開工日期：主材進(jìn)場當(dāng)日為開工時間，甲方需提前告知乙方，乙方可提前進(jìn)場做相關(guān)準(zhǔn)備工作。

四、分包合同價款及支付

4.1、付款方式：

鋼結(jié)構(gòu)總重約： t，吊裝安裝單價： 元/t，圍護(hù)結(jié)構(gòu)彩鋼板約： ㎡，安裝單價為： 元/㎡，完工后據(jù)實(shí)結(jié)算。合同總價約為： 元(大寫： )。 工人進(jìn)場后甲方付工人生活費(fèi) 元，主結(jié)構(gòu)吊裝安裝完成后支付 元，

五、雙方責(zé)任

5.1、甲方責(zé)任

1、按本合同約定，及時支付工程款和進(jìn)行結(jié)算，提供現(xiàn)場標(biāo)高控制點(diǎn)及施工圖紙一套。

2、協(xié)調(diào)本工程施工過程中與業(yè)主監(jiān)理等方面的關(guān)系。

3、提供現(xiàn)場臨時用水、用電接入點(diǎn)及倉儲宿舍各一間。

4、根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度和總工期的要求合理安排施工工作面，進(jìn)行乙方的進(jìn)度，質(zhì)量，安全等工程管理。

5、如因主材到位不及時和未按合同約定支付款項(xiàng)造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

5.2、乙方責(zé)任

1、必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)和說明文件和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場代表的質(zhì)量監(jiān)督和管理，對提出的問題及時糾正。因制作安裝等方面的原因造成的質(zhì)量、安裝事故，由乙方負(fù)責(zé)。

2、嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程、勞動保護(hù)、治安管理?xiàng)l例，做到安全、文明施工，并對施工的可靠性、安全性負(fù)責(zé)。

3、安全措施由乙方負(fù)責(zé)，施工中一切安全事故乙方負(fù)責(zé)。

4、工程竣工驗(yàn)收后，清理現(xiàn)場(包括生產(chǎn)，生活的材料和臨時設(shè)施)。三日內(nèi)全部退出現(xiàn)場。

5、如因施工進(jìn)度和質(zhì)量問題造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、附則

1、若任何一方未按本合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，所造成的損失由前者承擔(dān)。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同在雙方簽字蓋章、甲方支付生活費(fèi)后生效，結(jié)清財(cái)務(wù)帳款后失效。

雙方約定本合同一式 份,發(fā)包方 份，分包方各均具有同等效力，由發(fā)包方與分包方分別保管。

發(fā)包方：

公司地址：

法定代表人：

篇(4)

乙方： 廣告 （以下簡稱乙方） 甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)就乙方承攬 廣告牌（以下簡稱廣告牌）的制作安裝事宜達(dá)成如下一致協(xié)議。

一：廣告牌制作

1、廣告牌規(guī)格 ：

2、材質(zhì)：

3、要求:

二：廣告牌安裝

安裝地點(diǎn)：

三：工程造價及支付方式

1.廣告牌制作費(fèi)（即合同總價款）：共計(jì)人民幣 元，大寫 元整。

2.支付方式：

a.合同簽訂時甲方預(yù)付百分之三十工程款。

b.制作安裝完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，即付清所有工程款項(xiàng)。

四： 工程期限

1、自合同簽訂甲方預(yù)付工程款之日起 天。如遇不可抗力因素（如雨、雪、四級以上大風(fēng)）工期順延。

2、因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時完成時，可由雙方協(xié)商確定延期時間。

五、雙方權(quán)利、義務(wù)

甲方：

1、辦理廣告牌設(shè)置、安裝所必須的報批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。

2、有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)提出建議和修改意見，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方單位文化內(nèi)涵。

3、向乙方提供廣告牌位置并確保此位置無管道線路、可以施工。

4、有義務(wù)提供有關(guān)單位資料或其他有關(guān)資料供乙方設(shè)計(jì)參考。

5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的樹木、花、草可以移動。

6、按本合同規(guī)定結(jié)算廣告牌的制作、安裝費(fèi)用。

乙方：

1、 自甲方通知可以現(xiàn)場施工起，按甲方提供的安裝地點(diǎn)在規(guī)定的時間內(nèi)制作施工并安裝完畢。

2、 嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案圖紙進(jìn)行制作、安裝。如現(xiàn)場條件與施工圖紙方案不符，應(yīng)及時報

第1頁（本合同共2頁，蓋騎縫章）

請甲方協(xié)商修改確定。

3、乙方對設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)。

六：關(guān)于驗(yàn)收

1. 乙方全部制作安裝完工后一周內(nèi)，甲方必須組織正式驗(yàn)收，甲方在完工后一周內(nèi)不組織驗(yàn)收，乙方可視同甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量合格。

2. 工程質(zhì)量驗(yàn)收以國家鋼結(jié)構(gòu)施工標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，廣告結(jié)構(gòu)制作安裝應(yīng)當(dāng)牢固，抗風(fēng)力應(yīng)達(dá)到7級。

七、違約責(zé)任：

1. 甲方未能按本合同第三條規(guī)定時間付款，每逾期一日，應(yīng)以合同總金額的千分之五計(jì)算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。

2. 乙方如無正當(dāng)理由未能按本合同第四條規(guī)定按時制作、安裝完成廣告牌，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

3. 乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)牢固性、抗風(fēng)力等指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。如未達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)損失.

4. 如屬甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)就實(shí)際施工情況要求甲方支付已完部分或全部的制作費(fèi)。

八、因廣告所產(chǎn)生的責(zé)任的承擔(dān)：

1、 在本廣告的制作、設(shè)置過程中，如因乙方原因造成第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害，均與甲方無關(guān)。

2、由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。

九、保修期限：

1、自驗(yàn)收合格之日起，乙方制作的工程項(xiàng)目鋼體質(zhì)保半年。人為損毀乙方不負(fù)責(zé)保修。

2、 保修期滿后，雙方另簽維修協(xié)議進(jìn)行維修。

十、雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由長汀縣仲裁委員會仲裁。

十一、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力。

甲方： XXX 乙方：XXX

（蓋章） （蓋章）

法人/授權(quán)代表（簽字）： XXXX 法人/授權(quán)代表（簽字）：XXX

篇(5)

訂立合同雙方：

定作人：_________ （以下簡稱甲方）

定作人法定代表（負(fù)責(zé)）人：_________           

簽約人：_________

定作人承辦單位：_________　      聯(lián)絡(luò)人：_________　    聯(lián)系電話：_________

定作人機(jī)構(gòu)地址：_________　                 傳真電話：_________

承攬人：_________（以下簡稱乙方）

承攬人法定代表（負(fù)責(zé)）人：_________　             簽約人：_________

承攬人營業(yè)執(zhí)照：_________　            生產(chǎn)報刊亭許可證明：_________

承攬人機(jī)構(gòu)地址：_________　      聯(lián)系人：_________　   　聯(lián)系電話：_________

銀行開戶許可證：_________　      開戶行：_________　      帳戶 ：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及我國現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，按省局要求，雙方議定乙方承攬甲方報刊亭的加工與安裝，此項(xiàng)承攬合同雙方本著平等、公平、互惠的原則，訂立如下合同條款：

第一條　標(biāo)的

乙方承攬甲方所需報刊亭的加工與安裝合同標(biāo)的額為：_________萬元。

第二條　制作報刊亭的數(shù)量、規(guī)格、價格（價款單位：每個／人民幣萬元）

1、_________

2、_________

3、_________

注：整個承攬加工合同按每個報刊亭的單價為結(jié)算價，該結(jié)算價格含：包工、包料、包裝運(yùn)輸、安裝費(fèi)、及其他相關(guān)的稅費(fèi)。

第三條　加工、制作與安裝、要求

1、報刊亭安裝后穩(wěn)定、可靠，空間利用充分，使用面積不小于_________平米。

2、使用材料：所有外表面使用大于_________mm 厚不銹鋼板，結(jié)構(gòu)采用不銹鋼柱、不銹鋼方鋼骨架，透明部分不少于_________%，使用_________mm弧型熱彎加強(qiáng)度有機(jī)玻璃，頂部硬塑料玻璃鋼壓模一次成型，內(nèi)設(shè)圖書報刊架。附件包括：推拉窗、電源接線板、電表一塊，藍(lán)色陽光板封頂，并有通風(fēng)口一處。

第四條　驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

1、乙方將報刊亭樣品（按照甲方要求的規(guī)格、材質(zhì)）制作成品后，交甲方進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后方可生產(chǎn)。

2、甲方驗(yàn)收采用樣品驗(yàn)收與成品交付驗(yàn)收相對比，也可采取隨機(jī)抽驗(yàn) 。

第五條　交貨時間和地點(diǎn)及包裝運(yùn)輸要求

1、交貨時間：乙方必須保證在年_________月_________日前全部交貨。

2、交貨地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定的安裝位置，并安裝完畢。

3、包裝運(yùn)輸：乙方在交貨時，應(yīng)對成品進(jìn)行包裝，并保證信報箱在運(yùn)輸過程中不被損壞，如有損壞或變型、劃漆等由乙方負(fù)責(zé)保修。

第六條　報刊亭安裝及驗(yàn)收與售后服務(wù)

1、乙方對制作的報刊亭進(jìn)行安裝；

2、經(jīng)乙方安裝的報刊亭，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收，遇有驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)予以整改，不予整改、或兩次整改不合格的甲方按該報刊亭價值扣除_________%做為另行維修費(fèi)用，并不返還乙方（按雙方預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求驗(yàn)收）；

3、乙方承諾為甲方制作的報刊亭因質(zhì)量出現(xiàn)問題，年內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行保修，超過年或?qū)偌追皆驌p壞進(jìn)行維修的，需付工本費(fèi)。

4、乙方承諾對甲方使用的報刊亭進(jìn)行終身維護(hù)。

第七條　結(jié)算方式、期限及安裝費(fèi)用

1、甲、乙雙方簽訂的合同生效后15日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方指定的帳戶撥付合同標(biāo)的額30%的預(yù)付款。

2、乙方交貨后15日內(nèi)，甲方再向乙方帳戶撥付合同標(biāo)的額30%的價款，累積達(dá)到合同標(biāo)的額的60%。

3、乙方按期安裝完畢，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方再向乙方指定的帳戶撥付合同標(biāo)的額35%的價款，累積達(dá)到合同標(biāo)的額的95%。

4、剩余的合同標(biāo)的額5%（_________元）價款，作為乙方向甲方預(yù)留的質(zhì)量保證金，一年后經(jīng)甲方正常使用確無質(zhì)量問題，甲方主動將乙方剩余的質(zhì)量保證金，一次性撥付乙方。

第八條　甲方違約責(zé)任

1、甲方在乙方為其制作報刊亭期間隨意改變數(shù)量或到貨無故拒收，甲方支付乙方合同的標(biāo)的額_________‰ 的違約金；

2、甲方未按合同規(guī)定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補(bǔ)交貨款外，應(yīng)向乙方支付_________‰ 的違約金。

第九條　乙方違約責(zé)任

1、乙方未按甲方的質(zhì)量要求，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價外，甲方從應(yīng)撥付乙方合同貨款中扣除 _________‰ 違約金；

2、乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)包或分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；

3、乙方未按合同要求的時間交付報刊亭，每逾期一天，甲方從應(yīng)撥付乙方合同貨款中扣除_________‰ 的違約金。

第十條　糾紛的處理

當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第種方式，作為本合同爭議的解決方式。

1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；

2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十一條　附則

1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。

2、合同執(zhí)行過程中甲、乙雙方對具體制作報刊亭數(shù)量有變更的以書面文字通知為準(zhǔn)，口頭通知無效，報刊亭規(guī)格的變動以雙方共同協(xié)商后，作出補(bǔ)充條款為準(zhǔn)，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

篇(6)

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就乙方租用甲方廣告位廣告事宜，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本廣告位租賃合同，以資雙方共同遵守：

第一條、廣告位類別、位置及規(guī)格

1.1乙方租用的廣告位屬于：

室內(nèi)廣告位 室外廣告位 其它

1.2乙方租用的廣告位位于:

1.3乙方租用的廣告位規(guī)格尺寸為 。

第二條、廣告位租賃期限及廣告內(nèi)容

2.1廣告位租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

2.2乙方在本合同約定廣告位所廣告的內(nèi)容為 。

第三條、租賃費(fèi)用及付款方式

3.1乙方須向甲方繳納廣告位租賃費(fèi)￥ 元/ ，電費(fèi)￥ 元/ 。

3.2上述款項(xiàng)乙方同意按如下付款方式(任選一項(xiàng)，在序號前用“√”表示，未作明示的，視為以a種方式付款)：

a.從乙方在甲方的銷售貨款中直接扣除

b.合同簽訂之日起三日內(nèi)乙方以現(xiàn)金或支票支付

c.其他

第四條、廣告的制作與安裝

4.1廣告由乙方自行制作，制作前廣告的內(nèi)容和表現(xiàn)形式須經(jīng)甲方審查認(rèn)可。若乙方委托甲方統(tǒng)一制作，乙方應(yīng)按甲方標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納廣告制作費(fèi)￥ 元，材料費(fèi)￥ 元，并同意上述款項(xiàng)按本合同第3.2條規(guī)定支付給甲方。

4.2乙方自行制作、委托甲方制作的廣告畫面之產(chǎn)權(quán)及版權(quán)均由乙方所有，因廣告的版式或內(nèi)容所引致的糾紛、訴訟概由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方有權(quán)從乙方的銷售貨款中扣回已先行墊付的賠償款項(xiàng)，并保留對不足部分進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。

4.3廣告由乙方自行安裝，安裝前乙方應(yīng)向甲方提出申請，按甲方的排期進(jìn)行。若乙方委托甲方安裝或需甲方協(xié)助安裝，乙方應(yīng)按甲方標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納安裝費(fèi) ￥元，并同意上述款項(xiàng)按本合同第3.2條規(guī)定支付給甲方。

4.4乙方的廣告安裝應(yīng)服從甲方管理，不得干擾甲方的正常經(jīng)營秩序。否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金￥5000元，并賠償由此而給甲方造成的損失。

4.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行安裝，安裝過程中發(fā)生的意外事故(包括但不限于安裝人員的意外傷亡、對甲方或第三人人身、財(cái)產(chǎn)造成的損害)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條、廣告的管理

5.1乙方廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的要求，按該法的規(guī)定提供相應(yīng)的證明文件。對違法、不健康、有損甲方形象或信譽(yù)的廣告，甲方有權(quán)要求乙方更換。乙方拒不更換的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方已交費(fèi)用不予退還。

5.2室外燈箱廣告亮燈時間一般為每晚天黑時至商場營業(yè)結(jié)束，具體時間以廣告位所在商場的規(guī)定為準(zhǔn)。

5.3廣告期間，甲方負(fù)責(zé)保持廣告展示面清潔、亮澤及完整，并不作遮擋或覆蓋。甲方可自行或應(yīng)乙方要求對出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障的廣告及時進(jìn)行維修，以保證廣告的最佳效果，維修費(fèi)用遵循“誰制作，誰承擔(dān)”的原則。

第六條、合同的解除和續(xù)簽

6.1本合同有效期內(nèi)，乙方未繳清廣告租賃費(fèi)就從甲方商場撤柜的，若乙方的未結(jié)貨款在扣除其他費(fèi)用后的余額不足以繳清廣告位租賃費(fèi)時，甲方有權(quán)單方解除合同，拆除乙方廣告另行招租，并有權(quán)向乙方追償所欠廣告位租賃費(fèi)。

6.2合同期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該廣告位的，同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)，但應(yīng)于租期屆滿前一個月向甲方提出，雙方重新簽訂合同。若乙方不再租用該廣告位的，也應(yīng)提前一個月知會甲方。

6.3甲方有權(quán)將租期已滿既未續(xù)簽合同又未另交廣告位租賃費(fèi)的廣告位予以拆除。

6.4合同期屆滿，雙方未重新簽訂合同、又未拆除該廣告位的，視為乙方繼續(xù)租用，甲方仍可依照本合同標(biāo)準(zhǔn)從乙方的銷售貨款中扣除乙方應(yīng)支付的廣告位租賃費(fèi)，并對不足部分保留追償?shù)臋?quán)利。

第七條、其他

7.1租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素(包括但不限于地震、臺風(fēng)、簽訂本合同時尚未知悉的政府管制因素等)導(dǎo)致該廣告位滅失、毀壞，不能繼續(xù)租用的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已收取的廣告費(fèi)不予退回。

7.2合同期內(nèi)若乙方提前終止合同，甲方不退廣告位租賃費(fèi)。甲方提前終止合同的，按租賃時間酌情退還部分廣告位租賃費(fèi)。

7.3 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

第八條、補(bǔ)充條款

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

廣告位租賃合同范本

戶外廣告位租賃合同

大樓戶外廣告位租賃合同

篇(7)

關(guān)鍵詞：超高層鋼結(jié)構(gòu)合同包劃分 合同計(jì)價 制作與安裝

中圖分類號：TU391文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

鋼結(jié)構(gòu)在工程建設(shè)項(xiàng)目中得到越來越廣泛的使用，尤其是超高層或者有大跨度結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目，鋼結(jié)構(gòu)得到更普遍的使用。鋼結(jié)構(gòu)工程的順利實(shí)施對整個項(xiàng)目的成敗有至關(guān)重要的意義，同樣，鋼結(jié)構(gòu)工程計(jì)價方式的合理、明確，也直接影響了項(xiàng)目的投資控制的效果。下面結(jié)合本人參與的蘭州鴻運(yùn).金茂城市綜合體項(xiàng)目，對鋼結(jié)構(gòu)工程的計(jì)價方式做了一些整理和總結(jié)。

一、項(xiàng)目概況：

蘭州鴻運(yùn).金茂城市綜合體項(xiàng)目為蘭州市地標(biāo)性建筑，共有南北兩個辦公塔樓及附屬商業(yè)裙房組成，建筑面積28.54萬平方米，A塔高249.8米，B塔高149.8米，另有8層大型商業(yè)裙樓，地下4層為商業(yè)、車庫及設(shè)備用房，建成后將成為集商業(yè)、辦公、休閑、文化娛樂和地鐵換成等多功能于一體的城市綜合體，是蘭州市重要的地標(biāo)性建筑。

A塔、B塔為超高層建筑，塔樓采用鋼管柱外框架＋鋼筋混凝土核心筒＋鋼結(jié)構(gòu)伸臂行架的結(jié)構(gòu)形式，整個項(xiàng)目約用鋼結(jié)構(gòu)15000T。在選定方案之初，我們對采用鋼管柱還是勁性鋼結(jié)構(gòu)柱做了分析比較，雖然從投資的角度分析，勁性鋼結(jié)構(gòu)柱含鋼量略低，節(jié)省造價，但考慮到勁性鋼結(jié)構(gòu)柱柱頭節(jié)點(diǎn)復(fù)雜，施工難度高，從工期乃至項(xiàng)目的整體效益考慮，最終選擇鋼管柱的方案。

二、鋼結(jié)構(gòu)工程計(jì)價影響因素的分析：

對于本項(xiàng)目，鋼材使用量大，對鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、制作、安裝要求高，鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、制作、安裝之間的協(xié)調(diào)多。而鋼結(jié)構(gòu)的用量與深化設(shè)計(jì)直接相關(guān)，鋼結(jié)構(gòu)安裝費(fèi)用也與設(shè)計(jì)、制作、吊裝直接相關(guān)，特別是主要節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)，直接影響了鋼結(jié)構(gòu)施工的難度以及安裝的造價。因此做好鋼結(jié)構(gòu)工程各個環(huán)節(jié)之間的協(xié)調(diào)，既是保證工程進(jìn)度按期完成的一個基本前提，也是控制鋼結(jié)構(gòu)工程造價的一個先決條件。所以，鋼結(jié)構(gòu)工程的計(jì)價方式的選擇，不僅是單純的算量組價的過程，也必須要結(jié)合工程管理來全盤規(guī)劃。一般來說，鋼結(jié)構(gòu)工程參與的單位有主設(shè)計(jì)單位、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)單位、鋼結(jié)構(gòu)制作單位、鋼結(jié)構(gòu)安裝單位，鋼結(jié)構(gòu)工程的協(xié)調(diào)包括深化設(shè)計(jì)和安裝的協(xié)調(diào)：

1.鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。就國內(nèi)一般實(shí)施情況來看，鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)往往由鋼結(jié)構(gòu)制作單位完成，但深化設(shè)計(jì)過程需要與鋼結(jié)構(gòu)安裝單位、主設(shè)計(jì)單位做充分的溝通協(xié)調(diào)，需要考慮鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場拼裝、吊裝條件等等條件，協(xié)調(diào)工作量大，如果鋼結(jié)構(gòu)制作單位與安裝單位為同一家單位，則可以減少鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)的管理協(xié)調(diào)界面。

2.鋼結(jié)構(gòu)安裝的協(xié)調(diào)。對于超高層項(xiàng)目，鋼結(jié)構(gòu)安裝高度高，單個鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件重量大，鋼結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場焊接及吊裝難度大，安裝精度控制要求高，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的垂直運(yùn)輸要求高，與土建施工的互交叉作業(yè)密集，為保證鋼結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度，需要土建工程與鋼結(jié)構(gòu)工程能夠?qū)崿F(xiàn)很好的協(xié)調(diào)、配合。當(dāng)然，鋼結(jié)構(gòu)安裝工程的能否順利實(shí)施，直接影響了后期的索賠費(fèi)用。

三、項(xiàng)目的進(jìn)度要求：

本項(xiàng)目業(yè)主對項(xiàng)目進(jìn)度要求高，我公司在本項(xiàng)目承接的是前期的策劃工作，其中總包招標(biāo)策劃是重中之重。在我們進(jìn)場服務(wù)時，項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)未完成，根據(jù)業(yè)主的進(jìn)度要求，擬按擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)來進(jìn)行總包招標(biāo)，經(jīng)與QS（上海利比）、業(yè)主單位多次溝通后，明確總包自行施工內(nèi)容包括土建以及水暖電等主要機(jī)電工作。鋼結(jié)構(gòu)工程是另外指定分包，還是納入總包范圍由總包施工，則是我們需要進(jìn)一步分析討論的問題。但不管選擇哪種方式，由于鋼結(jié)構(gòu)自身的深化設(shè)計(jì)和制作需要充分的時間，故鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包單位宜盡早確定，否則必然影響現(xiàn)場施工進(jìn)度。

四、鋼結(jié)構(gòu)工程的合同包及計(jì)價各種方式的分析與建議

根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙招標(biāo)，對于鋼結(jié)構(gòu)工程的造價控制的風(fēng)險來說，主要在于鋼結(jié)構(gòu)制作的費(fèi)用風(fēng)險。鋼結(jié)構(gòu)安裝費(fèi)用相對于鋼結(jié)構(gòu)制作費(fèi)用較低，同時項(xiàng)目的垂直運(yùn)輸由總包來統(tǒng)籌考慮。純安裝費(fèi)用，從市場報價分析來看，鋼結(jié)構(gòu)安裝單噸造價與鋼構(gòu)件規(guī)格（厚度、重量等）有關(guān)系，但差別不大，故可以參照類似項(xiàng)目編制清單，則鋼結(jié)構(gòu)安裝工程的造價風(fēng)險應(yīng)該在可控范圍內(nèi)；而鋼結(jié)構(gòu)制作與鋼構(gòu)件大小、節(jié)點(diǎn)做法有較大關(guān)系，需要等主設(shè)計(jì)施工圖紙完成后招標(biāo)才能更好的控制造價風(fēng)險。

基于以上我們對本項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的分析，以及國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)制作、施工市場的調(diào)研，考慮到本項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)工程施工的難度和重要性，為加強(qiáng)對鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)、施工質(zhì)量和造價的控制，我們建議業(yè)主對鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)單位進(jìn)行指定分包或圈定鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)單位范圍。另外，出于配合現(xiàn)場進(jìn)度的需要，我們考慮可以將鋼結(jié)構(gòu)分為地下、地上兩個階段來招標(biāo)。向業(yè)主提出了如下三種鋼結(jié)構(gòu)合同包選擇的方案：

方式一：地下部分鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝納入總包，地上部分另行發(fā)包給專業(yè)施工單位。

方式二：將地下部分鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝、地上部分鋼結(jié)構(gòu)的安裝一并納入總包，地上部分鋼結(jié)構(gòu)的制作另行發(fā)包給專業(yè)施工單位。

方式三：全部鋼結(jié)構(gòu)工程（包括制作和安裝）均納入總包合同范圍。

以上三種方式中，如將鋼結(jié)構(gòu)納入總包合同范圍，則采取圈定鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)單位的方式，如將鋼結(jié)構(gòu)工程另行發(fā)包，則采取指定分包的方式納入總包統(tǒng)一管理。

三種方式的比較分析

1、方式一

地下部分鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝納入總包，地上部分的制作、安裝另行發(fā)包給專業(yè)施工單位。則根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計(jì)進(jìn)度來看，地下鋼結(jié)構(gòu)只能用模擬清單，地上鋼結(jié)構(gòu)可待施工圖完成后根據(jù)施工圖編制清單。從造價控制來說，本項(xiàng)目地下部分鋼結(jié)構(gòu)總量預(yù)計(jì)為1000多噸，制作、安裝的總體費(fèi)用預(yù)計(jì)1000多萬，即地下部分鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝的總體費(fèi)占比例相對較小，其造價風(fēng)險總體可控；地上部分根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)來編制清單，對清單的準(zhǔn)確性有了更好的保證條件，減少造價風(fēng)險。但另一方面，采用本方式將增加以下兩個方面的管理界面：

1）地下工程鋼結(jié)構(gòu)與地上工程鋼結(jié)構(gòu)的施工交接；

2）地上工程鋼結(jié)構(gòu)與土建工程的專業(yè)交接；

如前文所述，鋼結(jié)構(gòu)工程的管理界面增多，加大了現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)的工作量和難度。固然我們可以通過選擇強(qiáng)有力的總包單位來加強(qiáng)管理，可以對總包單位關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)工程的管理力量提出要求來減少業(yè)主方的管理難度和風(fēng)險，但地上鋼結(jié)構(gòu)工程與總包單位是兩家單位，必然存在管理的矛盾需要協(xié)調(diào)，對現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度和造價的管理帶來難度，不利于項(xiàng)目的總體實(shí)施。

2、方式二：

將地下部分鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝、地上部分鋼結(jié)構(gòu)的安裝一并納入總包，地上部分鋼結(jié)構(gòu)的制作另行發(fā)包給專業(yè)施工單位。如前文所述，按此方式，地下鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝為模擬清單，由于總體占比例小，風(fēng)險可控，地上鋼結(jié)構(gòu)安裝工程也在本次總包招標(biāo)范圍，由于安裝工程造價受鋼構(gòu)件的深化設(shè)計(jì)影響不大，故地上鋼結(jié)構(gòu)安裝造價風(fēng)險可控。從工程管理方面來說，把地上鋼結(jié)構(gòu)制作另行發(fā)包，增加了鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)的管理協(xié)調(diào)界面，但把鋼結(jié)構(gòu)安裝納入總包范圍，可以減少鋼結(jié)構(gòu)施工過程中與土建工程的界面管理，有利于工程的質(zhì)量、進(jìn)度的控制，對工程總體有利。

3、方式三：

把全部鋼結(jié)構(gòu)工程納入總包合同范圍，減少鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)的管理界面，減少施工過程中土建與鋼結(jié)構(gòu)的施工交接，有利于業(yè)主對現(xiàn)場的管理。此種方式對于工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制最為有利，但由于現(xiàn)階段設(shè)計(jì)深度不夠，只能按初步設(shè)計(jì)圖紙招標(biāo)，對于QS單位編制工程量清單帶來一定的難度，對造價控制可能帶來相當(dāng)?shù)娘L(fēng)險。

基于以上對三種方式的分析，我們建議采取方式二，既可保證造價控制風(fēng)險可控，又減少了施工過程中的鋼結(jié)構(gòu)與土建的交接界面，利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

五、個人體會總結(jié)：

通過參與對蘭州鴻運(yùn)金茂城市綜合體項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)合同包的分析與策劃，本人對鋼結(jié)構(gòu)工程的計(jì)價有了更深刻的體會，它不是一個獨(dú)立的問題，需要結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)合同包的選擇方式來考慮。同時需要考慮的還有項(xiàng)目的實(shí)際情況，業(yè)主對進(jìn)度的要求，考慮主設(shè)計(jì)的進(jìn)展與深度，考慮目前市場供應(yīng)情況（制作、安裝），考慮鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)與制作的時間，考慮工程量清單報價的風(fēng)險，考慮鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)中鋼結(jié)構(gòu)制作單位、安裝單位的溝通協(xié)調(diào)，考慮現(xiàn)場施工組織中鋼結(jié)構(gòu)與土建單位的協(xié)作，考慮鋼結(jié)構(gòu)的工廠拼裝與現(xiàn)場吊裝，考慮現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸能力，等等，只有對相關(guān)影響的各個方面進(jìn)行了綜合考慮，才能確定鋼結(jié)構(gòu)工程最合理的合同包的選擇方式，以及合理的計(jì)價方式。

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