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住宅建筑論文:我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑業(yè)正在啟動(dòng)

摘要：隨著我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)和規(guī)范的日益完善，鋼結(jié)構(gòu)住宅憑借高性價(jià)比和工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)，成為了建筑業(yè)的一匹“黑馬”。在城市化進(jìn)程高速發(fā)展和人居環(huán)境日益提升的今天，鋼結(jié)構(gòu)住宅表現(xiàn)出了良好的發(fā)展前景。

關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)住宅 工業(yè)化 市場化

1． 鋼結(jié)構(gòu)住宅成長的外部環(huán)境

我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅起步比較晚。上世紀(jì)90年代，國家建設(shè)部和國家經(jīng)貿(mào)委一致通過，將"輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑通用體系的開發(fā)和應(yīng)用"作為我國建筑業(yè)用鋼的突破點(diǎn)，并正式列入國家重點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目。這一舉措為我國的鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

進(jìn)入21世紀(jì)，隨著我國城市進(jìn)程的加快和人民生活水平的提高，住宅也成為第一為消費(fèi)。國家也把發(fā)展住宅建設(shè)作為拉動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長的重要環(huán)節(jié)。同時(shí)也出臺(tái)了一系列的輔助政策。2000年5月建設(shè)部建筑用鋼協(xié)調(diào)組在京召開了"全國建筑用鋼技術(shù)發(fā)展研討會(huì)"，會(huì)上成立了鋼結(jié)構(gòu)專家組，討論了國家建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)"十五"計(jì)劃和2010年發(fā)展規(guī)劃綱要及建筑鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)政策。并確定"十五"期間應(yīng)以住宅鋼結(jié)構(gòu)為發(fā)展重點(diǎn)。2002年11月5日建設(shè)部建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋼結(jié)構(gòu)委員會(huì)組織鋼結(jié)構(gòu)專家組召開"鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)研討會(huì)"，總結(jié)示范工程經(jīng)驗(yàn)，帶動(dòng)全國住宅鋼結(jié)構(gòu)體系的發(fā)展和提供整體建設(shè)水平。2003年4月6日中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋼結(jié)構(gòu)委員會(huì)與北京國瑞通信息技術(shù)有限公司聯(lián)合舉辦了"2003年上海鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)與住宅科技博覽會(huì)"，在會(huì)上，通過展示近年鋼結(jié)構(gòu)住宅的試點(diǎn)、示范工程和鋼結(jié)構(gòu)配套體系的科研成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、加強(qiáng)信息交流，并加大了鋼結(jié)構(gòu)住宅的宣傳力度。這些條件都極大地促進(jìn)了我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

2. 鋼結(jié)構(gòu)住宅“錢景”誘人

90年代以來，國家政策大力支持、建設(shè)部積極推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展和應(yīng)用。國務(wù)院1999年指示：發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅，擴(kuò)大鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場占有率，加速住宅產(chǎn)業(yè)化過程；國家經(jīng)貿(mào)委在《2000年建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展方向和重點(diǎn)》中明確：要建立現(xiàn)代化住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)體系，重點(diǎn)進(jìn)行輕鋼結(jié)構(gòu)體系、住宅節(jié)能體系和新型建筑材料的開發(fā)；國家建設(shè)部和冶金工業(yè)局已于1999年發(fā)出通知，要求各省市在建筑鋼工程中推廣應(yīng)用國產(chǎn)H型鋼，并出臺(tái)了相關(guān)政策。我國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化已蓄勢待發(fā)。

從1999年北京埃姆思特鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)有限公司引進(jìn)美國MST式輕鋼結(jié)構(gòu)住宅樣房到現(xiàn)在，全國各地鋼結(jié)構(gòu)住宅如雨后春筍般破土而出。北京、上海、天津、山東、安徽、廣東等地建了大量低層、多層、高層鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)示范工程.這些試點(diǎn)示范工程的成功，體現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的良好勢頭。

我國鋼結(jié)構(gòu)雖有十年的發(fā)展歷史，但鋼結(jié)構(gòu)住宅目前還只是剛起步，而在美國、英國等國家發(fā)展和應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)建筑已有上百年歷史，如日本的鋼結(jié)構(gòu)建筑占建筑總面積的50％左右，韓國約占20％。美國等國家建筑業(yè)用鋼材占國家鋼材產(chǎn)量的比例高達(dá)50％，而我國建筑用鋼僅占鋼材產(chǎn)量比例的20％。鋼結(jié)構(gòu)建筑在整個(gè)建筑中所占比重，發(fā)達(dá)國家達(dá)到50％以上，但在我國卻不到5％，建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量只占我國鋼產(chǎn)量的1．5％～2％，差距十分巨大。因此中國鋼結(jié)構(gòu)市場的要求及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有廣闊的前景。

就浙江省而言，浙江房產(chǎn)是全國房產(chǎn)的領(lǐng)頭羊。在全國房產(chǎn)中具有舉足輕重的作用。休閑永遠(yuǎn)是浙江人生活的主題，住宅的個(gè)性化永遠(yuǎn)是我們不變的住居理念。鋼結(jié)構(gòu)住宅寬敞的空間恰好提供了一個(gè)DIY的平臺(tái)。因此這樣一個(gè)以自我為中心的生活主題，勢必會(huì)成為浙江人的新貴。如今，由于國家的宏觀調(diào)控作用，房市出現(xiàn)了前所未有的低迷。在這個(gè)時(shí)機(jī)推出鋼結(jié)構(gòu)住宅，利用鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢來吸引市民目光，刺激消費(fèi)，增加市場的購買力，有著事半功倍的作用。這是一個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì)。

3. 鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點(diǎn)

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是目前最具有發(fā)展?jié)摿Φ沫h(huán)保節(jié)能型住宅，在歐美及日本等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家已被普及性推廣，它不僅代替了傳統(tǒng)的住宅模式，而且完全使用工業(yè)化生產(chǎn)的建材，集眾多優(yōu)點(diǎn)于一身，是二十一世紀(jì)人類社會(huì)居住環(huán)境的最佳產(chǎn)品。

1) 替代傳統(tǒng)的紅磚及混凝土。鋼結(jié)構(gòu)住宅突破了中國“秦磚漢瓦”式的傳統(tǒng)建造模式，被譽(yù)為“第四次住宅革命。它工業(yè)化程度高，便于形成標(biāo)準(zhǔn)的建筑體系，實(shí)現(xiàn)了構(gòu)件的工廠化和施工的機(jī)械化生產(chǎn)。

2) 節(jié)能效果好，不僅高于木結(jié)構(gòu)住宅，而且比磚混住宅節(jié)能60％以上。建筑服務(wù)期滿拆除時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)材料可全部回收。

3) 鋼結(jié)構(gòu)住宅強(qiáng)度大，抗風(fēng)、抗震性能好。特別是在地震區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)住宅同磚混結(jié)構(gòu)住宅比較，具有壓倒性的優(yōu)勢。

4) 外形設(shè)計(jì)自如，室內(nèi)大空間無梁無柱，跨度可達(dá)12米。這也是鋼結(jié)構(gòu)住宅的最大的優(yōu)點(diǎn)。鋼結(jié)構(gòu)寬敞的空間正好給了業(yè)主一個(gè)根據(jù)自己的愛好來布置自己的生活空間，再也不用因?yàn)槌兄貕Α?gòu)造柱來影響房子個(gè)性化的設(shè)計(jì)。

5) 地基及基礎(chǔ)的處理非常簡單，且由于主體和基礎(chǔ)中設(shè)有防潮層，防潮效果會(huì)更加突出。

6) 施工速度快、周期短、全天候施工，不受季節(jié)影響，施工周期短，鋼結(jié)構(gòu)的自重輕，干式施工無污染、無燥音。是環(huán)保型建筑的典范。

7) 戶內(nèi)的有效平面增大，比相應(yīng)的磚混和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)提高了6%。增大了有效的生活空間。

8) 保溫隔熱隔音效果突出。

4. 工程實(shí)例

目前北京、天津、山東、安徽、上海、廣東等地新建了大量的鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)示范工程。這些工程深受當(dāng)?shù)鼐用竦臍g迎，取得了顯著的成績。如：北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青年公寓。建筑面積：12萬 ?，由6棟單身公寓（10萬?）和公共建筑（鍋爐房食堂等）（2萬?）組成。地點(diǎn)：北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。用途：開發(fā)區(qū)單身職工居住。結(jié)構(gòu)型式：混凝土核心筒+鋼框架。梁柱：熱軋H型鋼，樓板：組合混凝土壓型鋼板，外墻：粉煤灰砌塊+加氣混凝土板，內(nèi)墻：防火石膏板+輕鋼龍骨。防火措施：加氣混凝土板+石膏板+薄型防火涂料?，F(xiàn)場用工：2.52工日 / ?、而磚混結(jié)構(gòu)為7～8工日 / ?。是磚混結(jié)構(gòu)的1/3。工程造價(jià)（達(dá)到粗裝飾）：1150元/ ? 。和磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)持平。用鋼量： 37 ? / ?（僅為200元/ ?，是總造價(jià)的17.4%）。 鋼結(jié)構(gòu)吊裝：一棟住宅樓僅用20天（670噸）。施工工期：僅為磚混結(jié)構(gòu)的一半。

我們從上面例子可以看出，無論是從材料、造價(jià)還是工期，鋼結(jié)構(gòu)住宅都具有很明顯的優(yōu)勢，因此，如何推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅，讓廣大的市民了解，接受，喜歡鋼結(jié)構(gòu)住宅就顯得尤為重要。

5. 鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)注意的幾個(gè)問題

1、鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑要以建筑設(shè)計(jì)為主導(dǎo)，其他專業(yè)緊密互動(dòng)配合。鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑除要遵循住宅建筑設(shè)計(jì)一般原則外、要注重解決：

（1）如何發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢？梁跨度可增大、開間更靈活、為住戶創(chuàng)造更大的空間。但又如何避免鋼結(jié)構(gòu)帶來的建筑平、立面單調(diào)呆板。

（2）要解決鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑防火、防腐蝕問題。特別是在多雨的浙江，防腐、防銹工作處理的好壞直接影響到鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣。

2、選擇和開發(fā)外墻板，是鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑推廣中的關(guān)鍵問題之一。除滿足外墻板的各項(xiàng)技術(shù)要求外，還要做到墻板原材料應(yīng)地之宜、工廠化生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝連接方便。

3、鋼結(jié)構(gòu)要做到安全合理、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造方便可靠、并為構(gòu)件制作、運(yùn)輸、吊裝創(chuàng)造條件。

4、建筑設(shè)備與鋼結(jié)構(gòu)住宅配合，是住戶首先遇到的問題。因此如何采用先進(jìn)的技術(shù)來開發(fā)適合于鋼結(jié)構(gòu)住宅的各項(xiàng)設(shè)備是我們必須要解決的問題。

5、鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)是房地產(chǎn)開發(fā)商最關(guān)心的問題。鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)定位于中、高擋住宅，鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，應(yīng)從設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、安裝、維修和管理等環(huán)節(jié)著手加強(qiáng)管理和協(xié)調(diào)，從而達(dá)到降低成本，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益的目的。

眼下，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展所需的技術(shù)和規(guī)范都基本得到了解決，目前的主要矛盾已不是也不是能不能做的問題，要不要做的問題，而是要如何把它做好、做精的問題。蕭山在國內(nèi)享有“鋼結(jié)構(gòu)之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。因此我們要用可靠的質(zhì)量和良好的服務(wù)來打響鋼結(jié)構(gòu)住宅起航的第一炮，帶動(dòng)浙江乃至全國鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展，并逐步把鋼結(jié)構(gòu)住宅市場化和工業(yè)化。鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)的熱潮已經(jīng)來臨，把握市場就要抓住機(jī)遇，在提倡環(huán)保和節(jié)能的今天，鋼結(jié)構(gòu)住宅必定會(huì)引領(lǐng)未來房市的發(fā)展。

住宅建筑論文:地板供冷置熱通風(fēng)復(fù)合系統(tǒng)在住宅建筑的應(yīng)用

摘要：從城市氣象參數(shù)入手，論述地板供冷與置換通風(fēng)結(jié)合的必要性，并以實(shí)驗(yàn)方式驗(yàn)證了地板供冷置換通風(fēng)復(fù)合系統(tǒng)可以在住宅內(nèi)達(dá)到比較好的空調(diào)效果。 關(guān)鍵詞： 地板供冷 置換通風(fēng) 氣象參數(shù) 露點(diǎn) 豎直溫度梯度

低溫?zé)崴匕遢椛涔┡跉W洲已有多年的應(yīng)用和發(fā)展歷史，至1994年為止，法國約有20%的住宅建筑中裝設(shè)了該系統(tǒng)，在德國為41%，奧地利為25%，瑞士為48%.近年來在我國，尤其是北方地區(qū)，使用量日益增加。北京、山東、黑龍江等還相繼出臺(tái)了相關(guān)的地方法規(guī)。與此同時(shí)政府有關(guān)部門、業(yè)主、廠家、設(shè)計(jì)單位等各方面對于同時(shí)使用地板供冷的興趣也與日俱增，這意味著將減少供冷、暖的初投資和運(yùn)行費(fèi)，擴(kuò)大使用地域，也將進(jìn)一步推動(dòng)地板供冷（暖）的發(fā)展。

一、地板供冷與置換通風(fēng)結(jié)合的必要性

地板供冷系統(tǒng)只能承擔(dān)室內(nèi)顯熱負(fù)荷，當(dāng)室內(nèi)濕負(fù)荷較大，室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度高于地板溫度時(shí)，地板將會(huì)出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象。

以地面溫度與室溫溫差5℃計(jì)算，采用地板供冷時(shí)室內(nèi)空氣溫度應(yīng)低于30℃的保證率，北京為92%，濟(jì)南為89%，南京為66%.應(yīng)該說明，限于經(jīng)費(fèi)，北京、濟(jì)南的氣象參數(shù)取近3年的平均值，南京氣象參數(shù)是201年的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，而不是10年以上的統(tǒng)計(jì)值，但所獲得的結(jié)果均具有參考價(jià)值。另外，要保證室溫與地板溫度之差為5℃左右，圍護(hù)結(jié)構(gòu)必須有較好的保溫性能。采用地板供冷系統(tǒng)后，房間圍護(hù)結(jié)構(gòu)溫度降低，人體輻射散熱量增大，人體的實(shí)際感受溫度會(huì)比室內(nèi)實(shí)際空氣溫度降低2℃，所以室內(nèi)空氣溫度30℃時(shí)相當(dāng)于采用傳統(tǒng)空調(diào)方案時(shí)房間溫度為28℃。對于氣候比較干燥的北方地區(qū)，地板供冷系統(tǒng)可以在不發(fā)生結(jié)露的情況下取得比較好的降溫效果，如北京、濟(jì)南；而對于長江中下游地區(qū)、沿海地區(qū)城市，由于空氣濕度較大，不發(fā)生結(jié)露的保證率則較低，如南京。所以在這些地區(qū)，要在房間內(nèi)取得比較好的空調(diào)效果，必須增加一套除濕系統(tǒng)，以降低房間內(nèi)空氣的濕度。

置換通風(fēng)系統(tǒng)是一種舒適、節(jié)能的空調(diào)系統(tǒng)。如果將其與地板供冷系統(tǒng)配套使用，將會(huì)較好地彌補(bǔ)地板供冷系統(tǒng)的不足。干燥新風(fēng)的送入，可以改善室內(nèi)衛(wèi)生條件，提高空調(diào)降溫效果，同時(shí)降低室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度；地板供冷的水溫也可隨之降低，滿足負(fù)荷較大房間的需求；另一方面，置換通風(fēng)系統(tǒng)可以在近地面處形成一層干燥的空氣層，即空氣湖，防止室外滲入的熱濕空氣直接與冷地板接觸，從而防止出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象。

單獨(dú)的置換通風(fēng)系統(tǒng)通常運(yùn)用在高大建筑中，才能充分發(fā)揮其室內(nèi)熱力分層帶來的節(jié)能效益，而在住宅建筑中，通常層高較低，排風(fēng)與送風(fēng)的溫度差值不是很大，使得這一特點(diǎn)并不明顯。而與地板供冷系統(tǒng)聯(lián)合使用后，冷負(fù)荷的承擔(dān)主要由后者實(shí)現(xiàn)，從而可減小置換通風(fēng)系統(tǒng)送入的

風(fēng)量，提高了排風(fēng)與送風(fēng)的溫度差，繼續(xù)發(fā)揮其室內(nèi)熱力分層帶來的節(jié)能效益。

在地板供冷置換通風(fēng)復(fù)合系統(tǒng)中，置換通風(fēng)系統(tǒng)送入的新風(fēng)量主要是根據(jù)濕負(fù)荷及人體所需新風(fēng)量確定，僅承擔(dān)很小的一部分室內(nèi)冷負(fù)荷（一般不大于10%），設(shè)備體積和風(fēng)管尺寸減小，所以在地板供冷系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，設(shè)備的初投資和運(yùn)行費(fèi)增加不大。地板供冷置換通風(fēng)系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)還可體現(xiàn)以下在幾個(gè)方面：

1.為冬季供暖、夏季供冷的居住建筑提供了又一種可能的末端系統(tǒng)形式，改變了住宅建筑內(nèi)只能靠送風(fēng)降溫的情況。擴(kuò)大了地板供冷（暖）系統(tǒng)的使用地域，使其可應(yīng)用于長江中、下游等冬冷夏熱地區(qū)，也使置換通風(fēng)這一舒適、節(jié)能的系統(tǒng)可在住宅建筑中得到廣泛推廣；

2.不存在空調(diào)病的問題，地板供冷系統(tǒng)以輻射換熱為主，更好地符合人體散熱的特點(diǎn)；置換通風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)速度低于0.5m/s，送風(fēng)量小，吹風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)值（draughtrisk）為零，避免了人在睡眠當(dāng)中因吹風(fēng)引起的種種不適；

3. 提供穩(wěn)定的房間溫度，冷卻地板可根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷在一定的范圍內(nèi)調(diào)節(jié)供水溫度，從而使提供的制冷量在一定范圍內(nèi)可隨著室內(nèi)負(fù)荷的變化而變化，當(dāng)房間負(fù)荷減小時(shí)，其提供的冷量也小，當(dāng)房間負(fù)荷大時(shí)，其提供的冷量也相應(yīng)地增大，冷卻地板的這一特點(diǎn)使得房間的溫度比較穩(wěn)定。另外，地板供冷系統(tǒng)首先冷卻房間圍護(hù)結(jié)構(gòu)，蓄冷量較大，短時(shí)間的開門或開窗對室內(nèi)溫度基本無影響；

4.全新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管截面積大、占用建筑空間大，有時(shí)還與建筑的梁相碰，難于布置，為此采用地板供冷可避免這一問題，而置換通風(fēng)系統(tǒng)傳送最小新風(fēng)量，設(shè)備尺寸較小，同時(shí)置換通風(fēng)器的布置比較靈活，可以設(shè)計(jì)為1／4圓柱靠墻角布置，也可以設(shè)計(jì)為1／2圓柱貼墻布置等方式；

5.由于地板供冷使用的水溫高于常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)，為蒸發(fā)冷卻、深井水、地?zé)幔ɡ洌┑裙?jié)能冷源的使用提供了條件，同時(shí)熱泵／制冷機(jī)蒸發(fā)溫度的提高增大了其制冷系數(shù)，提高了效率，為家用熱泵／制冷機(jī)等設(shè)備的開發(fā)利用提供了潛在市場。

二、地板供冷置換通風(fēng)復(fù)合系統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)研究

1.實(shí)驗(yàn)室概況

實(shí)驗(yàn)室位于南京師范大學(xué)紫金校區(qū)內(nèi)，共兩層，一層層高2.75m，二層層高2.85m.每層由測試房間和補(bǔ)償套間兩部分組成。測試房間使用面積約為18m2，地埋管采用雙回路布置方式以盡量均勻地面溫度，冷源為國產(chǎn)的分體式風(fēng)冷熱泵冷水機(jī)組，額定制冷量5.8KW，機(jī)組配用進(jìn)口全封閉渦旋式壓縮機(jī)，功率為 2.34KW，軸流風(fēng)機(jī)功率為0.1KW.新風(fēng)經(jīng)除濕機(jī)降溫減濕后由置換通風(fēng)器送入，除濕機(jī)在名義工況下（干球溫度27.0℃，濕球溫度21.2℃），除濕量為3.2kg/h，置換通風(fēng)器可使得送風(fēng)均勻，送風(fēng)速度低于0.5m/s.補(bǔ)償套間用于模擬外界大氣環(huán)境，套間內(nèi)裝有暖風(fēng)機(jī)、加濕器各一臺(tái)。暖風(fēng)機(jī)加熱功率可12KW，加濕器加濕量6kg/h.

2.實(shí)驗(yàn)結(jié)果

以一樓房間為實(shí)驗(yàn)對象，補(bǔ)償套間溫度34℃，相對濕度69%，此時(shí)對應(yīng)露點(diǎn)溫度27.6℃。據(jù)去年氣象參數(shù)顯示，室外露點(diǎn)溫度高于27℃發(fā)生時(shí)數(shù)的百分比7月為4%，8月為 0.8%.實(shí)驗(yàn)中，熱泵自動(dòng)運(yùn)行、啟停控制，出水溫度高于17℃時(shí)壓縮機(jī)啟動(dòng)，低于14時(shí)壓縮機(jī)停轉(zhuǎn)。除濕機(jī)也采用自動(dòng)運(yùn)行、啟?？刂?，環(huán)境濕度大于 55%時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)，小于45%時(shí)自動(dòng)停止。置換通風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)量為546m3/h，送風(fēng)溫度24.6℃，排風(fēng)溫度26.3℃。

3.實(shí)驗(yàn)分析

（1）地板供冷系統(tǒng)可以有效降低房間內(nèi)溫度，而置換通風(fēng)系統(tǒng)可進(jìn)一步降低房間內(nèi)溫度，復(fù)合系統(tǒng)在房間內(nèi)能取得比較好的空調(diào)效果，此實(shí)驗(yàn)中，工作區(qū)內(nèi)的空氣溫度為24.6℃-26.4℃；

（2）實(shí)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)，房間內(nèi)各處的露點(diǎn)溫度并不是一致的，一般而言，房間下部的露點(diǎn)溫度要低于房間上部的露點(diǎn)溫度。而近地面處空氣的冷卻也不是等含濕量的過程，隨著近地面處空氣溫度的降低，其相對濕度增加，隨含濕量的降低，露點(diǎn)溫度有所減小。據(jù)質(zhì)量守恒定律分析，房間上部的含濕量將增大，實(shí)驗(yàn)過程中確實(shí)感覺無置換通風(fēng)時(shí)房間內(nèi)有點(diǎn)悶；

（3）盡管置換通風(fēng)系統(tǒng)送入的新風(fēng)溫度（24.6℃）高于地表面溫度（22.0℃），但仍可以降低近地面處空氣露點(diǎn)溫度1.1℃，而此時(shí)地面溫度僅降低0.3℃，排除上面所述原因，可解釋為置換通風(fēng)在近地面處形成空氣湖的緣故；

（4）地板供冷使得房間內(nèi)產(chǎn)生豎直溫度梯度，根據(jù)ISO7730標(biāo)準(zhǔn)，t1.1－t0.1≤3℃時(shí)，人體舒適性可以得到保證。該實(shí)驗(yàn)中t1.1－t0.1＝ 2.1℃，符合標(biāo)準(zhǔn)要求。相關(guān)研究認(rèn)為，置換通風(fēng)的特點(diǎn)之一是在房間內(nèi)產(chǎn)生豎直溫度梯度，但是本實(shí)驗(yàn)中，兩個(gè)系統(tǒng)同時(shí)運(yùn)行后，并不會(huì)使溫度梯度加大?；跍囟鹊暮唵渭雍推骄紤]，復(fù)合系統(tǒng)的溫度梯度值應(yīng)介于兩個(gè)系統(tǒng)單獨(dú)運(yùn)行產(chǎn)生的溫度梯度值之間。

住宅建筑論文:淺談現(xiàn)代生態(tài)住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)

摘 要：近年來，由于人們對環(huán)境保護(hù)工作的重視度不斷增加，生態(tài)住宅的理念得以提出，這必將成為我國現(xiàn)代住宅發(fā)展的趨勢。文章從發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)住宅的必要性入手，分析了生態(tài)住宅設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，并進(jìn)一步對現(xiàn)代生態(tài)住宅的建設(shè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了具體的闡述。

關(guān)鍵詞：生態(tài)住宅；建筑；節(jié)能；設(shè)計(jì)

前言

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，社會(huì)得以快速的發(fā)展，由于在經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和能源發(fā)展問題的矛盾越來越突出，為了使各方面得以協(xié)調(diào)的發(fā)展，國家分布了相關(guān)的政策和法規(guī)，從而引導(dǎo)未來住宅應(yīng)向生態(tài)住宅的方向發(fā)展。生態(tài)住宅設(shè)計(jì)中需要從多個(gè)角度對住宅室內(nèi)外的環(huán)境進(jìn)行有效的評估，所以需要各專業(yè)人員的協(xié)調(diào)配合，從而確保能夠設(shè)計(jì)出優(yōu)質(zhì)、高效的生態(tài)住宅。

1 發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)住宅的必要性

1.1 時(shí)代與社會(huì)發(fā)展的需要

可持續(xù)發(fā)展是我國的基本戰(zhàn)略，是當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的主旋律，可持續(xù)發(fā)展即是以保護(hù)環(huán)境為前提的，所以進(jìn)行生態(tài)環(huán)境建設(shè)是不僅是可持續(xù)發(fā)展的前提，同時(shí)也是可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)，所以可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施與生態(tài)環(huán)境質(zhì)量是息息相關(guān)的，只有確保生態(tài)環(huán)境的質(zhì)量，才能為我國可持續(xù)發(fā)展增加動(dòng)力支持?，F(xiàn)代生態(tài)住宅建筑的提出，是使人們生活在一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、舒適和和諧的環(huán)境中，從而推動(dòng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和建設(shè)。

1.2 節(jié)約能源和資源的需要

目前在我國社會(huì)的總能耗當(dāng)中，住宅建設(shè)的能耗還是占據(jù)較大的比例，這不利于節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，所以建設(shè)生態(tài)住宅，通過對項(xiàng)目用地進(jìn)行合理規(guī)劃，建筑體系的科學(xué)化，從而提高土的使用率，增加建筑的容積率和使用壽命，而對于建筑材料，生態(tài)住宅所需要的都是節(jié)能型材料和可再生資源，所以對于能耗大的建筑材料進(jìn)行淘汰，實(shí)現(xiàn)能源和資源的節(jié)約。

1.3 提高居民生活質(zhì)量的需要

生態(tài)住宅的建設(shè)，可以更好的滿足當(dāng)前人們對生活環(huán)境舒適、健康、美觀的要求，由于生態(tài)住宅是建立在保護(hù)環(huán)境美好的前提下的，所以居民區(qū)的廢棄物可以做到再生和循環(huán)利用，盡量做到零排放和零污染，充分減少了居住環(huán)境受污染的幾率。生態(tài)住宅利用自然的原材料，避免了有害建筑材料對人們的傷害，可以使人們居住環(huán)境更為舒適和安全。

2 生態(tài)住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1 住宅區(qū)風(fēng)環(huán)境設(shè)計(jì)

風(fēng)環(huán)境是生態(tài)住宅設(shè)計(jì)中必須要考慮的一個(gè)因素。因?yàn)殚L期以來在進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員往往考慮更多的是住宅平面的功能、美觀和空間利用設(shè)計(jì)，而對于風(fēng)環(huán)境對人的影響考慮的較少，這就導(dǎo)致在風(fēng)速較大時(shí)，人們要受到風(fēng)的侵襲，而當(dāng)夏天天氣炎熱時(shí)，室內(nèi)通風(fēng)不暢，不利于居住的舒適度要求。所以進(jìn)行生態(tài)住宅設(shè)計(jì)時(shí)，需要充分考慮到高層及高密度建筑群中的風(fēng)環(huán)境所對人帶來的影響。確保室外具有良好的風(fēng)環(huán)境，使人們居住的更為舒適。

2.2 綠化、水景設(shè)計(jì)和防止居住區(qū)熱島現(xiàn)象

住宅區(qū)周圍建筑的熱環(huán)境不僅和氣流流動(dòng)有關(guān)系，同時(shí)還和住宅區(qū)建筑周圍的輻射系統(tǒng)有關(guān)。受到住宅設(shè)計(jì)中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設(shè)施等因素的影響，住宅區(qū)室外氣溫有可能出現(xiàn)“熱島”現(xiàn)象?！盁釐u”現(xiàn)象在夏季的出現(xiàn)，不僅會(huì)使人們高溫中暑的機(jī)率變大，同時(shí)還促使光化學(xué)煙霧的形成，加重污染，并增加建筑的空調(diào)能耗。合理地建筑設(shè)計(jì)和布局選擇高效美觀的綠化形式及水景設(shè)置，可有效地降低熱島效應(yīng)，獲得清新宜人的室內(nèi)外環(huán)境。特別值得指出的是，生態(tài)住宅不等于簡單地提高綠化率，如果住宅區(qū)綠化僅僅使用大規(guī)模綠地而不考慮與林地、水景設(shè)施以及自然通風(fēng)等手段有效地結(jié)合起來，不僅不能充分發(fā)揮林地在改善室外熱環(huán)境方面的巨大作用，還會(huì)把大量的金錢浪費(fèi)在綠地澆灌上，可謂得不償失。

在綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)中除了避免以上誤區(qū)外，還應(yīng)做好兩個(gè)方面的工作：一是合理選擇和搭配綠化植物和水景設(shè)置，要與整個(gè)小區(qū)的熱環(huán)境設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)起來。二是設(shè)計(jì)中要以人為本。

2.3 日照、遮陽與采光

建筑的自然采光對于人們的身體健康和工作效率有較大的提高，特別是在我國北方冬季，對自然采光更有嚴(yán)格的要求。這就需要在建筑設(shè)計(jì)時(shí)需要充分的考慮到遮擋問題，遮擋主要來自于建筑外型所導(dǎo)致的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)實(shí)質(zhì)接受的太陽輻射量減少，會(huì)對建筑物的熱環(huán)境帶來一定的影響，所以需要在設(shè)計(jì)時(shí)對于建筑的凹凸變化進(jìn)行注意。

3 現(xiàn)代生態(tài)住宅的建設(shè)設(shè)計(jì)方案

3.1 建筑山墻能處理

在設(shè)計(jì)過程中考慮到小區(qū)地形特點(diǎn)，住宅西山墻較多，因此如何解決西曬問題是較突出的一個(gè)問題。比如某辦公建筑的主入口為西向，因此如何有效地防止西曬成為建筑生態(tài)策略的重要組成部分。為了防止西曬，采用緩沖層的概念設(shè)計(jì)，即在西向主入口處建立一面大尺度的防曬墻，這是一面與建筑完全脫開的混凝土實(shí)墻。在炎熱季節(jié)，可以最大限度地遮擋西曬的直射陽光。同時(shí)，防曬墻與建筑主體之間寬達(dá)4.5m的空隙具有較強(qiáng)的拔風(fēng)作用，利于室內(nèi)外空氣的互動(dòng)。

在住宅建筑設(shè)計(jì)中，建筑師仿照“雙層表皮”原理，在西外墻上做構(gòu)架處理，即從每層圈梁上挑梁與從地面升起的柱一起形成一道西外墻構(gòu)架，在每層構(gòu)架上設(shè)置連梁，沿梁柱構(gòu)架種植爬藤類植物，可形成西山墻的一道綠色屏障。該綠色屏障與西墻之間又形成通風(fēng)井，這加強(qiáng)了西外墻的散熱性能，并且可以從立柱側(cè)為構(gòu)架上的爬藤植物澆水。這種應(yīng)用在住宅中的“雙層表皮”做法造價(jià)較低，既降低了夏季熱輻射對西墻的影響，又改善了室內(nèi)熱環(huán)境，美化了建筑。

3.2 建筑外墻保溫

建筑外墻需要做成節(jié)能墻體，即內(nèi)保溫墻體和外保溫墻體。長期以來，內(nèi)保溫節(jié)能墻體應(yīng)用的范圍較廣，但在應(yīng)用過程中發(fā)現(xiàn)內(nèi)保溫墻體極易形成冷橋現(xiàn)象，影響了保溫性能，同時(shí)由于內(nèi)保溫是在室內(nèi)墻面進(jìn)行的，不僅占有室內(nèi)的空間面積，而且內(nèi)墻面發(fā)生虛鼓時(shí)也不利于二次裝修的進(jìn)行。所以目前的建筑進(jìn)行保溫墻體選擇時(shí)，通常都會(huì)利用外保溫墻體，盡管外保溫墻體在經(jīng)濟(jì)性方面不如內(nèi)保溫墻體，但其有效的規(guī)避了所有內(nèi)保溫墻體的不足之處，具有較好的熱效率，而且無論是新建設(shè)房屋還是節(jié)能改造建筑都具有較好的適用性，性能上更為優(yōu)越。

3.3 水資源循環(huán)

水環(huán)境建設(shè)是現(xiàn)代生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)的重要內(nèi)容之一，水環(huán)境在住宅小區(qū)中占有重要地位，在住宅內(nèi)要有室內(nèi)給水排水系統(tǒng)，以供給合格的用水和及時(shí)通暢的排水，住宅小區(qū)內(nèi)要有室外給水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。大面積的綠地及區(qū)內(nèi)道路也需要用水來養(yǎng)護(hù)與澆灑。這些系統(tǒng)和設(shè)施是保證住宅小區(qū)優(yōu)美、清潔、舒適的重要物質(zhì)條件。其中，雨水回收利用是水環(huán)境規(guī)劃中的一個(gè)重要內(nèi)容，是節(jié)約水資源、補(bǔ)充地下水、改善小區(qū)環(huán)境的途徑之一。

3.4 太陽能利用

目前各種清潔能源開始發(fā)展起來，而且也開始進(jìn)行廣泛的應(yīng)用。這其中最為成熟的當(dāng)屬于太陽能技術(shù)，太陽能熱水技術(shù)、太陽房、太陽能光輔發(fā)電等，目前利用太陽能進(jìn)行發(fā)電技術(shù)還不完善，處于起步階段，而太陽能熱水技術(shù)已最進(jìn)入成熟階段，所以在住宅設(shè)計(jì)時(shí)，可以在屋面統(tǒng)籌上對太陽能熱水系統(tǒng)進(jìn)行考慮，避免出現(xiàn)二次投入的問題。

4 結(jié)束語

現(xiàn)代生態(tài)住宅的建設(shè)是我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)，也是人類住宅的發(fā)展趨勢，所以在設(shè)計(jì)時(shí)要具備以健康環(huán)保、以人為本的生態(tài)理念思想，從而在設(shè)計(jì)上確保生態(tài)住宅更能滿足人們宜居的需要，實(shí)現(xiàn)環(huán)境與人的和諧統(tǒng)一。

住宅建筑論文:建筑住宅中工程監(jiān)理的重要作用分析

摘 要：建筑住宅中質(zhì)量不僅關(guān)系建筑項(xiàng)目的投資成果和工程的適用性，而且與人民群眾生命財(cái)產(chǎn)的安全緊密相關(guān)。隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的話，會(huì)直接影響公共的安全和利益，所以，相關(guān)部門要切實(shí)保障建筑工程中的質(zhì)量監(jiān)理問題，保證建筑安全。

關(guān)鍵詞：建筑住宅；工程質(zhì)量監(jiān)理；特點(diǎn)

整體上，我國的建筑工程質(zhì)量在不斷上升，但是必須承認(rèn)的是，現(xiàn)在還存在大量在建或者己投入使用的住宅建筑還存在很多質(zhì)量問題，嚴(yán)重危害著住宅建筑結(jié)構(gòu)及安全使用功能，給居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全帶來極大的威脅。而隨著住宅建筑工程管理的規(guī)范化和現(xiàn)代化，工程監(jiān)理的作用也顯得日益突出，如何發(fā)揮監(jiān)理工作在不同時(shí)期的作用，對于提高住宅建筑施工工程質(zhì)量具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 住宅建筑工程監(jiān)理的特性

1.1 復(fù)雜性

住宅建筑工程監(jiān)理涉及多方面的內(nèi)容，它在具體的監(jiān)理過程中表現(xiàn)出明顯的復(fù)雜性，而且誘發(fā)建筑質(zhì)量以及安全的因素也是不確定的。就建筑施工現(xiàn)場的實(shí)際情況而言，機(jī)械設(shè)備、施工原材料以及施工人員等都會(huì)直接或者間接的誘發(fā)建筑工程安全質(zhì)量問題，這些都從某種程度上增加了建筑工程質(zhì)量的不確定性和復(fù)雜性。有時(shí)，在同類性質(zhì)的建筑施工項(xiàng)目中，工程監(jiān)理工作也不能一概而論，要依據(jù)實(shí)際情況確定具體的監(jiān)理方案。由此可見，要提高住宅建筑工程的監(jiān)理水平，必須將監(jiān)理工作的復(fù)雜性放在首要位置。

1.2 不可逆性

住宅建筑工程要確保其安全質(zhì)量，一旦發(fā)生意外或者質(zhì)量問題，將造成不可挽回的嚴(yán)重后果。輕則延誤施工周期，增加成本支出；重則留下工程隱患，給國家?guī)韲?yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，威脅人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，不利于社會(huì)主義和諧社會(huì)的建立。

1.3 常發(fā)性

住宅建筑工程的施工質(zhì)量問題頻繁發(fā)生，例如房屋漏水、建筑材料裂縫等問題就屬于一般常發(fā)性問題，同時(shí)，這一類問題會(huì)隨著時(shí)間的變遷而經(jīng)常變化。

2 住宅建筑施工工程的具體監(jiān)理流程

要切實(shí)保障項(xiàng)目工程的有效建立，就必須從源頭著手，加強(qiáng)安全質(zhì)量監(jiān)管。首先我們必須了解住宅建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理流程：（1）在施工前的準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員要熟悉設(shè)計(jì)文件的各部分，認(rèn)真核實(shí)施工圖紙的各細(xì)節(jié)，并參與到技術(shù)交底環(huán)節(jié)中；同時(shí)，對于建筑施工工程的施工方案要落實(shí)到位，出示科學(xué)合理的審批文件；除此之外，要加強(qiáng)對開工準(zhǔn)備的監(jiān)督檢查；（2）加強(qiáng)對土方工程的監(jiān)督管理；（3）加強(qiáng)對條形基礎(chǔ)和井樁基礎(chǔ)等基礎(chǔ)工程的監(jiān)理；（4）加強(qiáng)對混凝土、橫板工程，鋼結(jié)構(gòu)工程等主體工程的監(jiān)理；（5）做好后期監(jiān)理工作，保證裝飾工程的美觀實(shí)用，同時(shí)要著力保證門窗、涂料以及樓地面的質(zhì)量安全。只有這樣，才能從各環(huán)節(jié)加強(qiáng)建筑工程的監(jiān)理監(jiān)管，保證建筑工程施工方案、放樣測量資料、施工工藝、關(guān)鍵程序以及質(zhì)量處理等合乎規(guī)范，切實(shí)保障建筑工程的整體施工質(zhì)量。

3 建立的方法和過程

在住宅建筑工程施工監(jiān)理過程中，根據(jù)不同的試驗(yàn)檢測內(nèi)容可以實(shí)習(xí)不同的監(jiān)理方法。一般有以下幾種：見證取樣、平行檢驗(yàn)、對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督、委托第三方檢測。

住宅建筑工程監(jiān)理分為若干過程，主要包括施工圖紙的審核、工程準(zhǔn)備階段對設(shè)計(jì)文件的熟悉、對施工方案的審批、參與技術(shù)交底以及開工前的準(zhǔn)備工作等。在具體的建筑施工階段，要加強(qiáng)對基礎(chǔ)工程、土方工程、裝飾工程以及主體工程的監(jiān)督和管理，同時(shí)全面加強(qiáng)對分部的審查、施工方案的審批以及施工資料的核對和測量，保證設(shè)計(jì)方案和施工嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，除此之外，對于重點(diǎn)部門、隱蔽工程或者關(guān)鍵工序要著重監(jiān)管，切實(shí)加強(qiáng)對施工環(huán)節(jié)中質(zhì)量問題的監(jiān)管。

4 住宅建筑質(zhì)量安全的重要性

質(zhì)量安全是住宅建筑工程著重考慮的核心環(huán)節(jié)之一，它在一定意義上決定了工程建設(shè)的成效，而且對于穩(wěn)定社會(huì)秩序、維護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全起著至關(guān)重要的作用。由此可見，要保證建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，就必須牢牢把握安全生產(chǎn)這一環(huán)節(jié)。在具體的施工環(huán)節(jié)中，監(jiān)理人和施工者要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的安全施工規(guī)范，從源頭上保證建筑工程施工質(zhì)量安全。

住宅建筑工程不同于一般的施工工程，它具有施工周期長、管理難度大、工作范圍廣等基本特征。在具體的施工過程中，監(jiān)理人員要有步驟、有計(jì)劃的開展工作。如何在有限的時(shí)間內(nèi)最大限度的滿足

程施工質(zhì)量，提高工程達(dá)標(biāo)水平，需要監(jiān)理人員不斷提升自身素質(zhì)，制定針對性強(qiáng)的政策措施：

4.1 建立并完善組織機(jī)構(gòu)

要建立完善的崗位責(zé)任制，將責(zé)任落實(shí)到每個(gè)個(gè)體。監(jiān)理人員為了保證正常施工，必須根據(jù)項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度確定崗位責(zé)任制，使每一個(gè)員工各盡其職，以便全方位、多層次的加強(qiáng)對項(xiàng)目工程的監(jiān)督和管理，保證監(jiān)理工作的有序進(jìn)行，避免摩擦和糾紛，提高工作效率。

4.2 要切實(shí)加強(qiáng)試驗(yàn)設(shè)備和儀器的投入

要保證監(jiān)理工作的有序進(jìn)行，必須以強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)資料作為支撐，而要有效獲取數(shù)據(jù)資料就必須依靠先進(jìn)儀器設(shè)備檢測。監(jiān)理單位要加大資金投入，保證各種儀器設(shè)備的到位，以便工程監(jiān)理人員利用這些檢測儀器對各個(gè)階段的工程質(zhì)量進(jìn)行檢測分析，取得檢測數(shù)據(jù)，對各項(xiàng)工程質(zhì)量做好有效的控制。

4.3 切實(shí)做好質(zhì)量控制工作，提高工程質(zhì)量

監(jiān)理單位要切實(shí)保證在建工程的施工質(zhì)量，就必須從以下四個(gè)方面著手：開工審批、原材料質(zhì)量監(jiān)督、工程測量以及最后的工序檢驗(yàn)報(bào)告。原材料質(zhì)量監(jiān)督主要是指全面加強(qiáng)對原材料來源以及質(zhì)量的監(jiān)管，施工單位自行購置砂、生石灰以及水泥等材料時(shí)，必須派專人親自驗(yàn)貨，只有符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)并復(fù)查合格后才能進(jìn)場投入使用。對于抽檢不合格的原材料，責(zé)令其立即出場，從源頭上保證建筑施工材料的質(zhì)量安全，進(jìn)一步消除可能存在的安全隱患。開工審批即建筑施工的各施工部門要在開工前提供書面申請，在保證申請報(bào)告齊全、真實(shí)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格審查建筑工程的技術(shù)方案、質(zhì)量保障措施以及試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等，在現(xiàn)場監(jiān)理和標(biāo)段試驗(yàn)監(jiān)理審批合格后，申報(bào)組長審查通過。工程試驗(yàn)質(zhì)量關(guān)是指在具體的施工檢驗(yàn)時(shí)，要保證自檢資料的可靠、真實(shí)，嚴(yán)厲懲處弄虛作假行為。工序報(bào)檢報(bào)驗(yàn)關(guān)就將施工全過程置于監(jiān)理的監(jiān)視下，每道工序施工時(shí)必須報(bào)檢，完工時(shí)必須報(bào)驗(yàn)。排除了施工單位的弄虛作假、投機(jī)取巧。

4.4 督促施工單位安全作業(yè)和執(zhí)行質(zhì)量自檢制度

在建筑施工過程中，有些施工人員受自身素質(zhì)的局限，單純注重工期以及成本控制，忽視了安全生產(chǎn)和管理。眾所周知施工安全責(zé)任的主體是施工企業(yè)，有些施工企業(yè)在施工安全管理過程中忽視安全生產(chǎn)設(shè)施的投入，為了最大限度的增加經(jīng)濟(jì)收益，不愿意配備相關(guān)的安全保護(hù)裝備，這時(shí)監(jiān)理需要履行安全生產(chǎn)監(jiān)督的職責(zé)，督促施工單位在考慮企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，承擔(dān)必要的社會(huì)責(zé)任。

5 結(jié)語

住宅建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到人們的使用體驗(yàn)，還折射出項(xiàng)目工程的投資效果，除此之外，對居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全起著重要作用。隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑規(guī)模不斷的擴(kuò)大，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的話，會(huì)直接影響公共的安全和利益，因此，做好建筑中工程質(zhì)量監(jiān)理工作具有非常重要的意義。

住宅建筑論文:住宅建筑常見結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)誤區(qū)分析

【摘 要】本文主要針對當(dāng)前房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中一些常見卻又常被人們忽視的錯(cuò)誤進(jìn)行了剖析，指出了錯(cuò)誤的原因和后果，并給出了一些設(shè)計(jì)建議和構(gòu)造的要求。

【關(guān)鍵詞】安全；結(jié)構(gòu)抗震；承載力

1. 地基與基礎(chǔ)方面

1.1 多層房屋建筑無地質(zhì)詳勘報(bào)告，僅依據(jù)建設(shè)單位口頭或籠統(tǒng)參照附近建筑物的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料就進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)要做到合理，安全適用，設(shè)計(jì)人員必須依據(jù)地質(zhì)勘察資料，統(tǒng)一考察多方面因素進(jìn)行基礎(chǔ)類型和上部結(jié)構(gòu)方寧設(shè)計(jì)，僅憑地耐力這一數(shù)據(jù)是不完全面的，也是不安全的，更不能盲目地把耐力容許值取得小一些就認(rèn)為成無一失了。

1.2 采用換土墊層進(jìn)行軟弱地基處理，不進(jìn)行換土墊層設(shè)計(jì)，只憑經(jīng)驗(yàn)處置。有時(shí)設(shè)計(jì)者軟弱地基的危害認(rèn)識(shí)不足，只是簡單地憑借經(jīng)驗(yàn)采用砂墊層加強(qiáng)一下承載力，沒有進(jìn)行墊層寬度和厚度計(jì)算，既不安全，又不經(jīng)濟(jì)。

1.3 民用建筑中柱，梁及基礎(chǔ)的負(fù)荷未按規(guī)范乘以折減系數(shù)。設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)多層民用建筑時(shí)，在計(jì)算梁、柱和基礎(chǔ)的負(fù)荷 時(shí)未按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范舸用荷載乘折減系數(shù)計(jì)算其荷 載值，因而荷載值準(zhǔn)確。

2. 磚混結(jié)構(gòu)房屋中構(gòu)造柱兼作承重柱用

在磚混結(jié)構(gòu)中，構(gòu)造不但能夠提高墻體的坑剪能力，而且構(gòu)造柱與圄梁聯(lián)結(jié)在一起，形成對砌體的約束，這對于限制墻體裂縫的開展，維持豎向承載力，提高結(jié)構(gòu)的抗震性能有著重要的作用。

在當(dāng)前結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，構(gòu)造柱經(jīng)常被作為承重柱使用，這種作法將引起以下幾個(gè)問題。

2.1 構(gòu)造柱作為承重柱使用后，使得構(gòu)造柱提前受力，這不但會(huì)降低構(gòu)造柱對徹底的拉結(jié)和約束作和，而且結(jié)構(gòu)一旦遭遇地震作用時(shí)，在構(gòu)造柱位置必然形成應(yīng)力集中，首先破壞。這樣構(gòu)造柱不但起不到其應(yīng)有的作用，反而成為房屋 結(jié)構(gòu)中的一個(gè)薄弱的部位。

2.2 構(gòu)造柱一般生根于地圈梁中，沒有另設(shè)基礎(chǔ)，構(gòu)造柱兼作承重柱使用后，柱底基礎(chǔ)的抗沖切、抗彎部及局部承壓強(qiáng)度必然不能滿足要求。柱底基礎(chǔ)一旦發(fā)生沖切或局部承壓被出現(xiàn)裂縫。本文建議承重大梁下的柱子應(yīng)按承重柱設(shè)計(jì)。若梁 上荷載和跨度都比較小時(shí)，構(gòu)造柱也可布置于梁下，但此時(shí)必須按不考慮構(gòu)造柱作用來驗(yàn)算下墻體的局部承壓和抗彎強(qiáng)度。經(jīng)驗(yàn)算滿足，方可在梁下布置構(gòu)造柱。

3. 承重柱截面高度設(shè)計(jì)過小

這種情況多發(fā)生于六度抗震設(shè)防區(qū)。一些結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)得誤認(rèn)為六度設(shè)防就是不設(shè)防，不圖受力分析方便，他們故意把柱子的截面高度設(shè)計(jì)得過小，使梁柱的線剛度比加大（因一些結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)手冊中規(guī)定：當(dāng)梁柱的線剛度比大于4時(shí)，計(jì)算簡圖中梁柱節(jié)點(diǎn)可簡化為鉸支）。把梁簡化為鉸支梁，柱按軸心受壓計(jì)算。這種做法雖然易于進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析，但卻給房屋結(jié)構(gòu)埋下了隱患。因?yàn)檫@樣做忽略了梁柱間的剛結(jié)作用，即忽略了柱對消化酶的約束彎矩，加之以柱截面的配筋都較小，結(jié)構(gòu)一旦受力后，柱頂抗彎強(qiáng)度必然不足，從而柱子而梁底附近將會(huì)出現(xiàn)一條或多條水平裂縫，形成塑性餃。這樣在正常使用情況下，柱子已開始帶餃工作。這不但影響了房屋 的耐久性，而且也常常引起用戶的恐懼心理。更為嚴(yán)重的是，這樣的結(jié)構(gòu)一理遭遇地震作用時(shí)，將會(huì)倒塌，這違背了現(xiàn)行抗震規(guī)范中“強(qiáng)柱弱梁”的設(shè)計(jì)原則。

4. 在框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，只注意了橫向框架的設(shè)計(jì)而忽視了縱向框架

現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求水平地震作用應(yīng)按兩個(gè)主軸方向分別計(jì)算，各方面的地震和用應(yīng)由該方向的抗側(cè)力構(gòu)件來承擔(dān)。說是說，在框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，縱向框架與橫向框架有同等的重要性。一些結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者對以于非抗震設(shè)計(jì)，而縱向地按普通的連續(xù)梁進(jìn)行設(shè)計(jì)，梁柱的節(jié)點(diǎn)和框架中的縱筋、箍筋的配置無法不答合框架的構(gòu)造要求。由于沒有考慮地震的縱向作用，在實(shí)際設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)梁的

座負(fù)筋，跨中縱筋及箍筋的配筋置均不足的現(xiàn)象。

5. 懸挑梁的梁高選用過小

設(shè)計(jì)者往往只注意了對梁的強(qiáng)充和傾覆進(jìn)行驗(yàn)算，而忽略了對梁手撓度的驗(yàn)算。梁高選用過小，引起梁截面的受壓區(qū)應(yīng)力過高，在正常使用狀態(tài)下，梁截面受壓區(qū)產(chǎn)生非線性徐變。梁撓度隨時(shí)間的推移不斷加大。挑梁的變形引起梁板出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度隨著挑梁變形的回大而加寬，影響了房屋的正常使用。據(jù)筆者觀察，這種挑梁的變形發(fā)展到后期，梁支座截面上部受拉區(qū)常常出現(xiàn)較寬的豎向裂縫。受支座附近上部受拉區(qū)常常出現(xiàn)較寬的豎向裂縫。受支座附近剪彎作用的影響，豎向裂縫向下延伸發(fā)展為斜裂縫，此時(shí)梁已接近破壞，當(dāng)為托墻挑梁時(shí)，梁過大的撓度引起梁上境況體在梁支座附近出現(xiàn)裂縫。裂縫在梁支座處沿斜向延伸，縫愈靠上愈寬。挑梁的截面過小對結(jié)構(gòu)的抗震也很不利。懸挑結(jié)構(gòu)對豎向地震的作用最為敏感。梁高小時(shí)，截面的相對受壓區(qū)高度較大，梁的延性減 小，在豎向地震作用下易發(fā)生脆性破壞，失去承載力。

6. 連續(xù)梁按單梁進(jìn)行設(shè)計(jì) 這種情況多發(fā)在陽臺(tái)邊梁的設(shè)計(jì)中。由于邊梁上的荷 重一般較小，沒有引起設(shè)計(jì)得的重視，左圖受力分析方便，設(shè)計(jì)得把實(shí)際應(yīng)為連續(xù)梁的梁按單簡支梁進(jìn)行設(shè)計(jì)，致使梁在支座處上部負(fù)筋配置量過少。這樣必然引起梁在支座附近上部受拉區(qū)出現(xiàn)豎向裂縫，進(jìn)而引起梁上部攔板出現(xiàn)豎向裂縫。如果該邊梁長度較長時(shí)，問題將會(huì)變得更加嚴(yán)重。因?yàn)樵摿阂话阒苯颖┞对谑彝?，受環(huán)境溫度影響較大。當(dāng)環(huán)境溫度變化時(shí)，梁的伸縮受到梁端柱或挑梁的約束，在梁內(nèi)產(chǎn)生收縮應(yīng)力，該收縮應(yīng)力作用于原已產(chǎn)生的梁上裂縫處，引起梁的支座附近沿整個(gè)梁截面四周裂縫貫通，梁承載力降低，直接影響了使用安全。

7. 樓板設(shè)計(jì)常見問題

板是建筑工程中的主要承重構(gòu)件，是它將樓面，屋面的荷載傳給其周圍的墻或梁上，樓板的設(shè)計(jì)問題必將連帶梁、墻、柱等構(gòu)件安全。若對整個(gè)設(shè)計(jì)考慮不周，很容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，有的還可能存在嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。樓板設(shè)計(jì)中常見如下幾個(gè)問題。

7.1 設(shè)計(jì)時(shí)為了計(jì)算方便或因?qū)Π宓氖芰顟B(tài)認(rèn)識(shí)不足，簡單地將雙向板作用單向板進(jìn)行計(jì)算。使計(jì)算假定與實(shí)際受力狀態(tài)不符，導(dǎo)致一個(gè)方向配筋過大，而另一方向僅按構(gòu)造配筋，造成配筋嚴(yán)重不足，致使板出現(xiàn)裂縫。

7.2 板承受線荷載時(shí)彎矩計(jì)算問題，在民用建筑中，常常在樓板上布置一些非承重隔墻故大樓板設(shè)計(jì)中常常將該部分的線荷載換算成等效的均布荷載后，進(jìn)行板的配筋計(jì)算。但有些設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤地將隔墻的總荷載附以板的總面積。另外，板上隔墻頂部處理常采用立磚斜砌砌頂緊上部分的樓、屋面板，這樣會(huì)給上部的板增加了一個(gè)中間支承點(diǎn)，使其變?yōu)檫B續(xù)板，支承點(diǎn)上部出現(xiàn)了負(fù)彎矩，而在板的設(shè)計(jì)中又沒考慮該部分的影響，致使板頂出現(xiàn)裂縫。

7.3 雙向板有效高度取值偏大。雙向板在兩個(gè)方向均產(chǎn)生彎矩，由此雙向板跨中正彎矩鋼筋是縱橫疊放，短跨方向的跨中鋼筋應(yīng)放在下面，長跨方向的跨中鋼筋置于短跨鋼筋的上面，計(jì)算時(shí)應(yīng)用兩個(gè)方向的各自的有效高度。一般長向的有效高度比短向的有效高度小d（d為短向鋼筋的直徑）。有的設(shè)計(jì)得為圖省事或?qū)Π迨芰φJ(rèn)識(shí)不足，而取兩上方向的有效高度一致進(jìn)行配筋計(jì)算，致使長跨有效高度偏大，配筋降低，使結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的質(zhì)量隱患，甚至出現(xiàn)開明縫的現(xiàn)象。

總之，我們設(shè)計(jì)工作者應(yīng)按規(guī)范相應(yīng)的構(gòu)造要求嚴(yán)格執(zhí)行，才得以從根本上消除設(shè)計(jì)質(zhì)量的隱患。

住宅建筑論文:高層住宅建筑施工質(zhì)量監(jiān)理

摘要：隨著我國城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，建筑工程的發(fā)展也日新月異，各類建筑工程不斷增多，隨之也對工程建設(shè)提出了更高的要求。本文就高層住宅建筑施工質(zhì)量監(jiān)理進(jìn)行了探討，結(jié)合某具體工程實(shí)例，從樁基、剪力墻、現(xiàn)澆混凝土樓面、砌體工程四個(gè)方面詳細(xì)闡述了建筑工程施工所采用的質(zhì)量預(yù)控、監(jiān)理方法和措施，旨在為此類工程施工質(zhì)量的監(jiān)理提供參考。

關(guān)鍵詞：高層住宅建筑；監(jiān)理；施工質(zhì)量

高層住宅的質(zhì)量是整個(gè)高層住宅行業(yè)的生命線，為了確保高層住宅建筑工程的質(zhì)量，必須對其進(jìn)行監(jiān)理控制。工程質(zhì)量監(jiān)理控制是整個(gè)高層住宅工程管理系統(tǒng)中的重要環(huán)節(jié)，在促進(jìn)、保證工程質(zhì)量的作用方面發(fā)揮著重要作用。對于高層住宅建筑的監(jiān)理工作不僅僅要從監(jiān)理制度和規(guī)范方面進(jìn)行完善，更要加強(qiáng)對重點(diǎn)的控制，實(shí)施全過程的監(jiān)理和質(zhì)量管理，這樣才能從本質(zhì)上確保建筑工程的質(zhì)量。

1工程概況

該工程地上18層，地下1層，層高2.9m；工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50a，結(jié)構(gòu)安全等級為2級剪力墻結(jié)構(gòu)；墻寬200mm，現(xiàn)澆樓面板厚度12mm，均為c30混凝土；抗震設(shè)防烈度為6度，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類別，建筑構(gòu)件耐火等級為1級。地基基礎(chǔ)為乙級，工程采用先張法預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土空心方樁hkfzab400（240）14，14（13、12）a，邊長400mm，樁長有28m、27m和26m3種，共計(jì)840套樁。內(nèi)外填充墻厚度200mm蒸壓加氣混凝土塊，抗壓強(qiáng)度a3.5，體積密度b05。

2樁基工程施工出現(xiàn)的問題及監(jiān)理方法、措施

2.1加強(qiáng)圖紙會(huì)審監(jiān)理意見

監(jiān)理組根據(jù)業(yè)主提供的高層住宅圖紙，提出了監(jiān)理對設(shè)計(jì)圖紙存在問題的質(zhì)疑。其一，接樁焊縫是2級，焊縫探傷是按gb50205—2002，抽檢20%；或是按gb50202—2002執(zhí)行，重要工程抽檢10%。其二，工程樁靜載檢測是哪些樁？如何配樁？其三，設(shè)計(jì)試樁工藝錘擊或者靜壓與工程樁應(yīng)一致。靜壓的終壓標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)高，壓樁力，穩(wěn)壓下沉量）是什么？停錘標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)高，貫入度）是什么？設(shè)計(jì)未明確。其四，打樁順序、沉樁速率有無設(shè)計(jì)要求？（軟土層厚3m～7m深）樁身質(zhì)量控制抗彎、抗裂檢驗(yàn)是否按j10687—2006抽檢？其五，樁身的極限承載力是多少？涉及到沉樁時(shí)樁身允許抱壓力，以免超過極限值破壞工程樁。設(shè)計(jì)明確答復(fù)上述問題，有利于沉樁施工質(zhì)量控制，明確了實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。

2.2強(qiáng)化施工測量放樣監(jiān)理獨(dú)立復(fù)核

施工單位進(jìn)場后，對建設(shè)單位提供的建筑紅線樁位、定位點(diǎn)和高程點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，與建設(shè)單位對現(xiàn)場的坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行交接驗(yàn)收，簽字記錄；發(fā)現(xiàn)誤差過大時(shí)，應(yīng)與建設(shè)單位、規(guī)劃單位、設(shè)計(jì)共同協(xié)商處理，確認(rèn)后方可正式實(shí)施樁位號放樣。組成平面軸線控制網(wǎng)，設(shè)置控制樁，施工測量成果上報(bào)監(jiān)理組。監(jiān)理組在獨(dú)立復(fù)核中發(fā)現(xiàn)施工單位的設(shè)置僅有兩個(gè)高程控制點(diǎn)，不符合gb50026—2007《工程測量規(guī)范》一個(gè)測區(qū)范圍不應(yīng)少于3個(gè)點(diǎn)的規(guī)定；要求施工單位增加設(shè)置兩個(gè)，形成閉合線路，使高程測量精度滿足誤差要求，后續(xù)高程控制達(dá)到較好的效果。

2.3重點(diǎn)進(jìn)行靜壓沉樁質(zhì)量監(jiān)理旁站

沉樁施工前，首先要求施工單位進(jìn)行樁基工程施工方案編制，經(jīng)總包單位審核合格后報(bào)監(jiān)理組。監(jiān)理組重點(diǎn)審核了施工方案中樁機(jī)的選擇、壓樁力型號、樁機(jī)質(zhì)量及配重、壓樁機(jī)的最小邊樁距、最大壓樁力；關(guān)注樁機(jī)施工行走路線，避免壓壞、壓偏已施工的樁；沉樁質(zhì)量中間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，沉樁異常情況處理，樁基工程質(zhì)量通病防治施工措施。

在本工程靜力壓樁控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求保證有效樁長樁尖進(jìn)入持力層、以實(shí)際沉入樁尖高程為控制標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理組明確要求施工單位用彩筆標(biāo)識(shí)在樁身并用水準(zhǔn)儀復(fù)查，確保進(jìn)入樁尖進(jìn)入持力層。

3剪力墻鋼筋、混凝土施工質(zhì)量問題及監(jiān)理控制

3.1剪力墻鋼筋原材料及安裝施工問題及監(jiān)理平行檢查

剪力墻鋼筋原材料按照業(yè)主要求需優(yōu)選廠家，數(shù)量控制在5家之內(nèi)，對高層住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制起到了關(guān)鍵作用。監(jiān)理組人員對進(jìn)場鋼筋進(jìn)行平行檢查，做好鋼筋進(jìn)場紀(jì)錄，由業(yè)主代表和監(jiān)理見證人員進(jìn)行取樣送檢。

剪力墻鋼筋安裝時(shí)，監(jiān)理組平行檢查發(fā)現(xiàn)施工單位對暗柱在基礎(chǔ)內(nèi)插筋至板底、梁底，彎鉤長度為12d且不少于150mm，能夠較好地做到；而在拐角暗柱施工時(shí)，剪力墻身外側(cè)水平分布鋼筋在轉(zhuǎn)角處存在斷開的問題。要求施工單位整改為剪力墻外側(cè)水平分布筋應(yīng)伸至對邊彎折為墻寬+15d+lae以上，內(nèi)側(cè)鋼筋伸至對邊彎折15d

。

標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻鋼筋安裝時(shí)，監(jiān)理組明確要求施工單位做到：墻身水平筋在基礎(chǔ)內(nèi)根數(shù)間距不大于500mm且不少于兩道水平分布筋與拉筋，上部墻底第一根水平筋距基礎(chǔ)頂面為水平分布筋間距的1/2；剪力墻層高范圍內(nèi)最下一排水平分布筋距底部板頂50mm，最上一排水平分布筋距頂部板頂不大于100mm，并同時(shí)設(shè)置拉筋；特別是墻頂有暗梁部位，不得省去水平分布筋，剪力墻拉筋間距不得設(shè)置過大。

3.2剪力墻混凝土施工質(zhì)量問題及監(jiān)理巡查、旁站

由于高層住宅工程防火需要，外窗間、樓梯間設(shè)置了剪力墻。巡查中發(fā)現(xiàn)一處剪力墻混凝土施工縫有夾層、脹模，預(yù)留洞口不順直。為此監(jiān)理組召開剪力墻混凝土質(zhì)量專題會(huì)議，要求施工單位加強(qiáng)人員質(zhì)量管理意識(shí)，進(jìn)行剪力墻施工質(zhì)量技術(shù)交底；召開模板工、瓦工一線人員會(huì)議，集思廣益，采取措施，做到在剪力墻施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，已澆筑混凝土抗壓強(qiáng)度不小于1.2mpa，施工縫處墻體模板牢固地固定在已澆筑混凝土100mm～200mm處，墻體下部1.5m部位模板對拉螺栓間距不大于450mm，強(qiáng)調(diào)設(shè)置垃圾清掃口，沖洗和清理垃圾雜物，全部清理干凈后封閉；澆筑施工縫墻體混凝土前，施工縫先鋪一層50mm厚1∶3水泥砂漿。當(dāng)監(jiān)理組檢查發(fā)現(xiàn)剪力墻垂直度控制差時(shí)，要求施工管理人員加強(qiáng)施工縫接茬質(zhì)量控制，加大模板垂直度的控制；模板剛度、強(qiáng)度不足時(shí)，要及時(shí)更換，保證剪力墻實(shí)體質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求。4現(xiàn)澆混凝梁板施工質(zhì)量問題及監(jiān)理措施

4.1現(xiàn)澆板厚、層高施工質(zhì)量問題及監(jiān)理平行檢查

施工單位施工鋼筋混凝土現(xiàn)澆板時(shí)，能夠按照厚度120mm，廚房、浴廁、陽臺(tái)板厚度90mm的設(shè)計(jì)要求施工。但是，在樓面現(xiàn)澆板面有一處標(biāo)高控制不理想，主要是板面高程標(biāo)識(shí)數(shù)量不足。監(jiān)理組要求施工中每層現(xiàn)澆板模板支撐完成后，施工員為木工班組提供每層不少于3個(gè)基準(zhǔn)高程點(diǎn)，全面檢查模板幾何尺寸，測量、校正模板的標(biāo)高和平整度；監(jiān)理組人員平行檢查每層標(biāo)高、軸線，后續(xù)板面控制較好，為住宅分戶驗(yàn)收合格奠定了基礎(chǔ)。

4.2現(xiàn)澆板混凝土裂縫質(zhì)量通病防治施工措施及監(jiān)理預(yù)控

按照蘇dgj32j16—2005《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》，監(jiān)理組編制了住宅工程質(zhì)量通病監(jiān)理細(xì)則，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了現(xiàn)澆板混凝土裂縫控制措施：建筑物兩端端開間及變形縫的現(xiàn)澆板設(shè)置雙層雙向鋼筋φ10@100；其他開間設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑φ10mm，間距150mm；外墻陽角處設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量為7×φ10，長度2m；在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開洞削弱等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑φ8mm，間距100mm，并在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋；現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處采用線盒，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度450mm的鋼筋網(wǎng)帶。

按照業(yè)主要求，通知在建單位加強(qiáng)商品混凝土質(zhì)量控制。監(jiān)理組提醒施工單位重視商品混凝土質(zhì)量控制，要求施工單位考察數(shù)家混凝土質(zhì)量控制強(qiáng)的優(yōu)選廠家，實(shí)地考察廠家是否選用級配良好的中粗砂和石子，尤其是抗?jié)B、抗裂摻料是否通過試驗(yàn)確定摻量。政府質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定：現(xiàn)澆板粉煤灰摻量不應(yīng)超過水泥用量的20%。監(jiān)理組要求施工單位派專人監(jiān)督商品混凝土的配比，現(xiàn)場加強(qiáng)坍落度抽檢，同條件試塊見證制作。試驗(yàn)表明，混凝土每增加20mm坍落度，混凝土用水量增加50kg/m3；混凝土用水量影響現(xiàn)澆板裂縫是最主要、也是最關(guān)鍵因素。

監(jiān)理組旁站人員嚴(yán)格要求商品混凝土坍落度高層住宅不大于180mm，每50m3混凝土抽檢坍落度一次；現(xiàn)場抽檢坍落度過大時(shí)，堅(jiān)決要求施工單位進(jìn)行混凝土退貨處理。監(jiān)理組要求施工單位進(jìn)行質(zhì)量通病防治技術(shù)交底，在混凝土初凝前進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次摸壓。強(qiáng)調(diào)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)；不過早進(jìn)行后續(xù)施工，不在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物；48h后吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，采取保護(hù)措施，鋪設(shè)模板，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊。

5填充墻蒸壓加氣混凝土塊砌體裂縫質(zhì)量控制及監(jiān)理措施

（1）加強(qiáng)原材料蒸壓加氣混凝土砌塊質(zhì)量監(jiān)理

蒸壓加氣混凝土砌塊為水泥膠凝增強(qiáng)的塊材，以28d強(qiáng)度為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)強(qiáng)度。齡期達(dá)到28d之前，含水量較高，自身收縮較快；28d后收縮趨緩，齡期越長，其體積越趨于穩(wěn)定。為了有效控制砌體收縮裂縫，監(jiān)理組檢查施工單位進(jìn)場砌塊，

要求齡期最小28d；檢查蒸壓加氣混凝土砌塊廠家生產(chǎn)合格證和產(chǎn)品性能檢測報(bào)告，抗壓強(qiáng)度是否達(dá)到a3.5，體積密度是否達(dá)到b06；砌塊的規(guī)格尺寸允許偏差為：長±4mm，寬±2mm，高±2mm。

（2）砌體專用粘結(jié)劑和混合砂漿使用的監(jiān)理控制

本工程高層住宅砌體采用混合砂漿m5，砌筑砂漿水泥和砂需見證取樣送檢。要求施工單位采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。山砂和混合粉含泥量一般較大，不但會(huì)增加砌筑砂漿的水泥用量，還能使砂漿的收縮值增大、耐久性降低，影響砌體質(zhì)量產(chǎn)生收縮裂縫。每天抽查現(xiàn)場拌制的各組份材料重量，杜絕使用石灰王、脫水石膏和消石灰粉；檢查水泥混合砂漿是否在4h內(nèi)用完。

結(jié)尾

綜上所述，工程質(zhì)量監(jiān)理控制是整個(gè)高層住宅工程管理系統(tǒng)中的重要環(huán)節(jié)，在促進(jìn)、保證工程質(zhì)量的作用方面發(fā)揮著重要作用。為了確保高層建筑的施工質(zhì)量，必須對工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面做好施工監(jiān)理，采取科學(xué)有效的管理措施和管理方法，確保建設(shè)工程質(zhì)量。從而為推動(dòng)我國城市化進(jìn)程和我國建筑業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

住宅建筑論文:關(guān)于住宅建筑的抗震施工技術(shù)及應(yīng)用的分析

摘 要：加強(qiáng)建筑物的抗震基礎(chǔ)，考慮建設(shè)抗震施工來作為其安全規(guī)范的重要指標(biāo)，本文根椐影響建筑抗震性的因素進(jìn)行分析，探討建筑施工過程中的重要的技術(shù)應(yīng)用，在建筑設(shè)計(jì)過程中，不同的建筑結(jié)構(gòu)樓盤需要根椐抗震標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑，建筑結(jié)構(gòu)的工程師也會(huì)保證其抗震的相關(guān)性能，本文結(jié)合筆者進(jìn)行工作的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，然后論述與其抗震性能相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)形式以及影響的相關(guān)因素。

關(guān)鍵詞：抗震施工技術(shù)；住宅建筑；建筑結(jié)構(gòu)；居住環(huán)境

如何使建筑工程的抗震施工的相關(guān)技術(shù)在城市建設(shè)過程中發(fā)揮出重要的作用，已經(jīng)成為城市建設(shè)當(dāng)中重要的課題，我國還處于兩大地震帶，是多地震的國家，做好建筑工程的抗震施工意義更大。

1、關(guān)于建筑工程當(dāng)中抗震施工技術(shù)的重要性

經(jīng)過歷次證明，房屋的倒塌大部分是由于地震災(zāi)害所造成的，這主要是因?yàn)榇蠖鄶?shù)的建筑缺乏相對規(guī)范管理，而且其房屋的質(zhì)量比較差，不僅不能抵擋強(qiáng)烈地震，而且一般在6級左右的中強(qiáng)地震，會(huì)出現(xiàn)比較強(qiáng)的震感，引起房屋損失，人身傷害。目前在眾多建筑工程中，會(huì)出現(xiàn)再生鋼材現(xiàn)象，但是因?yàn)殇摻羁估瓘?qiáng)度達(dá)不到工程技術(shù)相關(guān)要求。所以提高房屋的抗震性能，能夠避免一些地震災(zāi)害。以圖1為例，在設(shè)計(jì)住宅時(shí)，需要在框架的節(jié)點(diǎn)上增加附加的鋼筋，保證建筑架構(gòu)的穩(wěn)定性。

圖1：住宅室內(nèi)外針對抗震的設(shè)計(jì)

2、最常見的抗震結(jié)構(gòu)性能的相關(guān)比較

就現(xiàn)在而言，我國的民用建筑最為常見的建筑結(jié)構(gòu)包含了：鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和磚木的結(jié)構(gòu)，這些結(jié)構(gòu)的建筑在抗震性有著一些區(qū)別。

2.1關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能

鋼畢露構(gòu)建筑是21世紀(jì)綠色的建筑，其獨(dú)特的可循環(huán)使用建筑結(jié)構(gòu)比較符合現(xiàn)在發(fā)展節(jié)能省地建筑，同時(shí)滿足經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康的發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)的建筑，首先是重量輕而且強(qiáng)度高，如果用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建住宅重量是鋼筋混凝土住宅的二分之一，所以其使用面積比鋼筋混凝土的住宅要提高大概4%，其次是抗震性比較好，如技術(shù)鋼材料具有勻質(zhì)性和強(qiáng)韌性，會(huì)發(fā)生較大的變形，而且有可能承受比較大的動(dòng)力荷載，一般情況下具有非常好的抗震性。根椐國內(nèi)外震后調(diào)查，鋼結(jié)構(gòu)的建筑倒塌數(shù)相對比較少，而且從理論上看，鋼結(jié)構(gòu)的建筑比框架和磚混結(jié)構(gòu)要結(jié)實(shí)得多，而且使用的年限也會(huì)比較長。

2.2關(guān)于磚混結(jié)構(gòu)的構(gòu)建筑抗震性能

磚混結(jié)構(gòu)一般是由磚墻進(jìn)行支撐、現(xiàn)澆以及預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)成，由于建筑質(zhì)量有所不同，其抗震性也會(huì)有較大差異，所以磚的抗壓性較差，在遇到六七度的地震時(shí)，會(huì)造成局開裂和慢慢散落，其裂縫會(huì)擴(kuò)大。有些建筑的施工質(zhì)量比較好，磚的形狀和砂漿強(qiáng)度比較高，這類房屋在10度地震情況下極易破壞。

一般情況下這種結(jié)構(gòu)的房屋容易發(fā)生問題，比如跨度大的橫梁和樓梯間的墻體和較大洞口的墻體，在地震發(fā)生時(shí)，住房需要避開類似結(jié)構(gòu)的部位和構(gòu)件，可以進(jìn)入結(jié)構(gòu)相對穩(wěn)定的空間，如廁所或者是小廚房。

對比磚混結(jié)構(gòu)的抗震性能，明顯好于磚砌體的相關(guān)結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)在唐山地震中經(jīng)受住了考驗(yàn)，這種結(jié)構(gòu)相對比較實(shí)惠，冬暖夏涼。

3.住宅建筑抗震技術(shù)的應(yīng)用和建議

根椐近年來，住宅的建筑抗震技術(shù)及相關(guān)的應(yīng)用在慢慢完善，但是根椐實(shí)施過程中，我國仍然面臨著許多弊端，所以需要根椐實(shí)際的工作，加強(qiáng)住宅建筑的抗震性。

3.1加強(qiáng)宅建墻體的抗震性

一般情況下住宅的建筑墻體框架結(jié)構(gòu)是住宅的建筑抗震施工技術(shù)的關(guān)鍵，它屬于圍護(hù)構(gòu)件的相關(guān)承重的范圍，其所產(chǎn)生的抗震性能，是取決于建筑材料的質(zhì)量，同時(shí)也需要考慮建筑承重的結(jié)構(gòu)的連接，以及建筑地基的狀態(tài)。在實(shí)際的抗震施工技術(shù)和應(yīng)用中，需要在抗震施工中采用高標(biāo)號的水泥，嚴(yán)格控制砂漿的比例，同樣的墻體通過砂漿粘結(jié)構(gòu)成墻面整體。

3.2加強(qiáng)住宅建筑的構(gòu)造柱的抗震能力

抗震施工技術(shù)中，關(guān)于構(gòu)造柱和圈梁的施工占有非常重要的位置，需要進(jìn)行加強(qiáng)和改進(jìn)其技術(shù)，所以在眾多的磚混結(jié)構(gòu)我們需要根椐住宅的要求，通過合理的設(shè)計(jì)構(gòu)造柱和圈梁，從而保證其抗震的性能，可以實(shí)現(xiàn)住宅的最大的抗震的能力和相關(guān)的效果，需要特別注意構(gòu)件之間的連接，注重強(qiáng)有力的施工的要求，這樣兩者就共同構(gòu)成了其住宅的建筑的骨架，這樣可以充分發(fā)揮有效約束的墻體的作用。以圖二為例，需要根椐墻體構(gòu)造柱的設(shè)置重點(diǎn)加強(qiáng)抗震的能力。

3.3加強(qiáng)住宅建筑的框架節(jié)點(diǎn)的抗震性能

住宅建筑的框架的節(jié)點(diǎn)，需要充分發(fā)揮連接的框架和梁之間的重要作用，所以框架的節(jié)點(diǎn)需要符合抗震的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能提高整體的抗震。如果框架的節(jié)點(diǎn)遭到破壞，那么就會(huì)導(dǎo)致住宅的建筑整體建筑的結(jié)構(gòu)就會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的移位，所以我們根椐框架的節(jié)點(diǎn)的抗震技術(shù)施工的現(xiàn)實(shí)和重要，所以全面加強(qiáng)框架的節(jié)點(diǎn)，在實(shí)際的抗震技術(shù)在施工的進(jìn)程，需要將混凝土慢慢澆筑到梁底的標(biāo)底，然后將框架節(jié)點(diǎn)連同梁板進(jìn)行完美的澆筑，所以施工隊(duì)伍需要不斷地加強(qiáng)抗震施工技術(shù)應(yīng)有識(shí)，堅(jiān)決拒絕施工的隱患。

結(jié)束語

根椐大多數(shù)對于地震等自然災(zāi)害進(jìn)行了解，所以我們和抗震有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)的情況進(jìn)行探尋和摸索，根椐現(xiàn)在的情況，其搞垮的相關(guān)設(shè)計(jì)還沒有達(dá)到科學(xué)的程度，尤其是我國人口的分布相對比較廣泛，所以單純的依靠建筑來提高抗震性不是很科學(xué)，也不全面，這樣不僅不能減少地震的損失。根椐我國發(fā)生地震的損傷來看，我們需要非常重視建筑結(jié)構(gòu)的良好的抗震性能，同時(shí)還要加上強(qiáng)大的室內(nèi)抗震設(shè)計(jì)，一起實(shí)現(xiàn)建筑的抗震，保證建筑物自身質(zhì)量和功能的完整性。

住宅建筑論文:談建筑防雷設(shè)計(jì)在民用住宅上的應(yīng)用

作者：李軍虎 扈英磊 張金萍 張文松

摘要介紹了平頂山民用普通住宅建筑防雷設(shè)計(jì),包括安裝接閃器、引下線、接地裝置,合理處理電纜進(jìn)出線、低壓架空線及架空金屬管道等,分析了民用住宅的防雷措施,以為民用住宅的防雷設(shè)計(jì)提供參考。

關(guān)鍵詞民用住宅;防雷設(shè)計(jì);河南平頂山

目前,平頂山市樓房越來越多,民用住宅建筑一般以一梯二戶、二梯四戶及三梯六戶類型為主,其結(jié)構(gòu)一般為人工挖孔樁基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu),層數(shù)為八九層,樓總高一般在35m以內(nèi)。由于各設(shè)計(jì)單位對防雷規(guī)范的把握深度及理解程度不盡相同,因而設(shè)計(jì)圖紙也五花八門,給施工單位的施工及當(dāng)?shù)胤览讬z測部門的監(jiān)督管理造成很大困難,有的甚至讓甲方重復(fù)建設(shè),造成資源的浪費(fèi)。因此,設(shè)計(jì)出一個(gè)既符合國家規(guī)范,又便于施工、管理的規(guī)范化住宅的防雷模式,很有必要。筆者根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及在施工監(jiān)理過程中遇到的問題,結(jié)合當(dāng)?shù)胤览讬z測部門的要求,就一般民用建筑住宅的防雷設(shè)計(jì)作如下探討。

1民用住宅防雷設(shè)計(jì)

(1)住宅建筑防雷等級的確定。在著手建筑物防雷設(shè)計(jì)時(shí),首先要確定建筑物的防雷等級。《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50057-97)指出,對建筑物防雷類別的劃分,除了由建筑物的功能定性外,第2、3類防雷建筑,還取決于建筑物的預(yù)計(jì)年雷擊次數(shù)。按照《規(guī)范》,以上3類民用住宅年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)均大于0.06次/年且少于0.30次/年,均應(yīng)劃為第3類防雷建筑物[1]。

(2)接閃器的設(shè)計(jì)宜利用避雷帶與避雷小針相結(jié)合組成接閃器系統(tǒng)。避雷帶采用鍍鋅圓鋼(φ12),由間距為15m、高為0.2m的支持卡(φ12)固定于屋面、墻壁及樓梯頂上,同時(shí)在屋面陽角處及梯屋頂四角上另加設(shè)高0.5m的避雷小針(φ16),并在屋面加設(shè)不小于20m×20m的避雷網(wǎng)格。這樣的設(shè)置,既美觀大方,又經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,而且實(shí)踐也證明防雷效果非常理想[2]。

(3)接地裝置引下線設(shè)計(jì)利用建筑物柱內(nèi)對角主筋作防雷引下線(φ≥12),利用建筑物基礎(chǔ)作自然基礎(chǔ)接地體,不僅可以節(jié)約鋼材,而且比較安全。引下線主筋從上到下通長焊通,其上部(屋頂上)應(yīng)與接閃器焊接,下部與基礎(chǔ)焊接,并分別與各層板筋、梁筋及樁籠縱筋、螺旋箍筋、地梁面筋焊接通,構(gòu)成完整的電氣通路。

利用建筑物鋼筋做為引下線施工時(shí),應(yīng)配合土建施工按設(shè)計(jì)要求找出全部鋼位置,用油漆做好標(biāo)記,保證每層鋼筋上、下進(jìn)行貫通性連接,隨著鋼筋逐層串聯(lián)焊接至頂層。由于利用建筑物鋼筋做引下線,是從上而下連接一體,因此不能設(shè)置斷接卡子測試接地電阻,需在距室外護(hù)坡0.5m處的柱子外側(cè),另焊一根圓鋼(φ≥10)引至柱外側(cè)的墻體上,作為防雷測試點(diǎn)。每根引下線處的沖擊接地電阻不宜大于5ω。

(4)接地裝置利用建筑物的基礎(chǔ)作接地裝置,具有經(jīng)濟(jì)、美觀和有利于雷電流場流散,以及不必維護(hù)和壽命長等優(yōu)點(diǎn)。由于平頂山市住宅大部分均是采用人工挖孔柱基礎(chǔ),條件符合《規(guī)范》3.3.5條中的第二款,混凝土內(nèi)基礎(chǔ)也能滿足利用鋼筋混凝土作為自然基礎(chǔ)接地體的要求,因此建議推廣使用[3]。

利用柱基礎(chǔ)作接地體時(shí),對建筑物地梁的處理是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。地梁內(nèi)的主筋要和柱基礎(chǔ)主筋連接起來,并要把各段地梁的鋼筋連成一個(gè)環(huán)路,這樣才能將各個(gè)基礎(chǔ)連成一個(gè)聯(lián)合接地體,而且地梁的鋼筋形成一個(gè)很好的水平地環(huán),綜合成一個(gè)完整的接地系統(tǒng),其接地電阻≤4ω。

(5)等電位連接及防雷電波侵入這部分過去往往很容易被忽視。新《規(guī)范》對等電位及防雷電波侵入有明確規(guī)定,因此應(yīng)十分重視該部分內(nèi)容。

總等電位聯(lián)結(jié)的作用在于降低建筑物內(nèi)間接接觸電擊的接觸電壓和不同金屬部件間的電位差,并消除自建筑物外經(jīng)電氣線路和各種金屬管道引入的危險(xiǎn)故障電壓的危害,它應(yīng)通過進(jìn)線配電箱近旁的總等電位聯(lián)結(jié)端子板與進(jìn)線配電箱的pe(pen)母排;進(jìn)出入建筑物的金屬水管及煤氣管道等作等電位連接。

2防雷電波侵入措施

(1)對電纜進(jìn)出線,應(yīng)在進(jìn)出端將電纜的金屬外支、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。當(dāng)電纜轉(zhuǎn)換為架空線時(shí),應(yīng)在轉(zhuǎn)換處裝設(shè)避雷器;避雷器、電纜金屬外皮和絕緣子鐵腳、金具等應(yīng)連在一起接地,其沖擊接地電阻不宜大于30ω[4]。

(2)對低壓架空進(jìn)出線,應(yīng)在進(jìn)出處設(shè)置避雷器與絕緣子鐵腳、金具連在一起接到電氣設(shè)備的接地裝置上,當(dāng)多回路架空進(jìn)出線時(shí),可僅在母線或總配電箱處裝設(shè)一組避雷器或其他形式的過電壓保護(hù)器,但絕緣子鐵腳、金具仍應(yīng)接到接地裝置上。

(3)進(jìn)出建筑物的架空金屬管道,在進(jìn)出處應(yīng)就近接到防雷或電氣設(shè)備的接地裝置上,其沖擊接地阻不宜大于30ω。

住宅建筑論文:建筑節(jié)能技術(shù)在住宅工程施工中的應(yīng)用

【摘 要】建筑節(jié)能是住宅工程建設(shè)未來發(fā)展的新趨勢，也是促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。本文介紹了建筑外墻節(jié)能施工技術(shù)方法和門窗節(jié)能措施，結(jié)合工程實(shí)例探討了建筑節(jié)能技術(shù)在住宅工程施工中的應(yīng)用，取得了良好的效果，以供同行參考借鑒。

【關(guān)鍵詞】住宅工程；節(jié)能技術(shù)；節(jié)能措施；圍護(hù)結(jié)構(gòu)

1.前言

隨著城市化進(jìn)程的不斷較快，人們物質(zhì)生活水平日益提高，對住宅工程的品質(zhì)和節(jié)能環(huán)保要求越來越高。目前，城市建筑數(shù)量不斷增加，由于許多住宅工程的建筑面積比較大，夏季受到的太陽輻射比較多，若沒有采取有效的措施，就會(huì)導(dǎo)致建筑能耗的增加。因此，在實(shí)際施工中，建筑設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分考慮到建筑施工的差異性，重視住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)工作。這不僅可以提高能源利用效率而達(dá)到節(jié)約能源、減少能耗的目的，并且對緩解我國能源壓力和促進(jìn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展具有重要作用。本文主要圍繞住宅工程內(nèi)外墻、窗體和屋面等方面分析了建筑節(jié)能技術(shù)，使其能夠更好地應(yīng)用于我國建筑工程施工當(dāng)中。

2.對外墻進(jìn)行節(jié)能施工的技術(shù)方法

2.1 對建筑物外墻的防水保溫效果產(chǎn)生制約的因素

1）建筑物室內(nèi)的保溫層位置若安放不合理，在一定程度上會(huì)制約防水的效果。在實(shí)際施工中，部分用戶會(huì)選擇價(jià)格比較低廉的設(shè)備，包括自保溫、內(nèi)保溫和夾心保溫等。

2）外保溫措施的徹底使得建筑結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)裂縫。

3）附近的兩種材料發(fā)生變形的速度有差異會(huì)出現(xiàn)裂縫。如加氣混凝土和水泥砂漿在同等溫度下發(fā)生變形的速度存在著4到5倍的差距，加氣混凝土和普通的混凝土在同等溫度下發(fā)生變形的速度存在著8倍的差距。

4）外保溫中透氣防水系統(tǒng)的好壞會(huì)制約建筑物的防水效果。外墻中的保溫層以及防護(hù)層統(tǒng)稱為外保溫系統(tǒng)。

2.2 對外墻進(jìn)行保溫應(yīng)注意的事項(xiàng)

在節(jié)能建筑中，最重要的一點(diǎn)就是對外墻的保溫，保溫一般分為內(nèi)側(cè)和外側(cè)。如果是在外側(cè)進(jìn)行保溫，那么能夠有效節(jié)約面積，保溫的成效也不錯(cuò)，然而粘結(jié)性能差，成本比內(nèi)側(cè)的高；內(nèi)側(cè)保溫應(yīng)用的技術(shù)含量不高，然而保溫成效相對較差。在現(xiàn)實(shí)的施工中，要結(jié)合工程的現(xiàn)實(shí)狀況采用適當(dāng)?shù)拇胧?

1）外墻保溫工作而準(zhǔn)備階段。只有當(dāng)頁巖燒結(jié)多孔磚保證有28天的養(yǎng)才能被允許進(jìn)入施工場地，與此同時(shí)要對頁巖燒結(jié)多孔磚實(shí)施外觀檢查，倘磚的高度沒有達(dá)到-4毫米，長寬大于±3mm是不能直接進(jìn)行使用的。另外，對于進(jìn)入施工場地的磚要實(shí)施分類，在尚未使用的時(shí)候要在其上澆水，保持濕潤。要高度熟悉圖紙中的內(nèi)容才能夠進(jìn)行砌筑，砌筑工一定要有充足的經(jīng)驗(yàn)。

2）對外墻進(jìn)行保溫的現(xiàn)實(shí)辦法。最初階段要進(jìn)行雜物的清理，依據(jù)圖紙中的相關(guān)規(guī)定對門窗和中線的位置進(jìn)行清理，同時(shí)將水準(zhǔn)線標(biāo)注在其上，砌筑要從轉(zhuǎn)角處開展。在砌筑沒有開始時(shí)應(yīng)先用1∶3的水泥砂漿進(jìn)行鋪砌，梅花丁的砌筑更為合適。就構(gòu)造柱以及圈梁窗臺(tái)板而言，羅漢槎使用先三退然后再三進(jìn)的措施更為合適，想要不出現(xiàn)浪費(fèi)的現(xiàn)象，那么就應(yīng)該在砌筑的時(shí)候使用滿條滿丁的方法。

3）選取合適的保溫材料。在進(jìn)行內(nèi)置式的保溫措施時(shí)，一定要在內(nèi)墻的表面添加平薄板、粉刷鋼絲網(wǎng)層、纖網(wǎng)面層等防護(hù)設(shè)備。在具體施工時(shí)，墻面粘貼一定要濕度適中、平整、清潔。另外，確保施工水不會(huì)出現(xiàn)下滲的情況。施工時(shí)要有順序的進(jìn)行，從角落進(jìn)行施工。針對外側(cè)保溫而言，在墻體上一定要用粘結(jié)荊或者是錨固件把聚苯乙烯板、水泥聚苯板、玻璃棉板和巖棉板等穩(wěn)定住。假設(shè)保溫層使用的是聚苯板時(shí)，將玻纖網(wǎng)耐堿聚合物當(dāng)成是面層是非常好的。

4）成品保護(hù)外墻保溫層。在吊放腳手架或者是安裝模板時(shí)，對于施工現(xiàn)場的管理是十分有必要的，一定要避免與砌筑完畢的墻體發(fā)生碰撞。還應(yīng)該保證預(yù)埋件、暖衛(wèi)和電氣管線的安全，避免出現(xiàn)損壞。砂漿的稠度一定要恰到好處，避免迸濺到墻上。

3.門窗節(jié)能措施

3.1 提高住宅外窗的氣密性

如設(shè)置泡沫塑料密封條，使用新型的、密封性能良好的門窗材料。門窗框與墻間的縫隙可用彈性松軟型材料、彈性密閉型材料、密封膏以及邊框設(shè)灰口密封；框與扇的密封可用橡膠、橡塑或泡沫密封條等；扇與扇之間的密封可用密封條、高低縫及縫外壓條等；扇與玻璃之間的密封可用各種彈性壓條等。

3.2 門窗工程節(jié)能施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

1）門窗固定在砌塊上嚴(yán)禁用射釘槍固定；

2）框與墻體間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯乙烯（或聚苯板條）等彈性材料，并應(yīng)嵌滿壓實(shí)，表面應(yīng)光滑，平整無裂縫，縫隙表面用嵌縫油膏嵌實(shí)。

3）中空玻璃的安裝時(shí)余隙，嵌入深度要符合最小安裝要求。玻璃安裝時(shí)的彈性止動(dòng)片應(yīng)安裝在玻璃相對的兩側(cè)，間距不應(yīng)大于300mm，壓條連續(xù)鑲?cè)氩蹆?nèi)時(shí)，第一個(gè)彈性片應(yīng)距槽角50mm。

4.建筑節(jié)能工程實(shí)例

4.1 工程概況

試點(diǎn)工程為某職工住宅樓，該住宅樓為獨(dú)單元7層，共14戶，結(jié)構(gòu)類型為小砌塊結(jié)構(gòu)，總建筑面積2200m2。

4.2 影響住宅用電能耗的主要因素及節(jié)能潛力分析

住宅樓用電主要有以下四部分組成：

1）樓梯公共照明：公共樓梯平臺(tái)每層安裝一盞40w的普通白熾燈，安裝有感應(yīng)自熄開關(guān)，耗電相對有限，建議改裝節(jié)能型白熾燈。

2）家庭照明用電：家庭照明用電目前大多已采用節(jié)能燈具。

3）家庭電器用電：住戶室內(nèi)照明燈具及家庭電器類型較多，是住宅用電能耗的主要因素，但節(jié)能改造難度較大，建議由住戶自行改裝為節(jié)能型燈具及改用能耗較低的節(jié)能型電器。

4）家庭空調(diào)用電：室內(nèi)房間一般安裝分體式空調(diào)掛機(jī)，客廳安裝分體式空調(diào)柜機(jī)。夏季空調(diào)用電是居住建筑主要能耗之一，同時(shí)也是研究節(jié)能改造技術(shù)的主要內(nèi)容。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)是影響空調(diào)用電負(fù)荷的主要因素，因此，建議對住宅樓外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能進(jìn)行檢測分析，并且建議住戶安裝能效比符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的空調(diào)機(jī)。

4.3 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能分析

住宅樓原屋面采用南方地區(qū)常用的磚砌架空混凝土板做隔熱層，外墻為190mm厚單排孔普通混凝土小型空心砌塊，東、西、南面外墻貼灰白色條形陶瓷墻磚，西墻采取了在外墻外掛架空鋼筋混凝土遮陽格板的隔熱措施。屋面及東、南、北向外墻傳熱系數(shù)采取現(xiàn)場實(shí)測方式取得，但其熱惰性指標(biāo)無法由現(xiàn)場檢測得出，因而采取理論計(jì)算方式取得。西外墻由于采取遮陽隔熱措施，其傳熱系數(shù)無法由現(xiàn)場實(shí)測得出正確的數(shù)值。因此，西外墻傳熱系數(shù)亦通過計(jì)算方式取得。經(jīng)現(xiàn)場實(shí)測和理論計(jì)算，改造前住宅樓屋面及外墻、外窗熱工性能參數(shù)如下。

1）屋面

由現(xiàn)場實(shí)測獲得屋面的傳熱系數(shù)k=3.34w/（m2·k），架空隔熱層當(dāng)量附加熱阻r附=0.3（m2·k）/w，則屋面總熱阻值為：r0=1/k+r附=1/3.34+0.3=0.599m2·k/w，由此可經(jīng)計(jì)算獲得屋面實(shí)際傳熱系數(shù)k0=1/r0=1/0.599=1.67w/（m2·k）。

2）外墻

由現(xiàn)場實(shí)測獲得東、南、北向外墻傳熱系數(shù)k=2.94w/（m2·k）；西向外墻采取外掛架空混凝土板遮陽隔熱措施后，經(jīng)理論計(jì)算，其當(dāng)量附加熱阻為r附=0.3m2·k/w，則西向外墻總熱阻值為：r西=1/k+r附=1/2.94+0.3=0.64m2·k，由此可經(jīng)計(jì)算獲得西外墻實(shí)際傳熱系數(shù)k=1/r西=1/0.64=1.56w/（m2·k）。

3）外窗

外窗為普通鋁合金單片透明玻璃窗，外窗自身遮陽系數(shù)sc=0.8。考慮陽臺(tái)等遮陽措施，通過節(jié)能軟件計(jì)算，外窗綜合遮陽系數(shù)sw=0.74。

5.圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造方案

5.1 屋面節(jié)能改造技術(shù)方案比較

屋面現(xiàn)狀調(diào)查分析：原屋面防水層及架空混凝土隔熱板均基本完好，屋面防水層無滲漏現(xiàn)象；經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，屋面結(jié)構(gòu)可滿足節(jié)能改造所增加的荷載要求。針對原屋面的構(gòu)造特點(diǎn)，提出兩種節(jié)能改造技術(shù)方案，分別為增加屋面保溫隔熱層或增加種植屋面系統(tǒng)。通過比較，種植屋面系統(tǒng)構(gòu)造及施工方案最簡便，且符合綠色生態(tài)建筑的發(fā)展趨勢，是屋頂節(jié)能改造的優(yōu)選方案。但該構(gòu)造系統(tǒng)的實(shí)際效果如何，仍有待今后的試驗(yàn)、檢測和分析研究。

5.2 外墻節(jié)能改造技術(shù)方案比較

外墻現(xiàn)狀調(diào)查分析：經(jīng)實(shí)地查看發(fā)現(xiàn)，外墻磚黏結(jié)較牢實(shí)，經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)空鼓或脫落現(xiàn)象；南北外墻面及外窗安裝有大面積不銹鋼防盜網(wǎng)，不易拆除；西墻外遮陽板構(gòu)造牢固，未有松動(dòng)現(xiàn)象。對外墻的節(jié)能改造，一般有內(nèi)保溫和外保溫兩種方案。

1）外保溫方案

由于南面及北面外墻防盜網(wǎng)太多，外墻改造存在較大困難；西面外墻已有遮陽隔熱措施，且k<2.0，符合地方節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求；而東面外墻k>2.0，不符合地方節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，因此，可重點(diǎn)改造東面外墻。根據(jù)氣候特點(diǎn)，外墻外保溫材料可選擇的范圍有：泡沫玻璃保溫隔熱體系、evb干粉保溫砂漿、

粉聚苯顆粒保溫砂漿等。采用evb干粉保溫砂漿和膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，均需清除原有外墻磚，工程量較大，且保溫砂漿做外墻外保溫層有易于開裂的風(fēng)險(xiǎn)；而采用泡沫玻璃保溫隔熱體系作為外保溫層，可用特殊配比的膏狀黏結(jié)劑直接粘貼在外墻磚上，施工比較簡便。

2）內(nèi)保溫方案

由于住宅樓已建成多年，外墻做內(nèi)保溫將破壞住宅室內(nèi)裝飾，施工不便，對住戶生活環(huán)境影響較大，因此，內(nèi)保溫方案基本不可行。

綜上分析，采取外墻外保溫方案是比較可行的節(jié)能改造方案，而且根據(jù)住宅樓外墻面的現(xiàn)狀，可以只對東面外墻進(jìn)行節(jié)能改造，保溫隔熱材料選用施工簡便的無機(jī)環(huán)保材料——泡沫玻璃保溫隔熱體系。

6.結(jié)語

建筑節(jié)能是實(shí)現(xiàn)我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要手段，能夠大大節(jié)約能耗，提高能源利用率。因此，在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)結(jié)合地質(zhì)條件和氣候資料進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，盡量選用自然采光、自然通風(fēng)的形式，同時(shí)施工人員還應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)的規(guī)范條文進(jìn)行施工，加強(qiáng)施工單位各部門間的合作，做好工程各質(zhì)量點(diǎn)的驗(yàn)收，以建造出環(huán)保的住宅建筑。

住宅建筑論文:住宅建筑電氣設(shè)計(jì)節(jié)能分析

1住宅建筑電氣節(jié)能設(shè)計(jì)的基本原則

質(zhì)量永遠(yuǎn)是任何一項(xiàng)工程建設(shè)的核心，因此住宅建筑電氣節(jié)能設(shè)計(jì)也必須是立足于確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，現(xiàn)代住宅建筑電氣節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循以下幾點(diǎn)原則：（1）將節(jié)能和設(shè)計(jì)相互融合。在建筑電氣節(jié)能設(shè)計(jì)的過程中，首先對于必須損耗的能源部分應(yīng)該滿足，確保能夠正常使用建筑物內(nèi)各種機(jī)械設(shè)備。對于供電，還應(yīng)該注重可靠、安全的基本原則，達(dá)到相應(yīng)的電力要求后，應(yīng)該進(jìn)一步優(yōu)化、改進(jìn)配電設(shè)備設(shè)計(jì)，使能源能夠得到充分利用。（2）充分利用各種先進(jìn)技術(shù)。在住宅建筑電氣節(jié)能設(shè)計(jì)中應(yīng)該積極采用各種先進(jìn)的技術(shù)手段盡可能減少一些不必要的能源損耗，比如通過控制空調(diào)的風(fēng)量以及空調(diào)的溫度，在展廳減少工藝照明的用電量，減少線路上的電阻等等。（3）注意經(jīng)濟(jì)因素。在建筑電氣節(jié)能設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)該將其實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)充分考慮進(jìn)來，千萬不可一味的強(qiáng)調(diào)節(jié)能，而使運(yùn)營成本增加。

2新時(shí)期下住宅建筑電氣設(shè)計(jì)的幾種途徑

2.1關(guān)于變壓器節(jié)能設(shè)計(jì)

在變壓器設(shè)計(jì)的過程中，主要包括兩部分能源損耗，一是負(fù)載損失（和負(fù)載成平方比），二是空載損失（和負(fù)載無關(guān)）。如果變壓器存在負(fù)載的情況下，不僅僅會(huì)有固定的鐵損，同時(shí)還有因?yàn)殡娏鞔┻^1次、2次線圈電阻時(shí)的損耗。為了減少電壓器在短路情況下造成的損耗，應(yīng)該充分考慮變壓器短路電流及其損耗之間的內(nèi)在平衡關(guān)系，進(jìn)而選擇一種合適的短路阻抗變壓器。一般情況下，變壓器的空載損耗主要是指鐵芯的渦流損耗以及漏磁耗損，在變壓器設(shè)計(jì)的過程中應(yīng)該盡量選用油浸變壓器、干式變壓器等節(jié)能型變壓器，這樣可以有效減少有功損耗。其次，隨著功率因數(shù)以及最大負(fù)荷利用時(shí)間的改變，電壓器的容量也會(huì)有所改變，在選擇電壓器的時(shí)候必須滿足所有用電設(shè)備總用電量的實(shí)際要求，而且盡可能避免長時(shí)間使變壓器處于一種超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，這樣有利于延長變壓器的使用時(shí)間。

2.2關(guān)于照明設(shè)備的節(jié)能設(shè)計(jì)

現(xiàn)在家家戶戶都使用照明設(shè)計(jì)，在住宅照明設(shè)計(jì)中可以采用以下幾種節(jié)能措施：（1）提高燈具在單位面積內(nèi)的有效安裝功率。通常體育場、車間以及廠房等地方相對比較高，而且建筑面積也相對較大，這種情況下應(yīng)該按照室外照明系統(tǒng)，可以應(yīng)用一些高效氣體作為放電光源（如高壓鈉燈、金屬鹵化物燈等）。如果是常規(guī)普通的室內(nèi)照明設(shè)計(jì)，可以應(yīng)用緊湊型熒光燈，或者也可以采用高效發(fā)光熒光燈。（2）可以采用光源用電附件，具有很好的使用性能，但能源消耗相對比較低。比如，電子變壓器、電子觸發(fā)器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器以及電子鎮(zhèn)流器等。（3）盡可能利用自然光源。（4）進(jìn)一步優(yōu)化控制燈具的方式，可以采用節(jié)能型裝置或者節(jié)能型開關(guān)，這樣也有利于節(jié)約用電。

2.3關(guān)于電動(dòng)機(jī)的節(jié)能設(shè)計(jì)

提高電動(dòng)機(jī)工作效率，增加電動(dòng)機(jī)功率因數(shù)是減少電動(dòng)機(jī)電能損耗的主要方式。在電動(dòng)機(jī)設(shè)計(jì)過程中，首先應(yīng)該明確負(fù)荷屬于連續(xù)性質(zhì)還是斷斷續(xù)續(xù)的性質(zhì)，最終選擇一種最省電的電動(dòng)機(jī)。若負(fù)荷屬于間斷的性質(zhì)，而且在負(fù)荷較輕的情況下，電動(dòng)機(jī)工作無法停止，可以安裝一個(gè)調(diào)速裝置，主要是為了在額定負(fù)荷下，可以確保設(shè)備應(yīng)用的電源是最為常用的，確保電動(dòng)機(jī)始終在額定轉(zhuǎn)速下進(jìn)行運(yùn)行。但是處于運(yùn)轉(zhuǎn)低俗時(shí)，可以選擇逆變器變頻裝置，也可以其他的調(diào)速方式進(jìn)行調(diào)速。假如負(fù)荷連續(xù)的情況下，應(yīng)該檢查電動(dòng)機(jī)實(shí)際輸出功率是否滿足各種負(fù)荷，如果隨著風(fēng)機(jī)、泵的平方減少，其負(fù)荷也減少的情況下，在輕載的過程中可將閥門以及風(fēng)門打開，在低速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，選擇調(diào)速電動(dòng)機(jī)也有利于減少能耗。

3新時(shí)期下關(guān)于住宅建筑電氣設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)節(jié)能措施

3.1選擇高效低能耗設(shè)備，盡可能提高能源有效利用率

在設(shè)計(jì)建筑電力系統(tǒng)的過程中，最先應(yīng)該考慮采用高效節(jié)能產(chǎn)品，最大限度的減少電力系統(tǒng)本身的能源損耗。（1）針對供配電系統(tǒng)，應(yīng)該綜合考慮用電設(shè)備的特點(diǎn)、供電分布、供電距離以及負(fù)荷容量等多方面因素進(jìn)行設(shè)計(jì)，使整個(gè)供配電系統(tǒng)便于操作、簡單、安全可靠。盡可能在負(fù)荷中心附近建立變配電所，這樣可以大大減少配電半徑，降低線路傳輸?shù)膿p耗。（2）應(yīng)該選擇合理的變壓器臺(tái)數(shù)以及容量，確保負(fù)荷因?yàn)榧竟?jié)出現(xiàn)變化時(shí)，可以靈活自如的投切變壓器，確保變壓器的安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，這樣有利于減少消耗一些不必要的電能。（3）應(yīng)該將系統(tǒng)功率因數(shù)盡可能提高，使線路上的無功傳輸減少，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)節(jié)能效果。

3.2應(yīng)用智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

可以借助現(xiàn)代先進(jìn)的智能控制技術(shù)監(jiān)控給排水、空調(diào)等專業(yè)建筑設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行情況，進(jìn)而達(dá)到節(jié)能的目的。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)以及照明設(shè)計(jì)監(jiān)控系統(tǒng)的功能主要包括以下幾個(gè)方面：（1）控制受控機(jī)組以及設(shè)備的開啟和暫停操作，還有應(yīng)該進(jìn)行必要的連鎖操作。（2）對于各種機(jī)電設(shè)備的工作運(yùn)行狀態(tài)以及故障報(bào)警信號進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測并且儲(chǔ)存，同時(shí)應(yīng)該實(shí)時(shí)監(jiān)測、搜集建筑設(shè)備系統(tǒng)的流量、壓力、溫濕度等主要參數(shù)，還可以對變配電系統(tǒng)的功率因數(shù)、電流、電源電壓、主要的開關(guān)狀態(tài)等進(jìn)行監(jiān)測。（3）根據(jù)事先預(yù)定的系統(tǒng)控制程序，自動(dòng)的調(diào)節(jié)被控參數(shù)在最佳狀態(tài)，確保系統(tǒng)能能夠在相關(guān)設(shè)計(jì)要求的范圍內(nèi)正常運(yùn)行。（4）采用各種綜合措施使系統(tǒng)能夠處于節(jié)能運(yùn)行狀態(tài)。（5）控制機(jī)組的臺(tái)數(shù)，進(jìn)一步優(yōu)化機(jī)組的實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)。（6）不僅具有自動(dòng)控制的功能，同時(shí)也具有就地操作、提供遠(yuǎn)程操作的功能。

4結(jié)語

總而言之，節(jié)能設(shè)計(jì)已經(jīng)成為新時(shí)期下住宅建筑電氣設(shè)計(jì)的重要任務(wù)，住宅建筑電氣設(shè)計(jì)采用節(jié)能措施，可以大大減少建筑工程的能源損耗，也可降低建筑工程建設(shè)資金，可以為我國節(jié)能建設(shè)事業(yè)做出很大的貢獻(xiàn)?，F(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)該樹立節(jié)能設(shè)計(jì)理念，采用各種先進(jìn)的節(jié)能措施實(shí)現(xiàn)電氣節(jié)能設(shè)計(jì)，確保建筑用電設(shè)備以及供配電系統(tǒng)能夠低耗、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，盡可能節(jié)約電能。

作者：盧嵐 單位：廣西河池市金石設(shè)計(jì)咨詢有限公司

住宅建筑論文:綠色建筑住宅施工技術(shù)分析

1對于綠色建筑中需要用到的一些施工技術(shù)進(jìn)行簡單的介紹和說明

在這個(gè)層面之上，我們要注意到技術(shù)水平的提升，當(dāng)然也要注意到綠色建筑施工之中的員工的環(huán)保概念的全面的提升，讓員工的意識(shí)發(fā)生改變之后，對我們今后的建筑設(shè)計(jì)施工工作都是很有利的?，F(xiàn)在要提到的第三點(diǎn)就是對于節(jié)約以及工程質(zhì)量的考慮，綠色建筑的施工之中對于成本的控制以及節(jié)約都是很重視的，而且在此基礎(chǔ)上還要注意到能夠保證工程的質(zhì)量，做到這兩方面的兼顧是工程施工中一個(gè)很重要的要求。最后一點(diǎn)就是我們在綠色建筑的施工中要關(guān)注到施工的管理，并采取更多的有效措施來加強(qiáng)對于施工的管理和建設(shè)，例如施工之中產(chǎn)生的一些垃圾我們在進(jìn)行管理的過程中一定要進(jìn)行及時(shí)、定時(shí)的清理。

2簡析綠色建筑施工之中所使用的一些比較關(guān)鍵的技術(shù)要點(diǎn)

2.1綠色建筑施工之中對于環(huán)保方面的相關(guān)技術(shù)要求

綠色建筑施工之中綠色當(dāng)然是一個(gè)不能夠被忽略的重點(diǎn)，對于建筑施工技術(shù)中的綠色以及環(huán)保方面的要求也是比較高的，接下來我將對環(huán)保中的一些技術(shù)要點(diǎn)提出詳細(xì)分析。施工過程之中不能忽略了光污染的問題，對于光污染的嚴(yán)格控制是很重要的一個(gè)方面，在光污染帶來的危害越來越嚴(yán)重，是人們很關(guān)注的一個(gè)方面。在有必要進(jìn)行電焊等施工時(shí)，如果環(huán)境條件允許，應(yīng)該把施工地點(diǎn)選在人煙稀少的地方，切忌裝備好防護(hù)措施，減少不必要的光污染，夜間施工時(shí)，若不必使用強(qiáng)力照明燈就盡量不使用，一定要使用的話要加較大的燈罩，嚴(yán)禁把燈光照向施工以外的地方。現(xiàn)在的情況之下，我們不僅要考慮到光污染、噪聲污染也是我們施工之中需要注意到的問題，噪聲污染往往會(huì)對附近具名的生活帶來很大的影響，我們在施工的時(shí)候，對于設(shè)備、施工時(shí)間的選取都要做出很詳細(xì)的思考才行。其次對于環(huán)境之中的粉塵污染我們也必須重視，施工現(xiàn)場導(dǎo)致的眾多的灰塵為我們的生活帶來了很多的困擾，所以我們在施工的時(shí)候?qū)τ诓牧系倪x取，以及施工的方式都要重視，注意不要造成過多的灰塵的產(chǎn)生。在施工的時(shí)候我們需要注意到在安裝結(jié)構(gòu)以及一些裝飾時(shí)，施工地段不能揚(yáng)起較多灰塵，當(dāng)然了施工中我們也可以考慮使用低音吸塵器進(jìn)行相關(guān)粉塵的清理，在一些易產(chǎn)生塵土的設(shè)備運(yùn)行時(shí)，一定要安排相關(guān)人員進(jìn)行灰塵清理。接下來需要提到的是關(guān)于水污染的問題，大家都知道我國的很多地方都會(huì)出現(xiàn)水資源匱乏的問題，那么在建筑的施工過程之中注意到對水資源的保護(hù)就是一個(gè)很重要的方面了，綠色建筑的施工不應(yīng)該為環(huán)境帶來很高的傷害。我們還需要注意到的就是對于土壤資源的保護(hù)，水土流失的問題在我國現(xiàn)在的很多地方都會(huì)經(jīng)常發(fā)生，那么我們在施工的過程之中也要加以注意，我們要對生態(tài)系統(tǒng)的平衡有一個(gè)很好的保護(hù)，要注意制備的種植和保護(hù)。之后我們還需要注意到的一個(gè)問題就是對于施工現(xiàn)場的管理，我們要保證施工的環(huán)境是干凈清潔的，這對于施工施工來說是很重要的，定期的垃圾清理不僅能優(yōu)化環(huán)境還能為施工人員帶來更好的心情。最后需要注意到的一個(gè)方面就是對于施工現(xiàn)場的保護(hù)，施工現(xiàn)場的資源、設(shè)施等都是在我們施工中需要注意到的東西，必須進(jìn)行保護(hù)，還有一些特殊的地區(qū)存在低下文物，那么我們就要格外重視對文物的保護(hù)，這是好的社會(huì)責(zé)任感的體現(xiàn)。

2.2對于施工材料中需要使用到的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行的相關(guān)說明

第一，我們在綠色建筑施工中要注意使用的材料的損耗率，提高材料的利用率是綠色建筑施工中一項(xiàng)重要的觀念和想法，低損耗不僅能夠節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本，對于環(huán)保來說也是很好的。第二，我們在對施工材料購買的過程之中，要使得材料更利于人們進(jìn)行存儲(chǔ)和管理，如果要達(dá)到這個(gè)要求嚴(yán)格按照事先的計(jì)劃進(jìn)行購買和存儲(chǔ)就是很必要的了，這樣做還能是我們在存儲(chǔ)的時(shí)候減少材料無故消失的情況的產(chǎn)生。第三，我們在進(jìn)行采選材料之前，應(yīng)該對材料的實(shí)用性和耐用性進(jìn)行詳細(xì)的考慮，并且我們還可以對施工的工序進(jìn)行合理的優(yōu)化，高強(qiáng)度的建筑材料的使用也能更符合綠色建筑施工的要求。

2.3對于能源以及土地的利用中需要注意到的技術(shù)要求

在我們進(jìn)行綠色建筑住宅施工的時(shí)候，相關(guān)施工單位以及施工人員應(yīng)該做好節(jié)能環(huán)保概念的宣傳，提倡綠色環(huán)保，有效的提高能源利用率，對資源進(jìn)行和里的開發(fā)和利用是很重要的一個(gè)方面。當(dāng)然了，我們在對資源的合理利用的過程之中也需要充分的考慮到當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，考慮到自然條件例如氣候、光照等因素對資源帶來的影響對于綠色建筑中的資源利用是很重要的。對于施工中所使用的土地來說，合理地開發(fā)和利用是我們在進(jìn)行施工之前就應(yīng)該詳細(xì)考慮的一個(gè)問題，而且我們還需要考慮到在施工的過程之中對于施工土地的臨時(shí)保護(hù)以及施工時(shí)的總體的布局。

2.4在綠色建筑開展施工管理工作是需要注意到的技術(shù)要點(diǎn)

無論是對于施工人員的管理，還是施工場地的管理。在綠色建筑的施工過程中都是需要加以重視的，我們要對施工場地加以保護(hù)防止意外的發(fā)生，我們也要對員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高施工能力。除此之外，在綠色建筑的施工之中，我們還要加強(qiáng)組織和規(guī)劃的能力，要建立更為完善的獎(jiǎng)懲制度激勵(lì)和員工的行為，加強(qiáng)對員工和施工現(xiàn)場的管理。

3結(jié)語

在科技發(fā)展的今天，人們的文明水平道德水平也在不斷提升進(jìn)步，當(dāng)高樓不斷林立的時(shí)候，人們察覺到身邊的環(huán)境也在變得越來越糟，漸漸地，綠色環(huán)保的意識(shí)深入人心，那么綠色建筑住宅的施工技術(shù)的研究就變得更加重要了，它可以提高生活和工程的質(zhì)量和水平。

作者：趙玉坤 單位：北京城建北方建設(shè)有限責(zé)任公司

住宅建筑論文:BIM技術(shù)在住宅建筑設(shè)計(jì)的應(yīng)用

一、BIM技術(shù)在當(dāng)前國情下存在的背景和現(xiàn)狀

(一)國家政策的扶持和BIM技術(shù)的研究

建筑行業(yè)發(fā)展的主要方向和必然趨勢是建筑信息化，我國相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人在“十二五”發(fā)展規(guī)劃期間就提出了全面提高建筑行業(yè)信息化水平的要求，并倡導(dǎo)將BIM協(xié)同等技術(shù)應(yīng)用在工程技術(shù)中。近年來，隨著國家對BIM技術(shù)重視的提高及對該項(xiàng)目投資力度的加大，我國在對這項(xiàng)技術(shù)的研究方面也取得了一些成果。如:清華大學(xué)張建平完成了對“基于IFC的建筑工程4D施工管理系統(tǒng)”的研究，并將其應(yīng)用到國家體育場等多個(gè)大型復(fù)雜工程中;清華大學(xué)和中國建筑科學(xué)研究院建立了完基于IFC的BIM的框架體系。BIM技術(shù)在市場研究方面也得到了關(guān)注與支持，2009年，Autodesk公司組織編制了“BIM建筑信息模型在中國市場的研究報(bào)告”，報(bào)告中詳細(xì)說明了BIM在中國建筑行業(yè)的發(fā)展前景，并對BIM在建筑工程領(lǐng)域的使用和完善進(jìn)行了幫助指導(dǎo)。

(二)BIM技術(shù)在應(yīng)用方面的現(xiàn)狀

通過對BIM技術(shù)研究的深入，我國在該項(xiàng)目上獲得了許多令人欣慰的成果。尤其是在2005年，沈陽建筑設(shè)計(jì)院將Re-vitArchitecture軟件運(yùn)用到大型重大工程項(xiàng)目中，例如北京奧運(yùn)會(huì)國家游泳中心、上海世博會(huì)等建筑物的施工規(guī)劃方案都融入了BIM技術(shù)，這對我國建筑行業(yè)不斷向著科學(xué)性、先進(jìn)性的方向發(fā)展起了很大的促進(jìn)作用。①對BIM軟件的開發(fā)利用方面。BIM相關(guān)軟件是以BIM技術(shù)為理念制作的專業(yè)軟件。在國外，AutodeskRevit系列、BenetlyBuilding系列ArchiCAD等專業(yè)軟件已經(jīng)普遍被運(yùn)用到了建筑行業(yè)中，然而，目前在我國這些軟件并沒有得到普及，一切還處在初級階段。②BIM技術(shù)支持方面。近幾年國內(nèi)出現(xiàn)如北京柏慕進(jìn)業(yè)、魯班咨詢等一些提供BIM技術(shù)支持和管理方面的服務(wù)。③國內(nèi)院校方面。在最早研究BIM的國家，他們的課堂積極的引進(jìn)BIM技術(shù)，并不斷地探索和完善這項(xiàng)技術(shù)。而在我國，對培養(yǎng)這些專業(yè)人才的重視程度和資金投入還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，落后于西方發(fā)達(dá)國家，如:2012年4月華中科技大學(xué)才開始招收首屆BIM方向的工程碩士。因此，國家相關(guān)部門和高等院校要更加重視BIM技術(shù)的學(xué)習(xí)和推廣，并增加資源投入。

二、BIM在住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)用中存在的問題

(一)建立BIM模型的方法

確立建模軟件是建立BIM模型的必要前提。Revit和Tekla這2個(gè)系列軟件是目前最常見和使用率最高的軟件。RevitAr-chitecture和RevitMEP可以幫助建立住宅樓的建筑模型和水電模型，TeklaStructure可以用于建立住宅樓的結(jié)構(gòu)模型。將相關(guān)構(gòu)件做成具有參數(shù)意義的構(gòu)件是在建模過程中的首要步驟，這樣可以使構(gòu)件庫更加規(guī)范化，從而更方便、更效率的實(shí)現(xiàn)建模的目的。模型建好后，通過Revit軟件將建筑模型和水電模型轉(zhuǎn)換成IFC格式文件，再將其導(dǎo)入到TeklaStructure軟件中，這樣就形成了最終的BIM模型。

(二)Revit在單元式戶型中的應(yīng)用

每個(gè)住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)都是基于固定幾種形式的單元戶型，不同樓棟的設(shè)計(jì)也是根據(jù)符合其特點(diǎn)的單體形式來完成的，或者是結(jié)合同樣的戶型，將其進(jìn)行加工處理，從而形成具有不同風(fēng)格特征的建筑樣式。在住宅建筑的建造中，也可以使用Revit來建立三維戶型組，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)單元模型或標(biāo)準(zhǔn)戶型的創(chuàng)建，將部分組合成整體，構(gòu)建出不同的樓棟單體，然后對局部進(jìn)行修正和完善，形成各種建筑單體在立面上的具體表現(xiàn)形式。此種工作模式，可以有效地防止大量重復(fù)制圖的情況出現(xiàn)，使工作不再存在冗余性，更加快捷，大幅度的提升了設(shè)計(jì)效率。長此以往，為后期的住宅設(shè)計(jì)積累更多完備的內(nèi)部戶型庫，大大提高工作效率。

(三)開放式的3D節(jié)點(diǎn)視圖

在施工繪圖初期，呆板地以以往的樣本為基礎(chǔ)進(jìn)行修改和臨摹是大部分設(shè)計(jì)人員的繪圖方式，之后聽取有資歷的設(shè)計(jì)師的意見和建議，再進(jìn)行相關(guān)改正和創(chuàng)作。長此以往，設(shè)計(jì)人員就無法真正地理解相關(guān)建筑的構(gòu)成，也不能深入地體會(huì)到建筑物存在的復(fù)雜性，更不會(huì)指導(dǎo)建筑物按照此種方式設(shè)計(jì)的必要性和意義，這樣是很不利于設(shè)計(jì)人員整體水平的提高的。而使用Revit軟件設(shè)計(jì)建筑圖紙的方法不同于以往的設(shè)計(jì)方式，將二維節(jié)點(diǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)槿S節(jié)點(diǎn)，使圖形的復(fù)雜性降到最低，不僅直觀反映其構(gòu)造，更容易看懂，還能提高學(xué)習(xí)的效率，方便學(xué)習(xí)和應(yīng)用。

(四)BIM目前存在的問題

①Revit雖在制圖上實(shí)現(xiàn)了需求，但在軟件之間的互相融合應(yīng)用方面存在著不足。實(shí)際的設(shè)計(jì)中，無論是模擬建筑環(huán)境、計(jì)算施工圖過程中的結(jié)構(gòu)荷載還是對規(guī)劃好的方案進(jìn)行斟酌和修改，都需要在設(shè)計(jì)和研究的過程中與相關(guān)軟件結(jié)合起來，使流通接口更加開放有利于減少重復(fù)工作和信息丟失，也能保證數(shù)據(jù)信息在傳遞時(shí)的完整性。②目前Revit中存在的突出問題主要表現(xiàn)在剖面、立面圖紙構(gòu)建交接的不完善，構(gòu)建之間接合關(guān)系對自動(dòng)生成的剖面、立面中存在的問題顯示的不夠直觀、明顯，可能導(dǎo)致隱藏的問題不能得到解決。③盡管隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)落后的繪圖習(xí)慣得到改善，但但設(shè)計(jì)圖紙的交付標(biāo)準(zhǔn)并沒有得到優(yōu)化。二維圖紙的交付方式還是決定了BIM三維圖設(shè)計(jì)的方式，這必然不能使三維圖形的直觀性得到完美展現(xiàn)，降低了設(shè)計(jì)師的工作效率，同時(shí)也阻礙了BIM技術(shù)的發(fā)展。因此，建立一個(gè)三維設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)并不斷更新完善是勢在必行的。

三、結(jié)束語

BIM技術(shù)的發(fā)展，在我國建筑行業(yè)引起重大的波動(dòng)，對我國目前的建筑行業(yè)所存在的問題有重要的意義。在住宅建筑中的應(yīng)用，還需要不斷地努力，加大人才的培養(yǎng)，技術(shù)的革新，對我國未來長效住宅領(lǐng)域做好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)從業(yè)人員的不斷探索和創(chuàng)新。

作者：王嬌 單位：貴州交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院

住宅建筑論文:老齡社會(huì)住宅建筑設(shè)計(jì)論文

1老齡社會(huì)下我國養(yǎng)老模式的趨勢

目前老年居住模式主要有居家養(yǎng)老和社會(huì)養(yǎng)老兩種，其中居家養(yǎng)老是以家庭居住為核心的養(yǎng)老模式；社會(huì)養(yǎng)老則是指老年人居住在老年性服務(wù)機(jī)構(gòu)安度晚年的模式。我國現(xiàn)行的主要養(yǎng)老模式是居家養(yǎng)老，而且多項(xiàng)調(diào)查顯示，絕大多數(shù)老年人樂于接受的養(yǎng)老方式正是居家養(yǎng)老，這就證明，我國在進(jìn)入老齡化社會(huì)后老年居住模式的主流趨勢仍然是居家養(yǎng)老。由此可見，作為建筑設(shè)計(jì)人員，研究探討新形勢下老齡住宅建筑的合理性和人性化是必要而迫切的。

2老齡社會(huì)住宅建筑設(shè)計(jì)原則

2.1老年人在生理、心理、社會(huì)方面的特殊需求

步入老年以后，人的心理和生理發(fā)生了老化現(xiàn)象，主要表現(xiàn)有身體各項(xiàng)機(jī)能的變化（機(jī)能衰退、體力下降）；感覺功能的變化（反應(yīng)遲鈍、行動(dòng)遲緩）；心理功能特征的變化（敏感、承受能力差，易產(chǎn)生孤獨(dú)感和被拋棄的消極心理，有強(qiáng)烈參與正常社會(huì)生活的心理）、生活結(jié)構(gòu)的變化（對親人、環(huán)境和一些專門服務(wù)與設(shè)施的依賴性變強(qiáng)）等。

2.2老年社會(huì)住宅建筑的設(shè)計(jì)原則

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)以人為本，當(dāng)人不能適應(yīng)環(huán)境的時(shí)候，就要讓環(huán)境適應(yīng)人，我們要把人的需要始終放在設(shè)計(jì)首位。老年住宅要以上述特殊需求為依據(jù)，在建筑的各個(gè)細(xì)節(jié)中體現(xiàn)安全、便利、舒適和健康的原則，讓有自主行動(dòng)能力的老人能夠更長久地生活自理，讓行動(dòng)略有不便的老人能夠減少對別人的依賴，讓生活不能自理的老人便于接受照顧。

3老齡社會(huì)住宅建筑外部環(huán)境設(shè)施

3.1道路系統(tǒng)

1）車行道路：

主要考慮外部救援時(shí)無阻礙和延遲，如道路寬度應(yīng)全程適合消防車和救護(hù)車通行；機(jī)動(dòng)車道路應(yīng)設(shè)置減速帶和手控紅綠燈等。

2）步行道路：

全程采用無障礙設(shè)計(jì)。如盡量不用臺(tái)階而用坡道解決地面高差問題，以滿足需要以輪椅代步的老人的需求；坡道表面進(jìn)行防滑處理；坡道上安裝防跌落的保護(hù)設(shè)施等。

3）地面鋪裝：

應(yīng)選用有彈性、防滑、不易脫落損壞并易于清掃的材料。保證一定的粗糙度，以使輪椅的輪子、拐杖、助行器等能貼牢地面而不易于滑動(dòng)；地面還應(yīng)有良好的排水系統(tǒng)以免雨天打滑。

3.2綠地環(huán)境系統(tǒng)

1）休閑活動(dòng)場：

老年活動(dòng)場地宜分成動(dòng)態(tài)活動(dòng)區(qū)和靜態(tài)活動(dòng)區(qū)。動(dòng)態(tài)活動(dòng)區(qū)以健身活動(dòng)為主，外圍應(yīng)有大樹及休息設(shè)施，以利于老年人活動(dòng)后休息。靜態(tài)活動(dòng)區(qū)主要供老人們曬太陽、下棋、聊天等，可利用大樹蔭、廊、花架等，保證夏季有足夠的遮蔭，冬季有足夠的陽光。

2）景觀小品計(jì)：

老年人各項(xiàng)生理機(jī)能下降，對安全要求高于年輕人，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)特別注意安全防護(hù)要求。

3）植物配置：

植物選擇應(yīng)迎合老年人心理特點(diǎn)，多選擇老莖生花的紫荊、深秋紅葉和花開百日的紫薇以及青松等可以激發(fā)老人遐想的植物，煥發(fā)其生命活力。

4）環(huán)境可識(shí)別性：

由于視力和記憶力的衰退，老年人容易迷失方向，因此要加強(qiáng)環(huán)境的可識(shí)別性，在環(huán)境細(xì)部的處理上可設(shè)計(jì)醒目的標(biāo)志牌。如路標(biāo)、導(dǎo)游圖、指示牌、雕塑等來加強(qiáng)老年人對環(huán)境的可識(shí)別性。

3.3公共服務(wù)設(shè)施居住區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)

設(shè)施既是家庭生活的延伸和補(bǔ)充，也是進(jìn)一步滿足物質(zhì)和精神需要的重要渠道，種類包括醫(yī)療、教育、文化、體育、商業(yè)等，本文著重探討老年人經(jīng)常使用部分應(yīng)注意的設(shè)計(jì)事項(xiàng)。

1）醫(yī)療門診：

保障老年人的健康保健、緊急急救，醫(yī)療服務(wù)設(shè)施非常重要。為適應(yīng)居家養(yǎng)老，社區(qū)門診應(yīng)建立轄區(qū)內(nèi)60歲以上老人的健康檔案，以配合日常生活服務(wù)、緊急醫(yī)療及事故救助的需要；并配設(shè)從事老年常見病患診治的專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，為社區(qū)老人日常生活提供服務(wù)；建筑物對外部分應(yīng)能供擔(dān)架和輪椅出入。

2）體育設(shè)施：

在社區(qū)中應(yīng)設(shè)置一些適合老年人活動(dòng)的體育設(shè)施，如單杠、壓腿杠、乒乓球臺(tái)等，以滿足鍛煉需求。

3）文化設(shè)施：

老年人對精神充實(shí)更加渴望，因此要有一些文化設(shè)施如宣傳欄、展示欄，展放一些報(bào)紙、科普知識(shí)、老年人保健知識(shí)等。

4）公共廁所：

應(yīng)充分考慮老年人的如廁方便，在重點(diǎn)綠化區(qū)和室外活動(dòng)較集中的地段及組團(tuán)綠地中合理布局必要的公廁、洗手間。在具體作法上要注意無障礙設(shè)計(jì)，例如室內(nèi)外高差不宜超過150mm；地面防滑不得積水；標(biāo)志清晰不受遮擋；在專用廁位內(nèi)設(shè)呼叫器、掛物鉤和足夠的輪椅回轉(zhuǎn)空間等。

4老齡社會(huì)住宅細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

4.1樓層選擇

為老齡住宅選擇樓層位置要考慮幾項(xiàng)因素，便于老年人獨(dú)自或護(hù)理者協(xié)助外出和往返；遇有停電和電梯故障時(shí)減少麻煩；遇有急病求醫(yī)時(shí)能乘擔(dān)架外出；遇有緊急事故發(fā)生時(shí)利于緊急疏散。綜合看老齡住宅的樓層還是以低為好，具體建議為：處于自主行動(dòng)期的適合樓層最多不超過9層；處于介助期的適合樓層不超過4層；處于介護(hù)期的適合樓層首選1層，最多不超過4層。

4.2公用部分

弱勢居民家門口的小環(huán)境要保持方便和低風(fēng)險(xiǎn)，這就要求相關(guān)設(shè)施環(huán)環(huán)相扣聯(lián)成整體，形成保護(hù)系統(tǒng)。例如出入口實(shí)行人車分流；出入口平臺(tái)的寬度、高度無障礙；出入口設(shè)聲控照明設(shè)施；公共走廊、戶門和電梯轎廂尺寸應(yīng)能容急救擔(dān)架進(jìn)入；電梯廳凈寬應(yīng)大于1800mm，滿足輪椅回轉(zhuǎn)等等。

4.3套內(nèi)空間

1）起居室和餐廳：

老人隨著年齡的增長在家停留的時(shí)間也會(huì)增長，因此設(shè)計(jì)一個(gè)稱心如意的休閑空間能使他們身心獲益。起居室的規(guī)模最小應(yīng)大于15平米；電視墻避免正對采光口，方便日間看電視；起居室與餐廳盡量靠近或集中，并在老人會(huì)客、進(jìn)餐的位置留出輪椅席位。

2）臥室：

老人活動(dòng)能力隨年齡增加而減退，停留在臥室的時(shí)間也會(huì)增長，最終臥室將成為他們?nèi)焓褂玫纳羁臻g，因此老齡住宅臥室設(shè)計(jì)至關(guān)重要。老人臥室應(yīng)向陽；應(yīng)有開闊視野和良好日照，窗外5m以內(nèi)不應(yīng)有樹冠遮擋；臥室至戶門的全程應(yīng)使擔(dān)架水平通過；在安放好主要家具后要留出不小于1500mmX1500mm的輪椅回轉(zhuǎn)空間；臥室內(nèi)燈開關(guān)及電源、電視、電話等插座位置應(yīng)能適應(yīng)床位變更；床頭設(shè)置緊急呼救的固定按鍵等。

3）廚房：

廚房是正常和弱勢居民使用差別最為明顯的部位。高齡和殘障者對狹小空間環(huán)境的利用和適應(yīng)程度較低，因此在設(shè)計(jì)老齡住宅廚房時(shí)考慮以下幾點(diǎn):地面沒有高差；通道應(yīng)能通過助行器或輪椅；洗池、操作臺(tái)高度在770mm—800mm范圍內(nèi)（常人操作高度在810mm—830mm范圍）；灶具應(yīng)為電熱方式，避免可燃?xì)怏w等。

4）衛(wèi)生間：

衛(wèi)生間的使用頻率會(huì)隨著老人年齡的增長而增加，并且是老年人意外事故的高發(fā)區(qū)，因此在衛(wèi)生間中出現(xiàn)救助的問題應(yīng)予以重視，布置廁位、浴位和洗漱位時(shí)要減少或消除引發(fā)意外事故的環(huán)境因素。衛(wèi)生間門寬應(yīng)大于800mm；地面采用高度防滑材料；廁位靠墻一側(cè)設(shè)安全抓桿；抓桿上方設(shè)呼叫器；坐便器高度應(yīng)比正常人坐便器高出200mm；浴位設(shè)置不應(yīng)臨近窗戶；浴位旁應(yīng)設(shè)安全抓桿和坐凳；洗漱盆的高度應(yīng)在700mm-780mm范圍內(nèi)（常人洗漱盆高度在780mm-850mm范圍）等

5）陽臺(tái)：

直射陽光和良好視野對增進(jìn)身心健康有積極作用，尤其對戶外活動(dòng)日趨減少的老年人幫助更大，因此陽臺(tái)的作用十分特殊。為保證具備輪椅回轉(zhuǎn)，陽臺(tái)深度應(yīng)在1200mm-1500mm之間；許多老年人有在躺椅或輪椅上曬太陽的習(xí)慣，而陽臺(tái)的實(shí)體欄板太高會(huì)形成較大的陰影區(qū)，所以應(yīng)以欄桿、扶手或安全玻璃來保障安全而將實(shí)體部分降低，而且最好使用豎向欄桿和扶手。

5結(jié)束語

對人整個(gè)生命期的尊重，是社會(huì)文明和進(jìn)步的體現(xiàn)，也反映了一個(gè)國家的文化傳統(tǒng)和道德準(zhǔn)則,同時(shí)在某種程度上反映了一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平。

作者：張紅梅 單位：山西省第二建筑設(shè)計(jì)院

住宅建筑論文:建筑師住宅建筑設(shè)計(jì)論文

1中小住宅建筑設(shè)計(jì)中可能出現(xiàn)的問題

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平得到了較大的提升，對于居住環(huán)境及戶內(nèi)品質(zhì)都有了更高的要求。開發(fā)商在這種新市場行情下，若想取得更大的市場份額，就要將“低建筑密度、高綠化率”作為定位目標(biāo)。即使在“90平方米，70%”的政策環(huán)境下，也要努力做到這一點(diǎn)。但是現(xiàn)階段最常面對的問題就是：若單層建筑面積較小，在容積率不改變的情況下，樓棟數(shù)和樓層數(shù)就會(huì)增加，樓棟數(shù)的增加就意味著樓間距會(huì)有所縮小。同時(shí)還要綜合考慮每個(gè)地方的日照標(biāo)準(zhǔn)，要保證各棟樓達(dá)到國家要求的最低日照時(shí)間，就要對樓棟數(shù)量以及樓層數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。所以樓棟數(shù)、樓棟間距和容積率之間務(wù)必要取得較好的平衡。但為了實(shí)現(xiàn)在一定容積率的前提下的“低建筑密度、高綠化率”的設(shè)計(jì)目標(biāo)，那么就需要放棄一梯兩戶或一梯三戶等不經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)。由原本一梯最多四戶轉(zhuǎn)變?yōu)橐惶葑钌偎膽?，增加單棟建筑面積，減少樓棟數(shù)量。就最簡單的住宅項(xiàng)目來講，將底層的建筑面積設(shè)置為S1，建筑用地總面積設(shè)置為S2,總建筑面積設(shè)置為S，容積率為2，建筑密度為20%，這樣即為：S1=0.2，S2=252,S=10S1,能夠建設(shè)10層；在項(xiàng)目容積率低于2的情況下，可以按照小高層項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)定開發(fā)，能夠保證較低的建筑密度。相反，若項(xiàng)目設(shè)定為高層住宅，容積率就是主要的考慮因素。小高層的消防標(biāo)準(zhǔn)相對較低，樓內(nèi)公共交通面積要求較小。高品質(zhì)、大戶型的住宅項(xiàng)目一般會(huì)選用一梯兩戶作為主要戶型。樓棟間間距的大小，取決于樓房建筑的高低，樓房建筑高度和樓棟間距是呈正相關(guān)關(guān)系。在建造低容積率的開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，就要求設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)的過程中達(dá)到“低建筑密度，高綠化率”的居住環(huán)境要求。低容積率的開發(fā)項(xiàng)目，在技術(shù)上的要求也沒有那么嚴(yán)苛，所以也不存在一些根本性的技術(shù)問題。目前我國的基本國情就是人口眾多，但是人均土地資源緊缺，在城市開發(fā)過程中，各地政府都在貫徹節(jié)約土地資源這一基本政策。在城市土地公開招標(biāo)的文件中，很多都會(huì)要求中小戶型占到一定的比例，以滿足經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱的剛需群體的需求。當(dāng)前建筑開發(fā)商面臨的首要問題就是如何在既保證住宅品質(zhì)的前提下又能夠解決好高容積率這個(gè)問題。

2高容積率的中小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)

2.1總平面布置

總平面布置的基本要求就是在“低建筑密度，高綠化率”的開發(fā)理念下，為居民營造優(yōu)越的居住環(huán)境。要想使此目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，需要從以下幾個(gè)方面著手：首先就是做到最大可能的減少樓棟數(shù)。在平面上就應(yīng)該適度地考慮如何加大單層的建筑面積，爭取做到每棟單元能夠達(dá)到六戶左右的同時(shí)，還能夠做到可以多單元拼接，使樓棟間布置更加合理、組合更加靈活。這么做的優(yōu)點(diǎn)不僅可以體現(xiàn)在增加單棟建筑面積上，還體現(xiàn)在居民用戶公攤面積比例大大降低。其次就是充分利用建筑高度上限，增加建筑層數(shù)，同時(shí)合理設(shè)置建筑層高，若在每層原有的基礎(chǔ)上再降低2cm左右，這樣一棟建筑物就可以多出兩層的建筑面積。向上增加層數(shù)和平面上加大單層建筑面積這兩種方法相比較之后會(huì)發(fā)現(xiàn)，豎向上增加層數(shù)此種方法優(yōu)于平面上加大單層建筑面積方法，究其原因是一旦使用加大單層建筑面積和降低層高這兩種方法，就不可避免地以犧牲住宅品質(zhì)為代價(jià)。戶均建筑面積的降低是規(guī)劃指標(biāo)是否變動(dòng)的基礎(chǔ)和前提，通常情況下，戶均建筑面積的降低，就會(huì)帶動(dòng)總戶數(shù)的增加，總戶數(shù)的增加必然也會(huì)導(dǎo)致規(guī)劃指標(biāo)的增加。隨著各方面的增加，建筑商會(huì)面臨一系列的問題，其中最主要的問題就是車位數(shù)的增加。停車位的增加，必然導(dǎo)致居民居住環(huán)境的下降，要想解決此類問題，小區(qū)建設(shè)者應(yīng)該以地下停車位為主，地面停車位為輔，爭取最大限度地降低車輛對小區(qū)居民生活的影響。

2.2建筑單位綜合性設(shè)計(jì)分析

2.2.1建筑面積公攤比例研究分析

理性購房者對于建筑面積公攤比例是比較重視的。力爭將其控制在15%以內(nèi)，若高于20%，購房者就會(huì)很難接受。18層以上高層設(shè)計(jì)，一梯2戶、4戶中，每一層公共交通面積大約設(shè)計(jì)為40m2或者是70m2。根據(jù)每一戶建筑面積90m2計(jì)算，建筑面積公攤比例分別為22.22％、19.44％。因此說，90m2以下中小型住宅單元若想控制公攤面積，最好是選用一梯5、6的戶型。同時(shí)，建筑設(shè)計(jì)需要對電梯、樓梯、過道等公共交通空間進(jìn)行綜合優(yōu)化，以使其面積低于上述標(biāo)準(zhǔn)。通過降低公共交通面積的方式降低建筑面積公攤比例是建筑設(shè)計(jì)首要思考的。

2.2.2精細(xì)化戶型設(shè)計(jì)分析

現(xiàn)代住宅主要由客廳、書房、衛(wèi)生間、臥室、餐廳、陽臺(tái)等組成，通過適度的聯(lián)系空間進(jìn)行組合，這樣才能保證動(dòng)靜分區(qū)。根據(jù)不同的產(chǎn)品定位以及客戶所需，進(jìn)行差異化和針對性的戶型設(shè)計(jì)是十分必要的。但是在“90平方米，70%”的政策要求下，住宅的戶型設(shè)計(jì)只是滿足這些還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，而是要求建筑師在限定的面積內(nèi)設(shè)計(jì)出高品質(zhì)的戶內(nèi)居住空間。建筑師在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)重視對人的行為方式和人體工程學(xué)進(jìn)行綜合性思考。應(yīng)將灶臺(tái)、洗菜池、冰箱、洗衣機(jī)、潔具三大件等小元素納入戶型設(shè)計(jì)的綜合考量之中。住宅內(nèi)每一寸空間都需要進(jìn)行精細(xì)化的設(shè)計(jì)，這樣才能保證在戶型設(shè)計(jì)過程中，做的面積可控、功能齊全、尺度適當(dāng)、空間整齊。

2.2.3避免出現(xiàn)無效空間

隨著相關(guān)條例的出現(xiàn)，以往房地產(chǎn)發(fā)展過程中備受關(guān)注的“大與豪”設(shè)計(jì)理念已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孢m、自由的新理念。要去除戶型設(shè)計(jì)中“大與豪”的弊病，就應(yīng)該將其中的無效空間去除掉，所謂的無效空間就是：空間在壓縮或是消除之后所具備的功能不會(huì)消除。

（1）客廳：

在降低無效空間的選擇上，客廳是最有潛質(zhì)的。客廳的主要功能就是視聽?？蛷d內(nèi)安裝壁掛式彩電已是流行趨勢，電視視距最佳為3.54m。U型沙發(fā)長邊大約為3.8m。試聽空間只有在3.5m～4m之間才是舒適的。所以適當(dāng)?shù)貕嚎s客廳面寬可減少無效空間，同時(shí)也不會(huì)對客廳空間的功能完整性造成太大影響。

(2)衛(wèi)生間：

衛(wèi)生間內(nèi)功能完善。很多情況下，業(yè)主很難接受馬桶正對門的設(shè)計(jì)方式，但是要是馬桶不正對門設(shè)計(jì)的情況下，布置方式就會(huì)增加無效空間。在設(shè)計(jì)上到底是遷就業(yè)主的喜好還是堅(jiān)持科學(xué)合理性設(shè)計(jì)，這是一個(gè)很難的選擇。

(3)廚房與餐廳：

廚房長邊開門和餐廳并聯(lián)，此種方式兩者之間有著較短的距離，聯(lián)系也是相對比較便捷的。U型灶臺(tái)布置占用面積較小，有著較高的操作效率。方正的餐廳空間更加適合餐桌的放置，無效空間最小。

(4)陽臺(tái)：

陽臺(tái)所具備的功能，除去晾曬以及養(yǎng)鳥種花等功能之外，不同的家庭會(huì)根據(jù)自身愛好豐富陽臺(tái)內(nèi)容。在同樣的面積上，大面寬小進(jìn)深的陽臺(tái)所具備的使用功能更加全面。

(5)臥室：

臥室除了擺放床、床頭柜之外，還需要考慮衣柜的位置。若臥室空間過于局促，在設(shè)計(jì)上，應(yīng)考慮盡量設(shè)計(jì)低窗臺(tái)凸窗，因其不計(jì)入建筑面積，又能拓展室內(nèi)空間，開闊視野。

3結(jié)語

相關(guān)文件出臺(tái)之后，各地區(qū)政府對于“90平方米，70%”這一政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了深一層次的細(xì)化，現(xiàn)階段內(nèi)很多開發(fā)商會(huì)通過打擦邊球的方式增加贈(zèng)送面積，相關(guān)政府部門會(huì)加大控制力度。房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了全品質(zhì)時(shí)代，住宅商品房需要增加賣點(diǎn)才能保證銷售量。在新的政策環(huán)境下，住宅戶型設(shè)計(jì)的靈感以及創(chuàng)新需要有所提升。所以說，房地行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了全新的設(shè)計(jì)時(shí)代，建筑師需要不斷地提升自身素質(zhì)才能保證不被市場淘汰。

作者：楊儆 單位：廈門華旸建筑工程設(shè)計(jì)有限公司

住宅建筑論文:我國高層住宅建筑設(shè)計(jì)論文

1高層建筑設(shè)計(jì)的基本方法

1．1剪力墻的設(shè)計(jì)

據(jù)有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，在設(shè)計(jì)中需要充分考慮到各種具體的條件，必去剪力墻的受力特點(diǎn)和區(qū)別等等，合理的剪力墻及擁有分布均勻特點(diǎn)的墻體，其建筑的鋼心和質(zhì)心是在同一個(gè)地方的。目前來說，很多高層建筑剪力墻數(shù)量多分布廣，為了確保工程的經(jīng)濟(jì)適用和安全性能，需要嚴(yán)格控制剪力墻的鋼筋配置。

1．2地基的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

工程造價(jià)的決定性條件是地基的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。所以地基的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)必須保證萬無一失，步步驚心。高層建筑的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員要想確保有這完善的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，要實(shí)施因地制宜政策，根據(jù)當(dāng)?shù)氐臈l件和相關(guān)建筑政策調(diào)整設(shè)計(jì)內(nèi)容。

1．3荷載組合要求

采用點(diǎn)算程序化計(jì)算設(shè)計(jì)出地基承載力及各荷載組合的特點(diǎn)。當(dāng)風(fēng)荷載及地震效應(yīng)導(dǎo)致高層住宅邊角地方豎向作用力大時(shí)，如果短期荷載等同于永久荷載，邊角的豎向結(jié)構(gòu)就會(huì)偏大，而中間又是在原有的小值之上，地基墻體就會(huì)受力不均產(chǎn)生裂縫。組合地震作用及重力荷載時(shí)，應(yīng)增大承載力，同時(shí)提高承載力的特征值在組合重力荷載和風(fēng)荷載時(shí)。在設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員要最大程度地降低地基變形和差異變形。

1．4消防設(shè)計(jì)情況及其對策

高層建筑的外部尺度的規(guī)劃是十分重要的。一般來說，高層建筑消防相關(guān)的供水系統(tǒng)主要由消防水池和自動(dòng)噴水裝置構(gòu)成。消防水池主要是用于存儲(chǔ)一定量的水源以供火災(zāi)放生的緊急使用，具體的設(shè)置位置和設(shè)置數(shù)量應(yīng)該依據(jù)實(shí)際的情況和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。而在實(shí)際中，常常會(huì)發(fā)現(xiàn)水池設(shè)置位置不當(dāng)或水池點(diǎn)設(shè)置過多或過少等問題，這些都會(huì)造成實(shí)際的安全隱患，或者對于水資源的浪費(fèi)。因此，消防水池的布局與數(shù)量，必須依據(jù)實(shí)際的建筑情況，進(jìn)行合理規(guī)劃。而自動(dòng)噴水裝置只要是指各樓層設(shè)置的滅火器及煙霧探測噴水器。這樣的消防系統(tǒng)應(yīng)該加大設(shè)置力度，力求做到每一層都有足夠的數(shù)量。同時(shí)，還需要格外注意在地下室，樓梯拐角等容易忽略的死角位置設(shè)置足夠的探測噴水器以避免意外的發(fā)生。

2高層建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中常見的問題

2．1主梁有次梁處附加筋問題

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)當(dāng)中，在梁下部的作用力點(diǎn)附以鋼筋，做到集中荷載由另加的橫向鋼筋結(jié)構(gòu)來承重。梁截面高度范圍不同，加不加筋對于主梁來說選擇也不同，當(dāng)主次截面相差很大時(shí)，主梁就不用加鋼筋了，因?yàn)楹奢d較小，沒有必要。反而如果相差不大，次梁荷載相對來說較重，就需要添加附加鋼筋來分擔(dān)次梁的承重，實(shí)現(xiàn)安全性。針對箱、筏基礎(chǔ)底板跳板的陽角問題，如果說底板的鋼筋是雙排并且兩個(gè)方向同時(shí)有的話，陽角不能夠決不允許添加輻射筋。

2．2彈回再壓縮設(shè)計(jì)

開挖基坑時(shí)，會(huì)有一部分基地反彈受到約束，那就是摩擦角范圍內(nèi)的坑邊的基地。然而坑中心地基沒有周圍其他東西的影響，基土是可以實(shí)現(xiàn)反彈的，針對回彈部分，人工可以進(jìn)行清除工作。不過并不是所有的坑基中心都需要人工清理，針對小基礎(chǔ)的坑底，坑底約束力較大，回彈可忽略不計(jì)。

2．3梁、板的計(jì)算跨度

梁板結(jié)構(gòu)的意思是，用剛性支座梁，放在梁的中心線位置，這時(shí)候梁板就相當(dāng)于截面板。如果梁是扁的的話，高度和厚度基本等同，長度和彎矩選擇梁中心位置即可，同時(shí)加上兩者的較大值配筋。

3高層建筑設(shè)計(jì)的提升方法

3．1環(huán)境因素

一個(gè)建筑是否與周圍的環(huán)境相融合是很重要的，符合我國古代天時(shí)地利人才能和的思想。充分考慮當(dāng)?shù)氐臍庀笏暮偷刭|(zhì)因素，深入了解影響工程質(zhì)量的各種環(huán)境因素，在做完調(diào)查研究工作之后再開展各項(xiàng)設(shè)計(jì)活動(dòng)。水文地質(zhì)是一個(gè)在設(shè)計(jì)中很容易忽視的部分，然而它的地位卻不容撼動(dòng)，地下水對巖層土層有著直接的重要影響，建筑物的穩(wěn)定性和耐久性受到地下水文地質(zhì)的影響比較大。尤其是高層住宅建筑，關(guān)乎到很多人的生命安全，更是要充分研究考察選址的地下水文和地質(zhì)情況。

3．2優(yōu)化建筑位置及朝向設(shè)計(jì)

建筑選址是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，需要考慮到城市其他設(shè)施的空間布局，把對城市的影響最大化。建筑物的位置選擇和朝向設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師要考慮的首要因素，人們的生存依賴于陽光，在明亮的環(huán)境中更有助于培養(yǎng)愉悅舒適的心情，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，依照當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，讓建筑物朝向光照時(shí)間長的方位，這樣就可以減少用戶在用光方面資源的消耗和浪費(fèi)。提前設(shè)計(jì)好日影圖，使建筑物最大程度上接受太陽的照射，以此來確定建筑物的位置和走向。由于我國大部分的地區(qū)都在北半球，因此建筑物坐北朝南的情況居多，建筑體南面的開窗要盡可能大，而其他防衛(wèi)的窗戶面積越小越好。減少熱能的損耗，使得用戶在不實(shí)用空調(diào)暖氣等設(shè)施的情況下，也可享受怡人的溫暖。

3．3優(yōu)化圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體設(shè)計(jì)

現(xiàn)代的高層建筑需要有通風(fēng)，透光，保溫三個(gè)最基本的條件要求。為了實(shí)現(xiàn)室內(nèi)室外環(huán)境的完美統(tǒng)一，最大程度上降低對能源的消耗，在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體設(shè)計(jì)方面，也需要建筑師大下功夫。一般來說可選用的產(chǎn)品主要有玻璃幕墻，高分子吸濕除潮材料等。在科學(xué)的基礎(chǔ)之上選擇墻體設(shè)計(jì)材料，減少了建筑成本，同時(shí)延長了高層建筑物的使用年限。

3．4運(yùn)用當(dāng)代科學(xué)技術(shù)的新設(shè)計(jì)

當(dāng)前，低碳式高層建筑設(shè)計(jì)主要運(yùn)用的設(shè)計(jì)手法有以下幾種，如利用物聯(lián)網(wǎng)，數(shù)字化技術(shù)，仿生學(xué)特色來發(fā)展建筑行業(yè)的低碳式理念。這些新理論新技術(shù)的應(yīng)用，提高了高層建筑設(shè)計(jì)理念，確保建筑物的質(zhì)量和效果。

4結(jié)語

高層建筑設(shè)計(jì)直接關(guān)系到建筑物的質(zhì)量，不管是針對造價(jià)來說還是建筑物最終的質(zhì)量安全來講，而選擇結(jié)構(gòu)選型具有復(fù)雜性，要綜合考慮各種因素，最終做出合理選擇。不斷創(chuàng)新，逐漸形成一個(gè)體系，服務(wù)于高層建筑的選型。設(shè)計(jì)高層住宅時(shí)，充分考慮實(shí)用，美觀，經(jīng)濟(jì)，安全四大要素，服務(wù)于廣大人民群眾。

作者：易紅偉