序論：寫(xiě)作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來(lái)了七篇法定代表人證明書(shū)范文，愿它們成為您寫(xiě)作過(guò)程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

同志，現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明，法定代表人證明書(shū)。

有效日期： 簽發(fā)日期： 單位：

附：代表人性別： 年齡： 工作證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：

主營(yíng)(產(chǎn))：

兼營(yíng)(產(chǎn))：

說(shuō)明：1、法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體的主要行政負(fù)責(zé)人。

2、內(nèi)容必須填寫(xiě)真實(shí)、清楚，涂改無(wú)效，不得轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)。

法定代表人證明書(shū)

同志現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明，法定代表人證明書(shū)《法定代表人證明書(shū)》。

單位名稱(印章)

年 月 日

附：法定代表人性別： 年齡： 民族：

住址： 電話：

注：國(guó)際機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企、事業(yè)單位的主要行政負(fù)責(zé)人為本單位的法定代表人

同志，現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為我單位法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)。

特此證明。

(蓋單位公章)

二 年 月 日

附：法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)

住址：

性別：

出生年月：

聯(lián)系電話：

注：①企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體的主要(行政)負(fù)責(zé)人為本單位的法定代表人。

②請(qǐng)隨附上《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)》或其他法人登記資料復(fù)印件。

法定代表人證明書(shū)(存根)

字 第 號(hào)

同志現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明。

有效期限： 簽發(fā)日期： 單位： (蓋章)

法 定 代 表 人 證 明 書(shū)

字 第 號(hào)

同志，現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明。

有效日期： 簽發(fā)日期： 單位： (蓋章)

附：代表人性別： 年齡： 工作證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：

篇(2)

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)...41.投標(biāo)報(bào)價(jià)總表...41.1報(bào)價(jià)明細(xì)表...51.2報(bào)價(jià)明細(xì)表...6

二、投標(biāo)函...7

三、法定代表人證明書(shū)和法定代表人授權(quán)書(shū)...83.1法定代表人證明書(shū)...83.2法定代表人授權(quán)書(shū)...9

四、資格證明文件...104.1《法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《稅務(wù)登記證》,《物業(yè)管理資格證書(shū)》及相關(guān)資質(zhì)證書(shū)原件復(fù)印件...104.2投標(biāo)人簡(jiǎn)介...104.2.1投標(biāo)人簡(jiǎn)介、規(guī)模、設(shè)施、現(xiàn)狀...104.2.2投標(biāo)人組織機(jī)構(gòu)、管理模式、管理制度...114.2.3投標(biāo)人人力資源...124.3投標(biāo)人近年物業(yè)管理業(yè)績(jī)...134.4投標(biāo)人財(cái)務(wù)簡(jiǎn)況表...144.5投標(biāo)人聲明...154.6投標(biāo)人目前涉及的訴訟案件或仲裁...16

五、商務(wù)響應(yīng)...175.1合同響應(yīng)...17

第二部分技術(shù)文件...18六.技術(shù)響應(yīng)...196.1用戶需求書(shū)響應(yīng)表...196.2技術(shù)響應(yīng)表...206.3投標(biāo)人擬為本物業(yè)管理項(xiàng)目配置人力資源概況...216.4物業(yè)管理方案...226.4.1服務(wù)方案概述...226.4.2服務(wù)計(jì)劃...226.4.3保潔服務(wù)...236.4.3.1合理的分工和保潔工作程序：...236.4.3.2全面的保潔員培訓(xùn)...246.4.3.3完善的質(zhì)量控制體系...246.4.3.4專業(yè)的保潔用工具、清潔劑、設(shè)備設(shè)施...246.4.3.5公共區(qū)域保潔服務(wù)工作目標(biāo)...266.4.4安管服務(wù)...266.4.4.1人員配置...266.4.4.2安管服務(wù)主要設(shè)備工具...266.4.4.3工作程序...276.4.5項(xiàng)目管理...276.4.6質(zhì)量保障...286.4.7公司管理制度...286.4.7.1崗位職責(zé)...286.4.8員工培訓(xùn)與發(fā)展...316.4.8.1員工技能培訓(xùn)...316.4.8.2員工激勵(lì)大會(huì)...316.4.8.3員工特別行動(dòng)系列計(jì)劃...326.4.8.4主管發(fā)展...326.4.8.5班組長(zhǎng)發(fā)展...326.4.8.6經(jīng)理發(fā)展...336.4.9文件資料、檔案的建立、保存及交接...336.4.10原崗位工作人員的交接方法...346.4.11物業(yè)管理安全責(zé)任及賠付...346.4.12物業(yè)服務(wù)總體承諾...34

第三部分其它文件...35

七、其它資料...367.1招標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)...367.2投標(biāo)保證金退還說(shuō)明...37第一部分商務(wù)文件

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)1.投標(biāo)報(bào)價(jià)總表投標(biāo)報(bào)價(jià)總表[價(jià)格單位：(人民幣)元]序號(hào)分項(xiàng)內(nèi)容時(shí)間分項(xiàng)價(jià)格備注1工資福利1年436529.002辦公營(yíng)業(yè)費(fèi)1年10800.003稅費(fèi)1年29122.004利潤(rùn)1年35786.00一年總計(jì)（大寫(xiě)）肆拾柒萬(wàn)陸仟壹佰陸拾玖元整（小寫(xiě)）476,169.00元整注：1.此表總計(jì)是根據(jù)招標(biāo)文件要求包含所有需采購(gòu)人支付投標(biāo)人的費(fèi)用。2.上述報(bào)價(jià)包括投標(biāo)人派駐人員工資、福利、服裝、社保、住房補(bǔ)貼、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、基本住院醫(yī)保等招標(biāo)文件要求的所有費(fèi)用，但不包括保潔物料及物品、安管設(shè)備及維修費(fèi)用。3．報(bào)價(jià)均已包含所有需投標(biāo)人交納的稅費(fèi)。投標(biāo)人（法人公章）：XX物業(yè)管理公司有限公司授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：1.1報(bào)價(jià)明細(xì)表管理費(fèi)構(gòu)成明細(xì)[貨幣單位：(人民幣)元]序號(hào)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容單位數(shù)量（工作量）單價(jià)（月金額）總價(jià)（年金額）1人員工資費(fèi)用21人34564.92414779.002人員調(diào)配管理費(fèi)10元/人/月210.002520.003不可預(yù)見(jiàn)雜費(fèi)400.004800.004辦公通訊費(fèi)350.004200.005辦公用品50.00600.006交通費(fèi)100.001200.007營(yíng)業(yè)稅總收入5.5%2182.4426189.008其它稅費(fèi)(印花稅/堤圍費(fèi))總收入0.1%39.68476.009利潤(rùn)(總收入—營(yíng)業(yè)稅—其它稅費(fèi))*5%1783.7521405.00合計(jì)（時(shí)間按一年計(jì)算）：476,169.00元整大寫(xiě)：肆拾柒萬(wàn)陸仟壹佰陸拾玖元整注：此表為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)總表之明細(xì)表，如果單價(jià)與總價(jià)不符時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，修正總價(jià)。投標(biāo)人（法人公章）：XX物業(yè)管理有限公司授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：1.2報(bào)價(jià)明細(xì)表人員工資費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)[貨幣單位：(人民幣)元]部門(mén)人數(shù)工資總額員工社保費(fèi)及醫(yī)療保險(xiǎn)員工費(fèi)用月費(fèi)用年費(fèi)用月費(fèi)用年費(fèi)用月費(fèi)用年費(fèi)用保潔部1010463.18125558.003276.0039312.003205.0038460.00安管部1117620.74211449.00合計(jì)（時(shí)間按每一年計(jì)算）:414779.00元，大寫(xiě)：肆拾壹萬(wàn)肆仟柒佰柒拾玖元注：1、工資總額包括：工資、節(jié)假日加班費(fèi)。2、員工社保費(fèi)及醫(yī)療保險(xiǎn)包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、住院醫(yī)療保險(xiǎn)。3、員工費(fèi)用包括：福利費(fèi)、工服費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、住房補(bǔ)貼。投標(biāo)人（法人公章）：XX物業(yè)管理有限公司授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：

二、投標(biāo)函投標(biāo)函致:廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心我方確認(rèn)收到貴方提供的XX的物業(yè)及相關(guān)服務(wù)招標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容，我方：XX物業(yè)管理有限公司作為投標(biāo)者正式授權(quán)XX/副總經(jīng)理代表我方進(jìn)行有關(guān)本投標(biāo)的一切事宜。在此提交的投標(biāo)文件：正本一份,副本四份，電子文件一份，唱標(biāo)信封一份。包括如下等內(nèi)容：（一）投標(biāo)函（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)表（三）全套資格證明文件（四）技術(shù)商務(wù)響應(yīng)文件；（五）應(yīng)招標(biāo)文件要求的其它文件

我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：

（一）我方?jīng)Q定參加：招標(biāo)編號(hào)為XX的投標(biāo)；

（二）全部物業(yè)管理服務(wù)的投標(biāo)總價(jià)，詳見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表；

（三）本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日后90天有效，如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止；

（四）我方已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容包括修正文（如果有）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件并完全明白,我方放棄在此方面提出含糊意見(jiàn)或誤解的一切權(quán)力。

（五）我方承諾投標(biāo)文件中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

（六）我方明白并愿意在規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間和日期之后,投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo),則投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。

（七）我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)或信息。

（八）我方理解貴方不一定接受最低標(biāo)價(jià)或任何貴方可能收到的投標(biāo)。

（九）我方如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書(shū)（如果有的話）中的全部責(zé)任和義務(wù)，按質(zhì)、按量、按期完成《合同書(shū)》中的全部任務(wù)。

（十）如我方被授予合同，由我方就本次招標(biāo)支付或?qū)⒅Ц督o招標(biāo)機(jī)構(gòu)的招標(biāo)服務(wù)費(fèi)列于招標(biāo)文件要求的承諾書(shū)（承諾書(shū)號(hào)CN083Z639ZFG639JO）中。

（十一）所有與本招標(biāo)有關(guān)的函件請(qǐng)發(fā)往下列地址:地址：XX郵政編碼：528400一電話：XX傳真：XX投標(biāo)人（法人公章）：授權(quán)代表（簽名或蓋章）：日期：

篇(3)

1.1為加強(qiáng)對(duì)證券賬戶的管理，保護(hù)證券投資者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)則。

1.2中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱本公司）對(duì)證券賬戶實(shí)施統(tǒng)一管理，本公司上海、深圳分公司（以下統(tǒng)稱本公司）及本公司委托的開(kāi)戶機(jī)構(gòu)為投資者開(kāi)立證券賬戶。

1.3本規(guī)則所稱開(kāi)戶機(jī)構(gòu)，是指本公司委托證券賬戶開(kāi)戶業(yè)務(wù)的證券公司、商業(yè)銀行及本公司境外B股結(jié)算會(huì)員。

1.4本規(guī)則所稱證券賬戶，是指由本公司為申請(qǐng)人開(kāi)出的記載其證券持有及變更的權(quán)利憑證。

1.5本規(guī)則所稱境內(nèi)投資者，是指居住在境內(nèi)或雖居住在境外但未獲得境外所在國(guó)家或者地區(qū)永久居留簽證的中國(guó)公民、注冊(cè)在境內(nèi)的法人。

1.6本規(guī)則所稱境外投資者，是指外國(guó)的法人、自然人以及中國(guó)香港、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人。

持有中國(guó)護(hù)照并獲得境外國(guó)家或者地區(qū)永久居留簽證的中國(guó)公民，視同境外投資者管理。

1.7投資者開(kāi)立證券賬戶必須提交有效身份證明文件及復(fù)印件，申請(qǐng)開(kāi)戶時(shí)注冊(cè)的證券賬戶持有人名稱必須與身份證明文件中記載的名稱一致。

境內(nèi)投資者為自然人的，有效身份證明文件為中華人民共和國(guó)居民身份證；境內(nèi)投資者為法人的，有效身份證明文件為工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人注冊(cè)登記證書(shū)、機(jī)關(guān)事業(yè)法人成立批文等。

境外投資者有效身份證明文件，是指境外所在國(guó)家或者地區(qū)護(hù)照或者身份證明，有效商業(yè)登記證明文件，有境外其他國(guó)家、地區(qū)永久居留簽證的中國(guó)護(hù)照，香港、澳門(mén)特區(qū)居民身份證，臺(tái)灣同胞臺(tái)胞證等。

1.8本規(guī)則適用于本公司管理的所有證券賬戶的開(kāi)立、注冊(cè)資料的查詢與變更、掛失與補(bǔ)辦、注銷(xiāo)與合并等相關(guān)業(yè)務(wù)。

1.9與第1.8條所述相關(guān)業(yè)務(wù)有關(guān)的各方當(dāng)事人均應(yīng)遵守本規(guī)則。

第二章開(kāi)戶機(jī)構(gòu)

2.1取得開(kāi)戶機(jī)構(gòu)資格應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）取得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱中國(guó)證監(jiān)會(huì)）頒發(fā)《經(jīng)營(yíng)證券業(yè)務(wù)許可證》的證券公司、中國(guó)人民銀行頒發(fā)《金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)許可證》的商業(yè)銀行，或本公司境外B股結(jié)算會(huì)員；開(kāi)設(shè)B股賬戶的境內(nèi)證券公司還須取得中國(guó)證監(jiān)會(huì)頒發(fā)的《經(jīng)營(yíng)外資股業(yè)務(wù)資格證書(shū)》；（二）有開(kāi)展業(yè)務(wù)所具備的人員、場(chǎng)地、設(shè)備；（三）管理規(guī)范、制度健全。

2.2有以下情形之一的，不得成為本公司的開(kāi)戶機(jī)構(gòu)：（一）不具備第2.1條規(guī)定的開(kāi)戶機(jī)構(gòu)資格；（二）機(jī)構(gòu)被依法撤銷(xiāo)、解散或宣告破產(chǎn)；（三）持續(xù)不能履行正常義務(wù)；（四）與本公司有重大經(jīng)濟(jì)糾紛；（五）中國(guó)證監(jiān)會(huì)、證券交易所或本公司認(rèn)定有不良經(jīng)營(yíng)記錄；（六）其他本公司認(rèn)定的情況。

2.3已經(jīng)取得開(kāi)戶業(yè)務(wù)資格的證券公司、商業(yè)銀行或本公司境外B股結(jié)算會(huì)員，如出現(xiàn)第2.2條所列情形之一的，本公司可暫?；蚪K止其開(kāi)戶業(yè)務(wù)資格。

2.4申請(qǐng)開(kāi)戶業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向本公司提交下列材料：（一）開(kāi)戶申請(qǐng)書(shū)；（二）法人有效身份證明文件及復(fù)印件或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件；（三）人員、設(shè)備配置、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地、庫(kù)房情況、財(cái)務(wù)狀況的說(shuō)明及相關(guān)內(nèi)部管理制度文件；（四）本公司要求提供的其他資料。

證券公司申請(qǐng)開(kāi)戶業(yè)務(wù)的，還需提供中國(guó)證監(jiān)會(huì)頒發(fā)的《經(jīng)營(yíng)證券業(yè)務(wù)許可證》及復(fù)印件，申請(qǐng)B股開(kāi)戶的還需提供中國(guó)證監(jiān)會(huì)頒發(fā)的《經(jīng)營(yíng)外資股業(yè)務(wù)資格證書(shū)》及復(fù)印件；商業(yè)銀行申請(qǐng)開(kāi)戶業(yè)務(wù)的，還需提供中國(guó)人民銀行頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)許可證》及復(fù)印件。

2.5申請(qǐng)開(kāi)戶業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)經(jīng)本公司審核同意，并以法人名義與本公司簽訂開(kāi)戶協(xié)議后，方可開(kāi)展證券賬戶的開(kāi)戶業(yè)務(wù)。

2.6取得開(kāi)戶業(yè)務(wù)資格的證券公司和商業(yè)銀行的分支機(jī)構(gòu)經(jīng)申請(qǐng)可以成為開(kāi)戶代辦點(diǎn)。

2.7開(kāi)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：（一）申請(qǐng)?jiān)O(shè)立開(kāi)戶代辦點(diǎn)時(shí)，需要向本公司報(bào)送其名稱、地址、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等資料，經(jīng)本公司審核批準(zhǔn)后方可開(kāi)戶業(yè)務(wù)。開(kāi)戶機(jī)構(gòu)不得通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)或遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)終端方式，直接為投資者辦理開(kāi)戶業(yè)務(wù)。

（二）開(kāi)戶機(jī)構(gòu)及其開(kāi)戶代辦點(diǎn)的名稱、地址、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知本公司。

（三）根據(jù)本規(guī)則及本公司其他規(guī)定，制訂相應(yīng)的開(kāi)戶操作流程，并報(bào)本公司備案。

（四）嚴(yán)格按本公司要求審核申請(qǐng)人身份證明的有效性及開(kāi)戶申請(qǐng)文件的準(zhǔn)確性和完整性。嚴(yán)禁為申請(qǐng)文件不全或用無(wú)效身份證明文件的申請(qǐng)人開(kāi)立證券賬戶。

（五）業(yè)務(wù)人員應(yīng)全面掌握國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，以及本規(guī)則和本公司其他規(guī)定，并有義務(wù)向申請(qǐng)人提供業(yè)務(wù)咨詢。

（六）嚴(yán)格內(nèi)部管理，加強(qiáng)對(duì)開(kāi)戶代辦點(diǎn)業(yè)務(wù)的檢查和監(jiān)督。

（七）按規(guī)定刻制證券賬戶開(kāi)戶業(yè)務(wù)專用章，并在啟用前將印模送本公司備案。

（八）按本公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向申請(qǐng)人收取費(fèi)用，并按本公司規(guī)定的期限與本公司結(jié)清費(fèi)用，不得額外收取其他費(fèi)用。

（九）將開(kāi)戶注冊(cè)資料通過(guò)電子介質(zhì)保存，并定期報(bào)送本公司；同時(shí)對(duì)書(shū)面開(kāi)戶注冊(cè)資料定期按開(kāi)戶日期順序裝訂，并按業(yè)務(wù)類別妥善保管，保存期不少于20年。開(kāi)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)開(kāi)戶注冊(cè)資料的完整性負(fù)責(zé)，建立完善的開(kāi)戶注冊(cè)資料保管制度并報(bào)本公司備案。

（十）按本公司規(guī)定的數(shù)據(jù)格式建立開(kāi)戶資料數(shù)據(jù)庫(kù)，并保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整。

（十一）空白證券賬戶卡應(yīng)有專人保管，并做表外科目帳，作廢的證券賬戶卡應(yīng)及時(shí)銷(xiāo)毀。

（十二）本公司規(guī)定的其他義務(wù)。

2.8本公司對(duì)開(kāi)戶機(jī)構(gòu)及其開(kāi)戶代辦點(diǎn)開(kāi)戶業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查。對(duì)不再具備開(kāi)戶業(yè)務(wù)資格或在開(kāi)戶業(yè)務(wù)中嚴(yán)重違規(guī)的開(kāi)戶機(jī)構(gòu)，本公司除有權(quán)按照本規(guī)則進(jìn)行處罰外，還可以追究其法律責(zé)任。

2.9開(kāi)戶機(jī)構(gòu)及其開(kāi)戶代辦點(diǎn)因違規(guī)或操作失誤而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由該開(kāi)戶機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

2.10開(kāi)戶機(jī)構(gòu)重組合并后，應(yīng)按照誰(shuí)承繼、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，妥善做好開(kāi)戶注冊(cè)資料的移交工作。其他因故失去開(kāi)戶資格的，應(yīng)及時(shí)、妥善地向本公司移交原開(kāi)戶注冊(cè)資料。

第三章證券賬戶開(kāi)立

3.1證券賬戶按類別分為上海證券賬戶和深圳證券賬戶。上海證券賬戶用于記載在上海證券交易所上市交易的證券，以及本公司認(rèn)可的其他證券；深圳證券賬戶用于記載在深圳證券交易所上市交易的證券，以及本公司認(rèn)可的其他證券。

3.2上海證券賬戶和深圳證券賬戶按證券賬戶的用途分為人民幣普通股票賬戶（簡(jiǎn)稱A股賬戶）、人民幣特種股票賬戶（簡(jiǎn)稱B股賬戶）、證券投資基金賬戶（簡(jiǎn)稱基金賬戶）、其他賬戶等。

3.3A股賬戶僅限于國(guó)家法律法規(guī)和行政規(guī)章允許買(mǎi)賣(mài)A股的境內(nèi)投資者開(kāi)立。

A股賬戶按持有人分為：自然人證券賬戶、一般機(jī)構(gòu)證券賬戶、證券公司和基金管理公司等機(jī)構(gòu)證券賬戶。

3.4B股賬戶按持有人分為：境內(nèi)投資者證券賬戶、境外投資者證券賬戶。

3.5自然人及一般機(jī)構(gòu)開(kāi)立證券賬戶，由開(kāi)戶機(jī)構(gòu)受理；證券公司和基金管理公司等機(jī)構(gòu)開(kāi)立證券賬戶，由本公司受理。

3.6一個(gè)自然人、法人可以開(kāi)立不同類別和用途的證券賬戶。但是，對(duì)于同一類別和用途的證券賬戶，一個(gè)自然人、法人只能開(kāi)立一個(gè)。

國(guó)家法律、法規(guī)和行政規(guī)章等另有規(guī)定的除外。

3.7自然人申請(qǐng)開(kāi)立證券賬戶時(shí)，必須由本人前往開(kāi)戶代辦點(diǎn)填寫(xiě)《自然人證券賬戶注冊(cè)申請(qǐng)表》，并提交本人有效身份證明文件及復(fù)印件。

委托他人代辦的，還需提供經(jīng)公證的委托代辦書(shū)、代辦人的有效身份證明文件及復(fù)印件。

3.8法人申請(qǐng)開(kāi)立證券賬戶時(shí)，必須填寫(xiě)《機(jī)構(gòu)證券賬戶注冊(cè)申請(qǐng)表》，并提交有效身份證明文件及復(fù)印件或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件、經(jīng)辦人有效身份證明文件及復(fù)印件。

境內(nèi)法人還需提供法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)和法定代表人的有效身份證明文件復(fù)印件。證券公司和基金管理公司等，還需提供中國(guó)證監(jiān)會(huì)頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)證券業(yè)務(wù)許可證、證券賬戶自律管理承諾書(shū)；境外法人還需提供董事會(huì)或董事、主要股東授權(quán)委托書(shū)，以及授權(quán)人的有效身份證明文件復(fù)印件。

3.9開(kāi)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真審核申請(qǐng)人所提供的開(kāi)戶注冊(cè)資料，審核申請(qǐng)人身份證明文件是否有效、注冊(cè)申請(qǐng)表所填寫(xiě)內(nèi)容與身份證明文件相關(guān)內(nèi)容是否一致。

開(kāi)戶機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)合格后，在注冊(cè)申請(qǐng)表上注明″已審核″并簽名，同時(shí)加蓋開(kāi)戶業(yè)務(wù)專用章，留存除有效身份證明文件原件以外的所有開(kāi)戶注冊(cè)資料。

開(kāi)戶機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)不合格的，在注冊(cè)申請(qǐng)表上注明不合格原因，并將有關(guān)開(kāi)戶注冊(cè)資料退還申請(qǐng)人。

3.10開(kāi)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將審核合格的開(kāi)戶注冊(cè)資料，按規(guī)定數(shù)據(jù)格式實(shí)時(shí)向本公司傳送。內(nèi)容包括自然人姓名及有效身份證明文件號(hào)碼或法人名稱及有效身份證明文件號(hào)碼、通訊地址、聯(lián)系電話、開(kāi)戶機(jī)構(gòu)、申請(qǐng)日期等。

3.11本公司實(shí)行實(shí)時(shí)配號(hào)開(kāi)戶方式。在收到開(kāi)戶注冊(cè)資料后，本公司實(shí)時(shí)對(duì)姓名或名稱、有效身份證明文件號(hào)碼、通訊地址、開(kāi)戶機(jī)構(gòu)等內(nèi)容是否合規(guī)，以及申請(qǐng)人是否已開(kāi)戶等，進(jìn)行審核。審核合格的，予以配號(hào)；審核不合格的，不予配號(hào)，并說(shuō)明原因。同時(shí)，將審核結(jié)果返回開(kāi)戶機(jī)構(gòu)。

3.12開(kāi)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)接收本公司返回的審核結(jié)果。對(duì)已配號(hào)的，按規(guī)定格式打印證券賬戶卡或B股賬戶確認(rèn)書(shū)（以下統(tǒng)稱證券賬戶卡）交申請(qǐng)人；對(duì)未配號(hào)的，如屬于數(shù)據(jù)錄入錯(cuò)誤，修改后再向本公司傳送，如屬于開(kāi)戶注冊(cè)資料不合格的，退還申請(qǐng)人。

3.13開(kāi)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)使用本公司統(tǒng)一制作的證券賬戶紙卡或磁卡。紙卡應(yīng)按照以下要求發(fā)放：

（一）以四號(hào)仿宋字體打印。內(nèi)容包括證券賬戶號(hào)、證券賬戶持有人姓名或法人全稱、開(kāi)戶機(jī)構(gòu)代碼及名稱、開(kāi)戶日期。有更改的，應(yīng)在更改處加蓋開(kāi)戶業(yè)務(wù)專用章。

（二）加蓋開(kāi)戶機(jī)構(gòu)證券賬戶開(kāi)戶業(yè)務(wù)專用章。

磁卡發(fā)放辦法由本公司另行規(guī)定。

3.14證券賬戶注冊(cè)資料中注冊(cè)的持有人為證券賬戶持有人。證券賬戶持有人依法對(duì)其賬戶中登記的證券享有權(quán)利。

第四章證券賬戶注冊(cè)資料的查詢與變更

4.1證券賬戶持有人可以到開(kāi)戶機(jī)構(gòu)查詢?cè)撡~戶的注冊(cè)資料。

4.2自然人申請(qǐng)查詢證券賬戶注冊(cè)資料時(shí)，必須由本人前往開(kāi)戶代辦點(diǎn)填寫(xiě)《證券賬戶注冊(cè)資料查詢申請(qǐng)表》，并提交本人有效身份證明文件及復(fù)印件，或本人戶口本、戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的貼有本人照片并壓蓋公安機(jī)關(guān)印章的身份證遺失證明及復(fù)印件。

委托他人代辦的，還需提供經(jīng)公證的委托代辦書(shū)、代辦人的有效身份證明文件及復(fù)印件。

4.3法人申請(qǐng)查詢證券賬戶注冊(cè)資料時(shí)，必須填寫(xiě)《證券賬戶注冊(cè)資料查詢申請(qǐng)表》，并提交有效身份證明文件及復(fù)印件或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件，或發(fā)證機(jī)關(guān)出具的注明注冊(cè)號(hào)的遺失證明及復(fù)印件，以及經(jīng)辦人有效身份證明文件及復(fù)印件。

境內(nèi)法人還需提供法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)和法定代表人的有效身份證明文件復(fù)印件；境外法人還需提供董事會(huì)或董事、主要股東授權(quán)委托書(shū)，以及授權(quán)人的有效身份證明文件復(fù)印件。

4.4開(kāi)戶機(jī)構(gòu)審核上述材料無(wú)誤后，向本公司實(shí)時(shí)辦理查詢。

4.5證券賬戶注冊(cè)資料發(fā)生下列情形之一變化時(shí)，賬戶持有人應(yīng)及時(shí)到開(kāi)戶機(jī)構(gòu)辦理注冊(cè)資料變更手續(xù)：（一）自然人姓名或機(jī)構(gòu)名稱；（二）有效身份證明文件號(hào)碼；（三）本公司要求的其他情形。

4.6自然人申請(qǐng)證券賬戶注冊(cè)資料變更時(shí)，必須由本人前往開(kāi)戶代辦點(diǎn)填寫(xiě)《證券賬戶注冊(cè)資料變更申請(qǐng)表》，并提交下列材料：（一）本人證券賬戶卡及復(fù)印件；（二）本人有效身份證明文件及復(fù)印件；（三）發(fā)證機(jī)關(guān)出具的有關(guān)變更證明及復(fù)印件；（四）本公司要求提供的其他資料。

委托他人代辦的，還需提供經(jīng)公證的委托代辦書(shū)、代辦人的有效身份證明文件及復(fù)印件。

4.7法人申請(qǐng)證券賬戶注冊(cè)資料變更時(shí)，必須填寫(xiě)《證券賬戶注冊(cè)資料變更申請(qǐng)表》，并提交下列材料：

（一）證券賬戶卡及復(fù)印件；（二）法人有效身份證明文件及復(fù)印件或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件；（三）發(fā)證機(jī)關(guān)出具的有關(guān)變更證明及復(fù)印件；（四）經(jīng)辦人有效身份證明文件及復(fù)印件；（五）本公司要求提供的其他資料。境內(nèi)法人還需提供法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)和法定代表人的有效身份證明文件復(fù)印件；境外法人還需提供董事會(huì)或董事、主要股東授權(quán)委托書(shū)，以及授權(quán)人的有效身份證明文件復(fù)印件。

4.8開(kāi)戶機(jī)構(gòu)受理證券賬戶注冊(cè)資料變更申請(qǐng)后，必須將證券賬戶卡、授權(quán)委托書(shū)、發(fā)證機(jī)關(guān)出具的變更證明等原件，以及有效身份證明文件復(fù)印件寄給本公司審核。對(duì)審核合格的，由本公司于五個(gè)工作日內(nèi)更改相應(yīng)注冊(cè)資料，開(kāi)戶機(jī)構(gòu)根椐變更后的注冊(cè)資料打印新的證券賬戶卡。

獲得本公司授權(quán)的開(kāi)戶機(jī)構(gòu)可直接辦理證券賬戶注冊(cè)資料變更手續(xù)。

4.9本公司及開(kāi)戶機(jī)構(gòu)對(duì)變更前后的原始注冊(cè)資料妥善保存，以備查驗(yàn)。

第五章證券賬戶卡掛失與補(bǔ)辦

5.1證券賬戶卡毀壞或遺失的，證券賬戶持有人應(yīng)向開(kāi)戶機(jī)構(gòu)或本公司申請(qǐng)補(bǔ)辦證券賬戶卡。補(bǔ)辦的證券賬戶卡可以是原有的證券賬戶號(hào)，也可以是新的證券賬戶號(hào)。

5.2補(bǔ)辦原號(hào)碼的上海證券賬戶卡，由原開(kāi)戶機(jī)構(gòu)或該證券賬戶托管的證券公司（或B股托管機(jī)構(gòu)）受理；補(bǔ)辦新號(hào)碼的上海證券賬戶卡或補(bǔ)辦深圳證券賬戶卡，各開(kāi)戶機(jī)構(gòu)均可受理。

5.3證券賬戶持有人在掛失補(bǔ)辦新號(hào)碼上海證券賬戶卡前，應(yīng)到托管證券公司（或B股托管機(jī)構(gòu)）辦理證券賬戶凍結(jié)手續(xù)，并領(lǐng)取該托管證券公司（或B股托管機(jī)構(gòu)）出具的證券賬戶凍結(jié)證明。

5.4自然人申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦證券賬戶卡，必須由本人前往開(kāi)戶代辦點(diǎn)填寫(xiě)《掛失補(bǔ)辦證券賬戶卡申請(qǐng)表》，并提交下列材料：

（一）本人有效身份證明文件及復(fù)印件；（二）或者本人戶口本、戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的貼有本人照片并壓蓋公安機(jī)關(guān)印章的身份證遺失證明及復(fù)印件；

（三）補(bǔ)辦新號(hào)碼上海證券賬戶卡時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供托管證券公司（或B股托管機(jī)構(gòu)）出具的原證券賬戶凍結(jié)證明。

委托他人代辦的，還需提供經(jīng)公證的委托代辦書(shū)、代辦人的有效身份證明文件及復(fù)印件。

5.5法人申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦證券賬戶卡時(shí)，必須填寫(xiě)《掛失補(bǔ)辦證券賬戶卡申請(qǐng)表》，并提交下列材料：

（一）法人有效身份證明文件及復(fù)印件或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件；

（二）經(jīng)辦人有效身份證明文件及復(fù)印件；（三）補(bǔ)辦新號(hào)碼上海證券賬戶卡時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供托管證券公司（或B股托管機(jī)構(gòu)）出具的原證券賬戶凍結(jié)證明。

境內(nèi)法人還需提供法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)和法定代表人的有效身份證明文件復(fù)印件；境外法人還需提供董事會(huì)或董事、主要股東授權(quán)委托書(shū)，以及授權(quán)人的有效身份證明文件復(fù)印件。

5.6補(bǔ)辦原號(hào)碼證券賬戶卡的，開(kāi)戶機(jī)構(gòu)審核合格后直接打印證券賬戶卡交申請(qǐng)人。

補(bǔ)辦新號(hào)碼證券賬戶卡的，開(kāi)戶機(jī)構(gòu)按規(guī)定數(shù)據(jù)格式將有關(guān)資料傳送本公司，本公司審核合格后即時(shí)予以配號(hào)，自動(dòng)將新證券賬戶托管到原證券賬戶托管的證券公司（或B股托管機(jī)構(gòu)），并將相關(guān)證券由原證券賬戶轉(zhuǎn)到新的證券賬戶。

5.7對(duì)于未辦理指定交易的上海證券賬戶持有人，申請(qǐng)補(bǔ)辦證券賬戶卡之前，應(yīng)先辦理指定交易手續(xù)。

第六章證券賬戶注銷(xiāo)與合并

6.1對(duì)于證券余額為零的證券賬戶，持有人可以申請(qǐng)注銷(xiāo)。

6.2自然人申請(qǐng)注銷(xiāo)證券賬戶時(shí)，必須由本人前往開(kāi)戶代辦點(diǎn)填寫(xiě)《注銷(xiāo)證券賬戶申請(qǐng)表》，并提交下列材料：

（一）本人證券賬戶卡；（二）本人有效身份證明文件及復(fù)印件。委托他人代辦的，還需提供經(jīng)公證的委托代辦書(shū)、代辦人的有效身份證明文件及復(fù)印件。

6.3法人申請(qǐng)注銷(xiāo)證券賬戶時(shí)，必須填寫(xiě)《注銷(xiāo)證券賬戶申請(qǐng)表》，并提交下列材料：

（一）證券賬戶卡；（二）法人有效身份證明文件及復(fù)印件或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件；

（三）經(jīng)辦人有效身份證明文件及復(fù)印件。境內(nèi)法人還需提供法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)和法定代表人的有效身份證明文件復(fù)印件；境外法人還需提供董事會(huì)或董事、主要股東授權(quán)委托書(shū)，以及授權(quán)人的有效身份證明文件復(fù)印件。

6.4開(kāi)戶機(jī)構(gòu)對(duì)注銷(xiāo)證券賬戶的申請(qǐng)審核合格后，應(yīng)將擬注銷(xiāo)的證券賬戶卡收繳存檔，并按規(guī)定的數(shù)據(jù)格式報(bào)送本公司，本公司審核合格后實(shí)時(shí)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

6.5本公司對(duì)證券賬戶實(shí)行檢查、確認(rèn)制度。經(jīng)本公司確認(rèn)屬以下情形之一的，本公司有權(quán)對(duì)該證券賬戶予以注銷(xiāo)或限制使用：

（一）自然人賬戶沒(méi)有姓名或機(jī)構(gòu)賬戶沒(méi)有全稱；

（二）沒(méi)有有效身份證明文件號(hào)碼；（三）開(kāi)戶資料不真實(shí)；（四）違規(guī)使用他人身份資料開(kāi)戶；（五）違規(guī)使用他人的證券賬戶；（六）其他經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)或本公司認(rèn)定的違規(guī)證券賬戶。

6.6證券賬戶持有人持有多個(gè)證券賬戶時(shí)，可以辦理合并證券賬戶手續(xù)。

合并證券賬戶的手續(xù)，由合并后留存的證券賬戶所托管的證券公司（或B股托管機(jī)構(gòu)）受理。對(duì)于被合并的上海證券賬戶，證券賬戶持有人還應(yīng)先到該證券賬戶所托管的證券公司（或B股托管機(jī)構(gòu)）辦理撤消托管手續(xù)。

6.7自然人申請(qǐng)辦理合并證券賬戶時(shí)，必須由本人前往開(kāi)戶代辦點(diǎn)填寫(xiě)《合并證券賬戶申請(qǐng)表》，并提交下列材料：

（一）擬合并的證券賬戶卡及復(fù)印件；（二）本人有效身份證明文件及復(fù)印件。委托他人代辦的，還需提供經(jīng)公證的委托代辦書(shū)、代辦人的有效身份證明文件及復(fù)印件。

6.8法人申請(qǐng)辦理合并證券賬戶時(shí)，必須填寫(xiě)《合并證券賬戶申請(qǐng)表》，并提交下列材料：

（一）擬合并的證券賬戶卡及復(fù)印件；（二）法人有效身份證明文件及復(fù)印件或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件；

（三）經(jīng)辦人有效身份證明文件及復(fù)印件。境內(nèi)法人還需提供法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)和法定代表人的有效身份證明文件復(fù)印件；境外法人還需提供董事會(huì)或董事、主要股東授權(quán)委托書(shū)，以及授權(quán)人的有效身份證明文件復(fù)印件。

6.9證券公司（或B股托管機(jī)構(gòu)）受理賬戶合并申請(qǐng)后，應(yīng)將被合并的證券賬戶卡收繳存檔，并按規(guī)定的數(shù)據(jù)格式報(bào)送本公司，本公司審核合格后實(shí)時(shí)辦理合并手續(xù)，并將被合并的賬戶予以注銷(xiāo)。

6.10證券賬戶注銷(xiāo)后不得再恢復(fù)使用。

第七章罰則

7.1開(kāi)戶機(jī)構(gòu)違反本規(guī)則第2.7條（一）、（二）項(xiàng)，本公司將暫停其相關(guān)開(kāi)戶代辦點(diǎn)的開(kāi)戶業(yè)務(wù)資格。

7.2開(kāi)戶機(jī)構(gòu)違反本規(guī)則第2.7條（八）項(xiàng)，擅自提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，或者不按時(shí)與本公司結(jié)清費(fèi)用的，本公司將予公開(kāi)譴責(zé)。情節(jié)嚴(yán)重的，暫停其開(kāi)戶業(yè)務(wù)資格。

7.3開(kāi)戶機(jī)構(gòu)違反本規(guī)則第2.7條（九）、（十）、（十一）項(xiàng)，本公司將暫停其開(kāi)戶業(yè)務(wù)資格，直至其按規(guī)定完成所有開(kāi)戶注冊(cè)資料及空白賬戶卡的整理和保管工作。

7.4開(kāi)戶機(jī)構(gòu)違反本規(guī)則第2.7條（四）項(xiàng)、第3.9條，多次出現(xiàn)開(kāi)戶資料不準(zhǔn)確或不完整的，本公司將予書(shū)面通報(bào)。故意使用虛假資料開(kāi)戶的，本公司將予公開(kāi)譴責(zé)。情節(jié)嚴(yán)重的，暫?；蚪K止其開(kāi)戶業(yè)務(wù)資格。

7.5開(kāi)戶機(jī)構(gòu)被暫停開(kāi)戶業(yè)務(wù)資格兩次以上，或者經(jīng)本公司認(rèn)定違規(guī)情況特別嚴(yán)重的，本公司有權(quán)終止其開(kāi)戶業(yè)務(wù)資格。

第八章附則

8.1證券賬戶編碼規(guī)則由本公司會(huì)同證券交易所另行規(guī)定。

篇(4)

一、對(duì)法人身份的核查

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第三十六條之規(guī)定,法人是具有民事能力權(quán)利和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人同自然人一樣，它可以廣泛地參加民事活動(dòng)，獨(dú)立享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。但法人又不同于自然人，法人不是以生命存在為特征的個(gè)人，而是個(gè)人聯(lián)合、集體聯(lián)合或者個(gè)人與集體聯(lián)合而建立起來(lái)的社會(huì)組織體。法人具有其自身的特征和設(shè)立的條件。我們?cè)诤瞬槠渖矸輹r(shí)，一定要根據(jù)這些特征和條件進(jìn)行逐項(xiàng)核查。

首先，要求當(dāng)事人提供法人證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)上面記載的內(nèi)容，核對(duì)當(dāng)事人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載的名稱是否相符。查看當(dāng)事人的名稱是不是其登記的全稱，不能多一個(gè)字或少一個(gè)字，不能簡(jiǎn)寫(xiě)。不然就會(huì)出現(xiàn)法律文書(shū)上的名稱與當(dāng)事人的實(shí)際名稱不相符，不僅造成法律文書(shū)不嚴(yán)肅，影響到法律的尊嚴(yán)，還會(huì)造成當(dāng)事人的對(duì)抗情緒，權(quán)利人不能依法行使權(quán)利，義務(wù)人以此為由拒絕履行義務(wù)；當(dāng)事人名稱、住所地、法定代表人姓名與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載不符的，應(yīng)要求當(dāng)事人提交相關(guān)變更登記資料后予以確定。

其次，應(yīng)核查其是否依法進(jìn)行年審或年檢，是否已經(jīng)撤銷(xiāo)或注銷(xiāo)，從訴訟主體時(shí)間連續(xù)性上核查。這就涉及到它是不是適格的主體，是否應(yīng)由其開(kāi)辦單位、撤銷(xiāo)單位或其接收財(cái)產(chǎn)的單位來(lái)作為權(quán)利或義務(wù)的主體。如有一某實(shí)業(yè)公司償還借款的案件，本來(lái)訴訟前該公司已被撤銷(xiāo)，由其開(kāi)辦單位接收了財(cái)產(chǎn)，而該案在訴訟過(guò)程中卻未進(jìn)行認(rèn)真核查，仍然判決某實(shí)業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該情況后，依法裁定變更了被執(zhí)行人，才使案件的執(zhí)行得以圓滿解決。

第三，核查其法定代表人要核查其是否符合法律規(guī)定，是否是其登記的名稱，有無(wú)變更、更換等,當(dāng)事人提交的法定代表人身份證明書(shū)上沒(méi)有記載職務(wù)的，應(yīng)當(dāng)核對(duì)后確認(rèn)。法人的正職負(fù)責(zé)人是法人的法定代表人，沒(méi)有正職負(fù)責(zé)人的，由其主持工作的副職負(fù)責(zé)人擔(dān)任法定代表人；設(shè)有董事會(huì)的法人，以其董事長(zhǎng)為法定代表人，沒(méi)有董事長(zhǎng)的法人，經(jīng)董事會(huì)授權(quán)的負(fù)責(zé)人可作為法人的法定代表人。在訴訟或執(zhí)行過(guò)程中，法人的法定代表人更換的，由新的法定代表人繼續(xù)進(jìn)行訴訟或執(zhí)行活動(dòng)，并應(yīng)向人民法院提交新的法定代表人身份的證明書(shū)。

二、對(duì)其他組織身份的核查

其他組織是指合法成立、有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織。如依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、合伙組織，合伙型聯(lián)營(yíng)企業(yè)，中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)，法人依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)，中國(guó)人民銀行、各專業(yè)銀行、中國(guó)人民保險(xiǎn)公司設(shè)在各地的分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)民政部門(mén)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取社會(huì)團(tuán)體登記證的社會(huì)團(tuán)體，經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)以及法律法規(guī)規(guī)定的其他組織等。

不具備法人資格的其他組織，是以其主要負(fù)責(zé)人為代表人。對(duì)其他組織身份的核查多同于法人身份的核查。但應(yīng)當(dāng)注意的是其他組織的登記機(jī)構(gòu)不是單一的，只要是法律法規(guī)規(guī)定的登記機(jī)構(gòu)都可以進(jìn)行登記。

三、對(duì)自然人身份的核查

自然人是指獨(dú)立的單個(gè)的存在于世間，具有生命存在為特征的人體。但這里應(yīng)當(dāng)注意“自然人”與我們所說(shuō)的“公民”不是完全相同的概念，“自然人”中既包括我國(guó)公民，也包括外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人。對(duì)自然人身份，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面認(rèn)真進(jìn)行核查

首先，應(yīng)對(duì)自然人的民事行為能力進(jìn)行核查，這是自然人享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的首要條件，核查確定后，才能認(rèn)定該自然人在訴訟活動(dòng)中的的行為是否具有法律效力。

1、民法通則規(guī)定：“公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)上，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)”。民法通則第十一條規(guī)定：“18周歲以下的公民是成年人，具有完全民事行為能力。16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人”這個(gè)規(guī)定中的“以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源”是指能以自己的勞動(dòng)取得固定收入或較穩(wěn)定的收入，并能以此收入維持當(dāng)?shù)鼐用竦囊话闵钏?。只有具有以上兩條規(guī)定的自然人才能完全的以自己的能力參與訴訟活動(dòng)。

2、民法通則第十二條和十三條規(guī)定，10周歲以上的未成年人和不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人為限制民事行為能力人。限制民事行為能力人只能從事與他的年齡、智力或者精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)。具有以上規(guī)定的自然人只能限制性地部份地以自己的能力參與訴訟活動(dòng)。如10周歲以上的未成年人在其監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)的情況對(duì)事件作一定的陳述，不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人在暫時(shí)能夠辨認(rèn)自己行為的時(shí)候可以參加訴訟活動(dòng)。否則需要由其法定人代為參加訴訟活動(dòng)。

3、民法通則第十二條和十三條規(guī)定，不滿10周歲的未成年人和不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無(wú)民事行為能力人。此條規(guī)定的自然人完全不能參加訴訟和執(zhí)行活動(dòng)，需要由其法定人代為參加訴訟和執(zhí)行活動(dòng)。

篇(5)

怎樣寫(xiě)可行性研究報(bào)告

可行性研究報(bào)告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)(投資)之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷(xiāo)直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。 可行性研究報(bào)告分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響;融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

可行性研究報(bào)告框架基本

1

(一)基本情況：中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模;合營(yíng)各方名稱、注冊(cè)國(guó)家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國(guó)籍;企業(yè)總投資、注冊(cè)資本股本額(自有資金額、合營(yíng)各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營(yíng)期限、合營(yíng)方利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)比例;項(xiàng)目建議書(shū)的審批文件;可行性研究報(bào)告的負(fù)責(zé)人名單;可行性研究報(bào)告的概況、結(jié)論、問(wèn)題和建議。

2

(二)產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說(shuō)明國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況和市場(chǎng)預(yù)測(cè)的情況，以及國(guó)內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。

3

(三)物料供應(yīng)安排(包括能源和交通運(yùn)輸)及其依據(jù)。

4

(四)項(xiàng)目地址選擇及其依據(jù)。

5

(五)技術(shù)裝備和工藝過(guò)程的選擇及其依據(jù)(包括國(guó)內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排)。

6

(六)生產(chǎn)組織安排(包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來(lái)源和經(jīng)營(yíng)管理)及其依據(jù)。

7

(七)環(huán)境污染治理和勞動(dòng)安全保護(hù)、衛(wèi)生設(shè)施及其依據(jù)。

8

(八)建設(shè)方式、建設(shè)進(jìn)度安排及其依據(jù)。

9

(九)資金籌措及其依據(jù)(包括廠房、設(shè)備入股計(jì)算的依據(jù))。

10

(十)外匯收支安排及其依據(jù)。

11

(十一)綜合分析(包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律方面的分析)。要采用動(dòng)態(tài)法和風(fēng)險(xiǎn)法(或敏感度分析法)等方法分析項(xiàng)目效益和外匯收支等情況。

12

(十二)必要的附件。如合營(yíng)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;法定代表人證明書(shū);合營(yíng)各方的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況資料;上級(jí)主管部門(mén)的意見(jiàn)。

可行性研究報(bào)告的主要側(cè)重點(diǎn)

各類投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容及側(cè)重點(diǎn)因行業(yè)特點(diǎn)而差異很大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(1)投資必要性。

主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。在投資必要性的論證上，一是要做好投資環(huán)境的分析，對(duì)構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素進(jìn)行全面的分析論證，二是要做好市場(chǎng)研究，包括市場(chǎng)供求預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)力分析、價(jià)格分析、市場(chǎng)細(xì)分、定位及營(yíng)銷(xiāo)策略論證。

(2)技術(shù)可行性。

主要從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。各行業(yè)不同項(xiàng)目技術(shù)可行性的研究?jī)?nèi)容及深度差別很大。對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目，可行性研究的技術(shù)論證應(yīng)達(dá)到能夠比較明確地提出設(shè)備清單的深度;對(duì)于各種非工業(yè)項(xiàng)目，技術(shù)方案的論證也應(yīng)達(dá)到目前工程方案初步設(shè)計(jì)的深度，以便與國(guó)際慣例接軌。

(3)財(cái)務(wù)可行性。

主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。

(4)組織可行性。

制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理的組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。

(5)經(jīng)濟(jì)可行性。

主要從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

(6)社會(huì)可行性。

主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。

篇(6)

第一條  為加強(qiáng)城市房地產(chǎn)拍賣(mài)管理，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于本市已開(kāi)發(fā)使用的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)和城近郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以及開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的房屋拍賣(mài)。

第三條  本辦法所稱拍賣(mài)人是指依本辦法取得房地產(chǎn)拍賣(mài)資格的機(jī)構(gòu)；

委托人是指委托拍賣(mài)人拍賣(mài)其有權(quán)處理房地產(chǎn)的單位和個(gè)人；

競(jìng)買(mǎi)人是指參加競(jìng)購(gòu)被拍賣(mài)房地產(chǎn)的單位和個(gè)人。

競(jìng)得人是指以最高應(yīng)價(jià)實(shí)際買(mǎi)得被拍賣(mài)房地產(chǎn)的單位和個(gè)人。

第四條  北京市房地產(chǎn)管理局是本市房地產(chǎn)拍賣(mài)的主管機(jī)關(guān)。

北京市房地產(chǎn)交易所，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的拍賣(mài)或接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)拍賣(mài)活動(dòng)。經(jīng)政府其他主管部門(mén)批準(zhǔn)成立的機(jī)構(gòu)，在第二條第一款規(guī)定的地域范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)拍賣(mài)業(yè)務(wù)的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局審核批準(zhǔn)。

第五條  房地產(chǎn)拍賣(mài)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。

第六條  房地產(chǎn)拍賣(mài)活動(dòng)，須有公證機(jī)關(guān)參加并出具公證書(shū)。

第二章  拍賣(mài)房地產(chǎn)的條件

第七條  公民、法人和其他組織依法取得的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，除本辦法第九條規(guī)定的外，均可委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)。

第八條  下列房地產(chǎn)，必須依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拍賣(mài)：

1.人民法院業(yè)已生效的判決、裁定規(guī)定拍賣(mài)的；

2.其他依法必須拍賣(mài)的。

第九條  下列房地產(chǎn)禁止拍賣(mài)：

1.房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)有爭(zhēng)議的；

2.處分權(quán)有限制的；

3.法律、法規(guī)禁止買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓的。

第十條  共同共有的房地產(chǎn)拍賣(mài)，須經(jīng)全體共有人書(shū)面同意。

第十一條  已發(fā)生租賃關(guān)系的房地產(chǎn)拍賣(mài)，原租賃合同有期限的，在租賃期內(nèi)租賃關(guān)系繼續(xù)有效，購(gòu)房人與承租人按原租賃合同重新簽定租賃合同；原租賃合同沒(méi)有期限的，應(yīng)由委托人或產(chǎn)權(quán)人與承租人達(dá)成協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并告知競(jìng)買(mǎi)人。

第三章  拍賣(mài)人、委托人、競(jìng)買(mǎi)人、競(jìng)得人

第十二條  拍賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法進(jìn)行拍賣(mài)活動(dòng)；

2.審查委托人和競(jìng)買(mǎi)人的資格；

3.按規(guī)定收取拍賣(mài)費(fèi)用和傭金。委托人不按規(guī)定支付費(fèi)用或傭金時(shí)，有權(quán)對(duì)占管的房地產(chǎn)行使留置權(quán)。

4.不得參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，也不得委托或他人參加競(jìng)買(mǎi)；

5.接受委托后，不得再委托其他拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)；

6.對(duì)拍賣(mài)期間委托其占管的房地產(chǎn)負(fù)約定的保管責(zé)任；

7.拍賣(mài)人未按委托拍賣(mài)合同履行責(zé)任或由此給委托人造成損失的，由拍賣(mài)人負(fù)違約或賠償責(zé)任。

第十三條  委托人享有下列權(quán)利和義務(wù)：

1.對(duì)委托拍賣(mài)的房地產(chǎn)擁有處分權(quán)。因隱瞞房地產(chǎn)存在爭(zhēng)議、被查封或其他強(qiáng)制措施等情況，而給競(jìng)買(mǎi)人、競(jìng)得人造成損失的，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.有權(quán)取得拍賣(mài)房地產(chǎn)的應(yīng)得價(jià)金；

3.與拍賣(mài)人可以協(xié)商確定房地產(chǎn)的保留價(jià)格，拍賣(mài)人不得低于保留價(jià)格出售；

4.除在拍賣(mài)前明確宣布保留出價(jià)權(quán)外，不得參加競(jìng)價(jià)。有保留出價(jià)權(quán)的，在拍賣(mài)中享有一次應(yīng)價(jià)權(quán)；

5.按規(guī)定向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)費(fèi)用；拍賣(mài)成交后，按房地產(chǎn)成交額最高不超過(guò)2％的比例向拍賣(mài)人支付傭金；

6.拍賣(mài)成交后，在規(guī)定的期限內(nèi)拒不交付或遲延交付被拍賣(mài)的房地產(chǎn)，造成競(jìng)得人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條  下列房地產(chǎn)的拍賣(mài)，其委托人按下列原則確定：

1.因查封、扣押或其他司法、行政行為所需拍賣(mài)的房地產(chǎn)，其作出上述決定的司法、行政機(jī)關(guān)是委托人；

2.因債務(wù)清償涉及以房地產(chǎn)作為抵償需拍賣(mài)的房地產(chǎn)，其債權(quán)人和債務(wù)人雙方是委托人；

3.因房地產(chǎn)抵押需拍賣(mài)的房地產(chǎn)，其抵押權(quán)人是委托人；

第十五條  競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具有民事權(quán)利能力和民事行為能力及購(gòu)買(mǎi)資格。在拍賣(mài)中一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，但當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人的應(yīng)價(jià)高于其應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即失去約束力。

第十六條  競(jìng)得人享有下列權(quán)利和義務(wù)：

1.支付價(jià)金和依法納稅后，有權(quán)取得競(jìng)得的房地產(chǎn)；

2.競(jìng)得人依法支付了價(jià)金和納稅后未按期取得房地產(chǎn)的，有權(quán)要求拍賣(mài)人賠償經(jīng)濟(jì)損失。拍賣(mài)人應(yīng)先賠償后，再向委托人追償。

3.競(jìng)得人拒不支付或未按規(guī)定期限支付競(jìng)得的房地產(chǎn)價(jià)金的，拍賣(mài)人可對(duì)該房地產(chǎn)再行拍賣(mài)，所支出的費(fèi)用由原競(jìng)得人承擔(dān)。如再拍賣(mài)的價(jià)金少于原拍賣(mài)的價(jià)金時(shí)，其差額仍由原競(jìng)得人補(bǔ)足。

第四章  拍賣(mài)方式

第十七條  拍賣(mài)房地產(chǎn)采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)和招標(biāo)方式。

第十八條  公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式：由拍賣(mài)主持人在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)宣布房地產(chǎn)底價(jià)，然后由競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)相加價(jià)，當(dāng)無(wú)人繼續(xù)加價(jià)時(shí)，拍賣(mài)主持人定槌成交，房地產(chǎn)由最高競(jìng)價(jià)者得。

第十九條  招標(biāo)方式：由拍賣(mài)人事先公布房地產(chǎn)的名稱、座落及宗地位置、數(shù)量、面積、使用年限和用途及有關(guān)情況，競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)價(jià)密封寄給拍賣(mài)人，由拍賣(mài)人按期當(dāng)眾開(kāi)標(biāo)，拍賣(mài)物由最高應(yīng)價(jià)者得。當(dāng)應(yīng)價(jià)相同時(shí)，由先寄送者得，時(shí)間以郵戳寄出日期為序。

第五章  拍賣(mài)規(guī)則

第二十條  委托人拍賣(mài)房地產(chǎn)須向拍賣(mài)人提交以下證明文件：

1.個(gè)人身份證明；

2.企事業(yè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有關(guān)批準(zhǔn)成立的文件；

3.法定代表人證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)；

4.房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的證明文件；

5.處分房地產(chǎn)的證明文件；

6.需拍賣(mài)房地產(chǎn)的有關(guān)資料；

7.其他有關(guān)證明文件。

第二十一條  拍賣(mài)人按有關(guān)規(guī)定對(duì)委托人和需拍賣(mài)的房地產(chǎn)進(jìn)行審查后，符合規(guī)定條件和要求的，與委托人簽訂《委托拍賣(mài)合同》。

第二十二條  拍賣(mài)房地產(chǎn)的日期確定后，拍賣(mài)人應(yīng)于拍賣(mài)日十五天前向競(jìng)買(mǎi)人公告。公告的內(nèi)容應(yīng)包括：拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣(mài)房地產(chǎn)的基本情況、拍賣(mài)方式、競(jìng)買(mǎi)人的條件、競(jìng)買(mǎi)保證金的數(shù)額、競(jìng)得房地產(chǎn)后應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類等。

拍賣(mài)人應(yīng)保證公告內(nèi)容的真實(shí)可靠。如因公告的不真實(shí)或其他錯(cuò)誤，造成競(jìng)買(mǎi)人損失的，拍賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十三條  公告期間，拍賣(mài)人應(yīng)提供房地產(chǎn)的有關(guān)資料供競(jìng)買(mǎi)人查詢，并提供實(shí)地查勘的方便。

第二十四條  競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)前，應(yīng)按照拍賣(mài)人規(guī)定的期限向拍賣(mài)人提交下列證明文件：

1.個(gè)人身份證明；

2.企事業(yè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有關(guān)批準(zhǔn)成立的文件；

3.法定代表人證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)；

4.資信證明；

5.其他有關(guān)證明文件。

第二十五條  拍賣(mài)人對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格審查合格后，發(fā)給競(jìng)買(mǎi)牌，并按規(guī)定收取競(jìng)買(mǎi)保證金。拍賣(mài)成交后，將競(jìng)買(mǎi)保證金退還競(jìng)買(mǎi)人。競(jìng)得人所交競(jìng)買(mǎi)保證金可折抵房地產(chǎn)價(jià)金。

第二十六條  拍賣(mài)開(kāi)始后，拍賣(mài)人應(yīng)在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)向競(jìng)買(mǎi)人提供拍賣(mài)的房地產(chǎn)的有關(guān)資料和說(shuō)明書(shū)，并應(yīng)利用錄像、圖片、幻燈等手段真實(shí)準(zhǔn)確地展示拍賣(mài)的房地產(chǎn)的情況。由于拍賣(mài)人不提供有關(guān)資料、不展示拍賣(mài)的房地產(chǎn)的情況造成競(jìng)買(mǎi)人損失的，由拍賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十七條  拍賣(mài)成交后，競(jìng)得人與委托人或拍賣(mài)人簽訂《房地產(chǎn)拍賣(mài)成交合同書(shū)》。除即時(shí)清結(jié)者外，競(jìng)得人必須先支付成交額20％的定金。

第二十八條  拍賣(mài)成交后的房地產(chǎn)價(jià)金，除按規(guī)定先繳納土地使用權(quán)出讓金外，余額按下列順序分配：

1.支付拍賣(mài)費(fèi)用和拍賣(mài)傭金；

2.扣繳應(yīng)繳納的稅費(fèi)；

3.償還抵押權(quán)人或債權(quán)人的債權(quán)本息及違約金；

4.剩余價(jià)金交委托人。

第二十九條  競(jìng)得人、委托人應(yīng)自房地產(chǎn)拍賣(mài)成交之日起三十日內(nèi)，持《房地產(chǎn)拍賣(mài)成交合同書(shū)》和有關(guān)證件到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)；競(jìng)得人憑交易管理部門(mén)發(fā)給的房地產(chǎn)賣(mài)契，按本市有關(guān)規(guī)定到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。

第三十條  拍賣(mài)因下列情形之一中止：

1.因房地產(chǎn)的處分權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，司法、行政機(jī)關(guān)發(fā)出中止拍賣(mài)書(shū)面通知的；

2.委托人申請(qǐng)中止拍賣(mài)經(jīng)拍賣(mài)人同意的；

3.發(fā)生不可抗力或意外事件，拍賣(mài)活動(dòng)暫時(shí)不能進(jìn)行的；

4.其他按約定可以中止的事由發(fā)生。

中止拍賣(mài)，由拍賣(mài)人宣布，中止拍賣(mài)的事由消失，拍賣(mài)繼續(xù)進(jìn)行。

第三十一條  拍賣(mài)因下列情形之一終止：

1.房地產(chǎn)無(wú)人認(rèn)購(gòu)；

2.經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)確認(rèn)委托人對(duì)房地產(chǎn)無(wú)處分權(quán)的；

3.委托人申請(qǐng)終止拍賣(mài)經(jīng)拍賣(mài)人同意的；

4.房地產(chǎn)在成交之前滅失的；

5.其他約定可以終止的事由發(fā)生。

終止拍賣(mài)后，拍賣(mài)的房地產(chǎn)需再行拍賣(mài)的，應(yīng)重新辦理委托拍賣(mài)手續(xù)。

第三十二條  因委托人申請(qǐng)中止或終止拍賣(mài)造成競(jìng)買(mǎi)人損失的，委托人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，拍賣(mài)人有過(guò)失的，拍賣(mài)人承擔(dān)連帶責(zé)任。因拍賣(mài)人的過(guò)失中止或終止拍賣(mài)造成委托人、競(jìng)買(mǎi)人損失的，拍賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六章  附  則

篇(7)

農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、總論

(一)申請(qǐng)項(xiàng)目概述

包括項(xiàng)目已有的核心技術(shù)，本次申請(qǐng)需中試、轉(zhuǎn)化的主要內(nèi)容、創(chuàng)新點(diǎn)、技術(shù)水平，項(xiàng)目在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中確切的主要用途及應(yīng)用范圍(限200字以內(nèi)。如果申報(bào)單位同意“*”信息公開(kāi)，此內(nèi)容應(yīng)屬可以公開(kāi)部分)。

(二)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)(此欄目各項(xiàng)指標(biāo)是項(xiàng)目立項(xiàng)后，簽訂合同的主要內(nèi)容，也是項(xiàng)目驗(yàn)收的主要依據(jù)。)

1. 總體目標(biāo)：包括項(xiàng)目執(zhí)行期間(指農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金資助期限內(nèi))計(jì)劃投資額;項(xiàng)目完成時(shí)達(dá)到的成果熟化程度、項(xiàng)目執(zhí)行期結(jié)束時(shí)達(dá)到的主要技術(shù)與性能指標(biāo)(需用定量的數(shù)據(jù)描述)、執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、通過(guò)的國(guó)家相關(guān)行業(yè)許可認(rèn)證及企業(yè)通過(guò)的質(zhì)量認(rèn)證體系等;轉(zhuǎn)化后可獲得的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益等。

2. 階段目標(biāo)：(階段目標(biāo)的完成情況是項(xiàng)目后續(xù)資金劃撥的重要依據(jù))在項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)和結(jié)束時(shí)，每一階段應(yīng)達(dá)到的具體目標(biāo)，包括進(jìn)度指標(biāo)、技術(shù)工程化指標(biāo)、資金落實(shí)額、生產(chǎn)建設(shè)情況、實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售收入和示范規(guī)模等。每一階段目標(biāo)應(yīng)進(jìn)行比較詳細(xì)的、可進(jìn)行考核的定性定量描述。階段目標(biāo)完成時(shí)指標(biāo)應(yīng)與“總體目標(biāo)”條款中的“技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)”一致。

3. 資金投入及使用計(jì)劃：包括在項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)計(jì)劃投資額，其中已到位投資額和需新增加的投資額;列表說(shuō)明項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)由單位負(fù)責(zé)完成的新增投資資金到位時(shí)間和到位金額。

二、項(xiàng)目技術(shù)成果的先進(jìn)性分析

(一)簡(jiǎn)述

簡(jiǎn)述本項(xiàng)目所涉及的具體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、存在的主要問(wèn)題及近期發(fā)展趨勢(shì)，并將本項(xiàng)目技術(shù)成果轉(zhuǎn)化后在克服生產(chǎn)中現(xiàn)存的主要問(wèn)題方面與國(guó)內(nèi)、國(guó)外同類技術(shù)、產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量性能等量化比較，描述項(xiàng)目實(shí)施前后技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)將發(fā)生的主要變化。(可以表格方式說(shuō)明)。

(二)項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)

論述項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)，包括技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、生產(chǎn)工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品性能及使用效果的顯著變化等。申報(bào)單位應(yīng)在不泄露商業(yè)秘密的前提下，盡可能詳細(xì)地說(shuō)明本項(xiàng)目的創(chuàng)新點(diǎn)、創(chuàng)新范圍、創(chuàng)新難度，并附上權(quán)威機(jī)構(gòu)出示的近期查新報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)報(bào)告或其它能說(shuō)明項(xiàng)目技術(shù)水平的證明材料，已有樣品的可附照片。

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)狀況

詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)來(lái)源、合作單位情況;說(shuō)明項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，尤其是核心技術(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬情況。合作轉(zhuǎn)化和委托轉(zhuǎn)化的科技成果，及購(gòu)買(mǎi)的科技成果，需附上相關(guān)的合作轉(zhuǎn)化協(xié)議書(shū)和成果轉(zhuǎn)讓說(shuō)明;引進(jìn)技術(shù)再轉(zhuǎn)化的成果，需說(shuō)明再轉(zhuǎn)化的主要內(nèi)容并提供相應(yīng)的技術(shù)資料;單位自主轉(zhuǎn)化的成果，需提供相應(yīng)的技術(shù)資料或技術(shù)鑒定報(bào)告。

三、項(xiàng)目實(shí)施方案分析

(一)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)化內(nèi)容與技術(shù)路線論述

詳細(xì)說(shuō)明本項(xiàng)目開(kāi)展中間性試驗(yàn)，或技術(shù)組裝、配套、集成，或生產(chǎn)性試驗(yàn)示范的具體內(nèi)容，以及所采取的技術(shù)路線與技術(shù)方案。

(二)項(xiàng)目組織實(shí)施方案

說(shuō)明本項(xiàng)目開(kāi)展中間性試驗(yàn)或生產(chǎn)性試驗(yàn)示范的具體地點(diǎn)與規(guī)模;各參加單位承擔(dān)的具體工作任務(wù)和分工(需附相關(guān)合作協(xié)議);論述開(kāi)展本項(xiàng)目各項(xiàng)工作所需設(shè)備、原輔材料的來(lái)源、供應(yīng)渠道，工程建設(shè)已具備的條件和需新增加的基本建設(shè)內(nèi)容;簡(jiǎn)述轉(zhuǎn)化過(guò)程中的“三廢”情況及處理的措施和方案;如果是需要行業(yè)主管部門(mén)審批的技術(shù)成果，說(shuō)明是否已獲得批準(zhǔn)或許可，如果還沒(méi)有獲得，需描述目前申請(qǐng)、審批進(jìn)展情況以及預(yù)計(jì)何時(shí)可以獲得。

(三)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查與競(jìng)爭(zhēng)能力預(yù)測(cè)

確切說(shuō)明本項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化后技術(shù)或產(chǎn)品在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的用途，分析本項(xiàng)目產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力、在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)占有份額等。

(四)投資預(yù)算與資金籌措

投資預(yù)算——根據(jù)項(xiàng)目需要轉(zhuǎn)化的內(nèi)容和目標(biāo)，估算本項(xiàng)目在資金資助期內(nèi)計(jì)劃投資額，至項(xiàng)目申報(bào)時(shí)已到位的投資額、需要新增投資額，并對(duì)已到位投資部分分項(xiàng)說(shuō)明資金來(lái)源及主要用途。

新增資金的籌措——對(duì)新增投資部分，需闡述資金籌措渠道、預(yù)計(jì)到位時(shí)間、目前進(jìn)展情況。具體包括：利用銀行貸款并已獲得貸款的，在附件中須提供貸款合同，尚未取得貸款的，需說(shuō)明目前貸款的進(jìn)展情況;自籌資金部分，須詳細(xì)說(shuō)明籌措渠道、籌集額度;地方政府配套部分，應(yīng)說(shuō)明撥款部門(mén)、資金使用方式、資金到位時(shí)間，已經(jīng)撥款的，須附相關(guān)證明文件;申請(qǐng)農(nóng)業(yè)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化資金部分，需明確說(shuō)明申請(qǐng)種類及其金額。

資金使用計(jì)劃——根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和籌資方式，編制資金使用計(jì)劃。對(duì)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金部分，需單獨(dú)列出明細(xì)表說(shuō)明主要使用方向。

(五)項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性及不確定因素進(jìn)行識(shí)別分析，提出降低風(fēng)險(xiǎn)的措施。

(六)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

詳細(xì)描述項(xiàng)目各項(xiàng)工作的進(jìn)展計(jì)劃，以甘特圖(注)的形式列出，并明確標(biāo)出完成各項(xiàng)工作預(yù)計(jì)所需時(shí)間及達(dá)到的階段目標(biāo)。此處列出的各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)與“總論”中“階段目標(biāo)”的描述相吻合。

四、項(xiàng)目預(yù)期效益分析

(一)成果轉(zhuǎn)化目標(biāo)分析

分析經(jīng)中試、組裝、工程化后，成果可以達(dá)到的熟化目標(biāo)，如經(jīng)轉(zhuǎn)化后技術(shù)可以滿足大面積推廣或產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的程度等。

注：甘特圖(GANT)——是查看項(xiàng)目進(jìn)程最常用的工具圖，也叫線條圖或橫道圖，由二維坐標(biāo)構(gòu)成，其橫坐標(biāo)表示時(shí)間，縱坐標(biāo)表示任務(wù)。申請(qǐng)單位應(yīng)將轉(zhuǎn)化資金項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)分解，每項(xiàng)任務(wù)用一條橫線表示，其長(zhǎng)度是完成這項(xiàng)任務(wù)所需的時(shí)間，將橫線按任務(wù)的啟止時(shí)間放在圖內(nèi)。

(二)經(jīng)濟(jì)效益分析

1.產(chǎn)品成本分析

按財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，估算項(xiàng)目產(chǎn)品的年生產(chǎn)成本(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、制造費(fèi)等)和期間費(fèi)用(包括管理費(fèi)及相關(guān)財(cái)務(wù)費(fèi)用)，并提供計(jì)算生產(chǎn)成本的基礎(chǔ);說(shuō)明對(duì)生產(chǎn)成本產(chǎn)生負(fù)面影響的主要因素以及可采取的對(duì)策。

2.產(chǎn)品單位售價(jià)與盈利預(yù)測(cè)

根據(jù)產(chǎn)品的成本和市場(chǎng)分析，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的單位銷(xiāo)售價(jià)格，并編制該項(xiàng)目五年內(nèi)的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和推廣應(yīng)用預(yù)測(cè)，包括收入預(yù)測(cè)、成本預(yù)測(cè)、利潤(rùn)預(yù)測(cè)，上述預(yù)測(cè)分析要求列表計(jì)算。

3.經(jīng)濟(jì)效益分析

根據(jù)銷(xiāo)售價(jià)格和市場(chǎng)占有情況的分析，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目在農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金資助期限內(nèi)累計(jì)可實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售收入、凈利潤(rùn)、繳稅總額、創(chuàng)匯或替代進(jìn)口情況。

4.項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)

計(jì)算項(xiàng)目的凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期。

(三)社會(huì)效益、生態(tài)效益分析

分析本項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的影響，對(duì)于合理利用自然資源的影響，對(duì)改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和生態(tài)效益的影響，對(duì)于提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平的影響，對(duì)于提高農(nóng)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力的影響，以及對(duì)于增加農(nóng)民收入的影響等。

五、項(xiàng)目支撐條件分析

(一)申報(bào)單位基本情況

包括單位名稱、通訊地址、注冊(cè)時(shí)間、注冊(cè)資金、登記注冊(cè)類型、主管單位(部門(mén))名稱。

(二)單位轉(zhuǎn)化能力論述

農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力情況，從事農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的業(yè)績(jī)和投入情況(企業(yè)應(yīng)說(shuō)明科技轉(zhuǎn)化投入占企業(yè)年銷(xiāo)售收入的比例);科研轉(zhuǎn)化隊(duì)伍情況;與本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)儲(chǔ)備情況等。

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的基本情況，包括學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、主要工作經(jīng)歷、技術(shù)專長(zhǎng)和工作業(yè)績(jī);項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與單位之間的任用關(guān)系。

(三)單位職工隊(duì)伍情況

單位法定代表人的基本情況，包括學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、主要經(jīng)歷、技術(shù)專長(zhǎng)、創(chuàng)新意識(shí)、開(kāi)拓能力及主要工作業(yè)績(jī)。

單位人員基本情況，包括人員總數(shù)、大專以上人員數(shù);主要管理人員數(shù)、文化水平、年齡結(jié)構(gòu);技術(shù)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售人員比例等。

(四)單位管理情況

申報(bào)單位管理制度、質(zhì)量保障體系的建設(shè)情況;產(chǎn)權(quán)明晰情況，其中有限責(zé)任公司、股份有限公司、股份合作企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)和外商投資企業(yè)需說(shuō)明股東(聯(lián)營(yíng)單位)的構(gòu)成及各自所占的股份(合作關(guān)系);企業(yè)信用等級(jí)、企業(yè)商譽(yù)、企業(yè)獲獎(jiǎng)情況等。

(五)單位財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況

企業(yè)應(yīng)說(shuō)明上年末單位總資產(chǎn)、總負(fù)債、固定資產(chǎn)總額、總收入、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、凈利潤(rùn)、上交稅費(fèi)、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、總資產(chǎn)報(bào)酬率、凈資產(chǎn)收益率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。事業(yè)單位應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明本單位的資產(chǎn)負(fù)債和從事成果轉(zhuǎn)化等方面的技術(shù)開(kāi)發(fā)性收入。

(六)合作單位研發(fā)能力

簡(jiǎn)述本項(xiàng)目合作單位的科研開(kāi)發(fā)實(shí)力，合作單位與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，合作單位在本項(xiàng)目相關(guān)開(kāi)發(fā)內(nèi)容方面已取得的階段成果。

附：可行性研究報(bào)告內(nèi)容各類可行性研究?jī)?nèi)容側(cè)重點(diǎn)差異較大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

投資必要性。主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。

技術(shù)的可行性。 主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。

財(cái)務(wù)可行性。主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。

組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。

經(jīng)濟(jì)可行性。主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

社會(huì)可行性。主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。

風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策。主要是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。

一般可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容和要求如下：

(一)基本情況：中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模;合營(yíng)各方名稱、注冊(cè)國(guó)家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國(guó)籍;企業(yè)總投資、注冊(cè)資本股本額(自有資金額、合營(yíng)各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營(yíng)期限、合營(yíng)方利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)比例;項(xiàng)目建議書(shū)的審批文件;可行性研究報(bào)告的負(fù)責(zé)人名單;可行性研究報(bào)告的概況、結(jié)論、問(wèn)題和建議。

(二)產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說(shuō)明國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況和市場(chǎng)預(yù)測(cè)的情況，以及國(guó)內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。

(三)物料供應(yīng)安排(包括能源和交通運(yùn)輸)及其依據(jù)。

(四)項(xiàng)目地址選擇及其依據(jù)。

(五)技術(shù)裝備和工藝過(guò)程的選擇及其依據(jù)(包括國(guó)內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排)。

(六)生產(chǎn)組織安排(包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來(lái)源和經(jīng)營(yíng)管理)及其依據(jù)。

(七)環(huán)境污染治理和勞動(dòng)安全保護(hù)、衛(wèi)生設(shè)施及其依據(jù)。

(八)建設(shè)方式、建設(shè)進(jìn)度安排及其依據(jù)。

(九)資金籌措及其依據(jù)(包括廠房、設(shè)備入股計(jì)算的依據(jù))。

(十)外匯收支安排及其依據(jù)。